Biên lợi nhuận chịu sức ép từ cả doanh thu và chi phí
Lãi gộp quý I đạt gần 400,9 tỷ đồng, giảm 8,4% so với cùng kỳ 2024. Dù doanh thu hoạt động tài chính tăng nhẹ 7,6% lên 14,2 tỷ đồng, Hà Đô vẫn chịu áp lực từ chi phí tài chính tăng 11,7% lên hơn 107,6 tỷ đồng – chủ yếu do chi phí lãi vay trong bối cảnh các khoản vay lớn chưa được thu hẹp đáng kể.
Một điểm đáng chú ý là chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt 69,1%, lên gần 55,1 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng lại ghi nhận sự tiết giảm tích cực, giảm 8,8% còn hơn 999 triệu đồng – tuy vậy, mức tiết giảm này không đủ bù đắp cho sự gia tăng ở các khoản chi khác.
Mục tiêu năm 2025 vẫn đầy tham vọng
Dù gặp khó khăn trong quý đầu năm, Tập đoàn Hà Đô vẫn giữ nguyên mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu kế hoạch đạt 2.936 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.057 tỷ đồng. Sau quý I, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành 20,4% kế hoạch doanh thu và 19,6% mục tiêu lợi nhuận – một tín hiệu cho thấy áp lực sẽ dồn vào các quý sau.
Tình hình tài chính: nợ vay vẫn lớn, tài sản cố định chiếm tỷ trọng lớn
Tính đến 31/3/2025, tổng tài sản của Hà Đô tăng nhẹ lên gần 13.869 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền đạt hơn 503,9 tỷ đồng – tăng 51,6% so với đầu năm, cho thấy doanh nghiệp có sự cải thiện về dòng tiền ngắn hạn.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tiếp tục là khoản mục lớn, lên đến 811,2 tỷ đồng – chủ yếu từ hai dự án trọng điểm: khu đô thị Linh Trung (490,3 tỷ) và khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (206,4 tỷ). Tài sản cố định chiếm hơn 60% tổng tài sản, đạt 8.421,9 tỷ đồng nhưng giảm nhẹ 1,5%.
Về phía nợ phải trả, tổng dư nợ ghi nhận gần 6.286 tỷ đồng, giảm 2,9% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính chiếm tới 76,1% (tương đương 4.784,2 tỷ đồng), phản ánh áp lực tài chính vẫn còn hiện hữu. Chi phí phải trả ngắn hạn ở mức cao – 868,6 tỷ đồng, chiếm gần 14% tổng tài sản.
"Đầu không xuôi, đuôi có lọt?"
Mở màn năm 2025 với kết quả kinh doanh sụt giảm, Hà Đô đang đứng trước thách thức lớn nếu muốn hoàn thành kế hoạch cả năm. Việc kiểm soát chi phí, đặc biệt là chi phí tài chính và quản lý, sẽ là yếu tố then chốt trong bối cảnh thị trường địa ốc chưa có dấu hiệu hồi phục mạnh.
Liệu Tập đoàn có thể “gỡ điểm” ở các quý tiếp theo để xoay chuyển cục diện? Đây sẽ là điều nhà đầu tư cần theo dõi sát sao trong những tháng tới.