Trong bối cảnh giá nhà ở Hà Nội ngày càng "leo nóc" – chung cư trung tâm vượt 100 triệu/m², nhà thấp tầng thì bay lên 400–700 triệu/m², thì nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn là cứu cánh cực kỳ quan trọng cho người thu nhập trung bình.
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã cập nhật danh sách 8 dự án NƠXH tại quận Bắc Từ Liêm, và tin vui là nhiều khu cực kỳ đắt đỏ cũng đã vào danh sách:
🔹 Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây
- Vị trí: Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Triển khai NƠXH tại 3 ô đất: K4-TT1, C2-TT1, C2-TT2
Giá bất động sản hiện tại:
- Chung cư: trên 120 triệu đồng/m²
- Nhà thấp tầng: 350–700 triệu đồng/m²
👉 Nếu xây đúng chuẩn nhà ở xã hội, đây sẽ là cơ hội vàng để người thu nhập trung bình sống ngay trong khu nhà giàu – điều mà trước đây nghe còn tưởng chuyện đùa!
🔹 Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra)
- Vị trí: Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Dự kiến xây NƠXH tại ô đất CT2B và IA25.
Ciputra vốn nổi tiếng là khu đô thị quốc tế, nay cũng mở cơ hội cho thêm nhiều đối tượng tiếp cận.
🔹 Khu đô thị Viber
- Vị trí: Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Các ô đất CT1, CT2, CT4 cũng đã nằm trong kế hoạch làm NƠXH.
Một khu đô thị mới nhưng đang phát triển rất nhanh ở phía Tây Bắc Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành, việc có thêm các dự án NƠXH ở đây sẽ giúp nhiều gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng ngay trong khu vực sôi động.
🚀 Kế hoạch tổng thể của Hà Nội đến 2025:
- Hoàn thành: 8 dự án, khoảng 4.670 căn NƠXH
- Khởi công mới: 6 dự án, hơn 10.200 căn
- Phê duyệt đầu tư mới: 6 dự án, quy mô 10.500 căn
📍 Mở rộng cả vào trung tâm!
Không chỉ Đông Anh, Thanh Trì – nơi còn nhiều quỹ đất, mà Thủ tướng còn yêu cầu Hà Nội phải đẩy mạnh làm NƠXH ngay cả tại các quận "đất vàng" như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, để mọi người đều có cơ hội an cư công bằng.
✅ Tóm lại: Giấc mơ "nhà đẹp, giá mềm, ở khu xịn" sắp không còn là chuyện viển vông nữa. Ai đang săn nhà, nhớ cập nhật tin tức thường xuyên nhé! 🏡✨
Ở góc độ cá nhân, mình thấy việc xây nhà ở xã hội ngay trong các khu đô thị đắt đỏ là một hướng đi tốt, nhưng cũng cần tính toán rất kỹ.
Ở góc độ tích cực, đây rõ ràng là cơ hội cho người thu nhập trung bình được tiếp cận môi trường sống chất lượng: không gian xanh, hạ tầng xịn, an ninh tốt. Đây là một bước tiến lớn về bình đẳng trong tiếp cận nhà ở – không để "nhà giàu ở khu này, nhà nghèo dạt ra tận ngoại thành".
Nhưng ở chiều ngược lại, mình nghĩ cũng cần chuẩn bị kỹ về quản lý cư dân, tiện ích chung.
Bởi sự chênh lệch về mức sống, thói quen sinh hoạt, kỳ vọng tiện ích... có thể tạo ra khoảng cách, thậm chí gây ra va chạm tâm lý nếu không có sự đồng thuận hoặc hỗ trợ từ ban quản lý khu đô thị.
Nếu làm bài bản — từ quy hoạch, chính sách bán nhà, cho đến quản lý vận hành — thì mình tin mô hình này sẽ rất đáng ủng hộ.
Còn nếu chỉ dừng ở "cắm vài block NƠXH vào khu nhà giàu" mà không chăm chút tiếp theo, thì nguy cơ sinh ra mâu thuẫn ngầm cũng là điều nên lường trước.
👉 Tóm lại, mình ủng hộ, nhưng ủng hộ có điều kiện: phải đi kèm với chính sách quản lý minh bạch, đồng bộ, và lấy cư dân làm trung tâm. 🌟