Vị trí chiến lược hút trọn dòng khách

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, phân khu thấp tầng Kim Ngân – Kim Tiền được ví như tâm điểm của Sun Urban City Hà Nam bởi sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn: nằm tại giao điểm giữa trục Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và hàng loạt tuyến đường lớn như Lê Công Thanh, Điện Biên Phủ và đặc biệt là trục đại lộ lễ hội rộng tới 150m, dài 1,5km quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng như Trống Đọi Tam khổng lồ cao hơn 32m, cầu Long Kiều phun lửa, show nhạc nước tương tác đẳng cấp quốc tế… – tuyến đường được tỉnh Hà Nam định vị trở thành không gian tổ chức các sự kiện văn hóa nghệ thuật lớn.

Không chỉ thụ hưởng hệ thống hạ tầng hiện hữu, khu vực này còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại đang được nâng cấp như cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình mở rộng lên 12 làn xe, các tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, tuyến tàu du lịch kết nối Hà Nội – Phủ Lý trong tương lai… Ngay trong bán kính vài km là 2 bệnh viện trung ương Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 sắp đi vào hoạt động cuối năm nay; Khu đại học Nam Cao quy mô đào tạo 50.000 – 80.000 sinh viên đang đón làn sóng đổ bộ của các trường đại học lớn như Xây dựng, Kinh tế Quốc dân, Giao thông Vận tải,… và định hướng trở thành đô thị đại học tầm cỡ quốc gia.

Chưa kể, với kế hoạch làm đẹp vùng đất Hà Nam, Sun Group sẽ đầu tư siêu dự án nghỉ dưỡng Sun Mega City 1.690ha bao trọn Sun Urban City và mở rộng thêm nhiều “mảnh ghép” mới, mang tới vô vàn trải nghiệm cho cư dân, du khách tại khu Nam Hà Nội. Đây chính là bảo chứng cho dòng khách khổng lồ sẽ đổ về Sun Urban City trong tương lai, cũng như gia tăng sức nóng kinh doanh thương mại cho các sản phẩm nhà phố, biệt thự thấp tầng.

Thiết kế, quy hoạch tối ưu tiềm năng thương mại

Không dừng lại ở vị trí chiến lược, phân khu thấp tầng tại Sun Urban City được Sun Group chăm chút từ quy hoạch đến thiết kế. Hơn 469 mẫu nhà phố và biệt thự theo phong cách Indochine độc bản – không lặp lại trên cùng một trục dọc phố – tạo nên một dải kiến trúc sống động, thu hút ánh nhìn và cảm hứng mua sắm từ mọi du khách.

Mỗi căn nhà sở hữu mặt tiền rộng (4m, 8m, 11m), cửa kính lớn cùng vỉa hè thoáng đãng. Đặc biệt, tất cả sản phẩm đều có tầng hầm cao gần 4m – không gian lý tưởng để chủ nhân “biến hóa” thành showroom, quầy bar, phòng karaoke hoặc chuyển đổi thành các mô hình kinh doanh linh hoạt khác.

Bám theo trục đại lộ lễ hội rộng 150m cùng dòng kênh vua Lê và show trình diễn nhạc nước, phân khu Kim Ngân – Kim Tiền còn được đầu tư các tuyến đường nội khu đồng bộ, rộng rãi, giúp kinh doanh thuận tiện. Cụ thể, đường giao thông chính giáp kênh Vua Lê (Công viên Lễ hội) rộng 30m, đường trục chính đô thị (Lê Công Thanh) rộng 27m, đường gom rộng 23m, các đường nội bộ rộng 13-13,5m… Khi có các sự kiện lớn diễn ra như trình diễn pháo hoa, mọi ngả đường sẽ dẫn về trục đại lộ lễ hội và quảng trường, mang lại sự sôi động, sầm uất cho toàn khu vực.

Dòng khách du lịch và người dân địa phương đổ về đại lộ lễ hội chính là lực hút khổng lồ cho các tuyến phố thương mại tại phân khu Kim Ngân – Kim Tiền. Song hành cùng đó là sự xuất hiện của 8 tòa cao tầng Art Residence với hơn 2.000 căn hộ – nguồn khách nội khu ổn định, gia tăng tần suất mua sắm, tiêu dùng quanh năm.

“Các townhouse, villa tại đây thích hợp để cho thuê hoặc tự kinh doanh nhà hàng, quán cafe, shop thời trang cao cấp…, mang đến doanh thu dồi dào. Đặc biệt, với tiến độ thi công thần tốc thì 8 tòa cao tầng đã hoàn thiện, dự kiến tháng 6 tới bàn giao nhà ngay. Trục đại lộ lễ hội cũng đã đi vào hoạt động, là nơi tổ chức nhiều sự kiện hút khách. Dự kiến tháng 3/2026 tôi nhận nhà thì sẽ có thể khai thác kinh doanh, đón đầu những dòng khách này ngay”, anh Nguyễn Phương – nhà đầu tư Hà Nội chia sẻ.

Hệ tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng đa mục tiêu

Sun Urban City Hà Nam không chỉ là một khu đô thị, mà là điểm đến an cư – nghỉ dưỡng – vui chơi, giải trí – đầu tư trọn vẹn với quy mô 420ha, mật độ xây dựng chỉ 18%, trong đó hơn 200ha dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống 1.001 tiện ích đẳng cấp.

Tại đây, cư dân và du khách được tận hưởng hệ sinh thái toàn diện: từ hệ thống 5 đại công viên gồm Công viên Sun World, Công viên Thể thao 22ha, Công viên Văn hóa…, đến các trải nghiệm lần đầu tiên có mặt tại Hà Nam như Kid Universal, nhà máy bia, Sun Family Clinic phục vụ 24/7 cùng các bệnh viện lớn Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2 gần kề… giúp chăm sóc, nâng cao sức khỏe cả thể chất và tinh thần.

Tổng hòa của vị trí giao thương đắc địa, quy hoạch đồng bộ, thiết kế tối ưu cùng hệ sinh thái toàn diện, tất cả sẽ tạo sức hút khổng lồ cho Sun Urban City Hà Nam, thu hút cư dân đến an cư và du khách tới trải nghiệm, từ đó nhân lên tiềm năng kinh doanh thương mại cho đại đô thị, đặc biệt phân khu thấp tầng.

“Những căn nhà phố và biệt thự Kim Ngân – Kim Tiền đang hội tụ mọi lợi thế, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội và khai thác thương mại bền vững bên trục đại lộ lễ hội”, đại diện một đơn vị phân phối Sun Urban City khẳng định.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những sản phẩm BĐS được quy hoạch trong khu đô thị đầy đủ tiện ích, có thể vừa khai thác thương mại, vừa sở hữu không gian sống đẳng cấp như Kim Ngân – Kim Tiền đang trở thành lựa chọn số 1 của giới đầu tư thức thời. Đây cũng là cơ hội đón đầu đà tăng trưởng khu Nam Hà Nội khi hạ tầng và tiện ích đồng loạt hoàn thiện, đi vào vận hành trong giai đoạn tới.