D.B.Cooper

Kinh doanh homestay - Chuyện "thâm cung bí sử" được tiết lộ từ người trong cuộc

Kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 là cao điểm của người làm dịch vụ du lịch, lưu trú, khách sạn. Vậy nhưng, câu chuyện một nữ chủ nhân dịch vụ lưu trú đã được chia sẻ trên một diễn đàn cho thấy kinh doanh homestay cũng giống "làm dâu trăm họ", không hề "ngon ăn" như nhiều người vẫn nghĩ.

Nội dung tâm sự này như sau:

"Mùa hè tới, một số kinh nghiệm chống sốc cho các bạn mới bắt đầu kinh doanh homestay, đặc biệt những khu nghỉ có sân vườn, bể bơi như mình:

- Khách bật điều hòa, mở cửa, cả ngày lẫn đêm: chuyện bình thường.

- Ở các phòng vui chơi, sinh hoạt chung, khách chơi muộn xong mở cửa bật điều hòa, bật đèn, bật quạt để xuyên đêm không quan tâm: chuyện bình thường.

Kinh doanh homestay - Chuyện "thâm cung bí sử" được tiết lộ từ người trong cuộc - Ảnh 1

- Khách có con nhỏ đi kèm, bỉm tã vứt khắp nơi, dùng khăn của khách để lau chùi: chuyện bình thường

- Người già dị ứng với ánh sáng và âm thanh buổi đêm, nên thường xuyên phàn nàn điều hòa kêu như máy cày, không ngủ được.

- Khách đi giày dép lê la khắp nơi xong đi thẳng vào phòng dù có biển thông báo không đi giày dép vào phòng.

- Thường xuyên hỏi máy sấy dù máy sấy là dụng cụ tối thiểu luôn có sẵn trong phòng.

- Kể cả mọi thứ trong homestay tốt đẹp đến mấy cũng đừng nên hỏi khách xem ở có thoải mái không, khách kiểu gì cũng có lý do chê. Đỉnh điểm có lần mình hỏi đoàn khách nọ câu hỏi trên, có một bác khoảng 60 buông một câu là "hành lang nóng quá".

- Khách thường xuyên hái hoa quả bẻ cành lá, thậm chí đào nguyên cây hoa quý mang về.

- Trẻ con thường xuyên được bố mẹ cho ăn vặt ở bể bơi và đồ ăn rơi xuống bể bơi rất nhiều, dọn rất cực.

- Khách năn nỉ cho mang vật nuôi nhỏ vào khuôn viên, đảm bảo cam kết ngoan, sạch sẽ, nhưng vật nuôi thì chạy khắp nơi, vệ sinh khắp nơi sau đó lại chễm chệ trên giường

- Khách không thông báo làm sinh nhật nhưng buổi tối giăng đèn kết hoa nổ pháo bông trong phòng sinh hoạt chung, hôm sau dọn vô cùng vất vả vì các loại rác cũng như bánh kem dính khắp nơi.

- Khách ngon ngọt cứ xin ưu đãi rồi sẽ giới thiệu khách. Cái này thực sự không bao giờ xảy ra vì homestay có rất nhiều và mỗi lần họ lại thích ở một cái khác nhau, hiếm khi khách quay lại trùng một điểm dù đẹp đến mấy.

- Khách đoàn đông, người nước ngoài khi thanh toán tiền là sòng phẳng, cứ mỗi người ra trả đúng phần tiền của mình, có những đoàn 35 khách check-out mất hơn 1 tiếng đồng hồ.

- Đoàn khách nào cũng luôn nấn ná ở lại qua cả giờ check-out (trả phòng), rất hiếm đoàn về đúng giờ. Khách đến check-in (nhận phòng) thì luôn đòi hỏi được nhận phòng sớm".

Trong tâm sự này, nữ chủ khu homstay đã chỉ ra hàng loạt các rắc rối, những nỗi vất vả khi kinh doanh dịch vụ, tất cả đều đi kèm 3 chữ "chuyện bình thường", do thường xuyên xảy ra. Nữ chủ nhân này chia sẻ kinh nghiệm và không quên chúc những người cùng nghề "luôn vui vẻ".

Nguồn: Diễn đàn tài Chính Việt Nam

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Định nghĩa thế nào là "lãi" trong việc mua bán bất động sản?

Thu thuế cho hoạt động mua bán BDS là đúng nhưng nếu Bộ Tài chính đề xuất thế này thì khá thất vọng vì nó như cố gượng ép sai bản chất. Xem thêm

Jay Lim

Những câu chuyện cười ra nước mắt từ thị trường trong cơn sốt giá nhà

Nhà là nơi để ở – không phải là một sân chơi đầu cơ. Khi ai cũng hí hửng vì căn nhà của mình “tăng giá”, nhưng chẳng ai đủ tiền để mua lại một mái ấm tương đương, thì đó không còn là sự giàu lên… mà là nghèo đi trong ảo tưởng. Xem thêm

Phan Đình Phúc - CEO Seen Group

Bộ tài chính vừa đưa ra 2 phương án tính Thuế TNCN cho bất động sản

Có một số Doanh Nghiệp mà nhìn vào việc họ Kinh Doanh không biết "Lỗ" kiểu gì được, nhưng cứ tới kỳ báo cáo lại "Lỗ" là "Lỗ", huống chi xác định "Lãi" của BĐS mà tính 20%. Việc này không khác gì trò chơi " Trung Thực" Xem thêm

Dương Thùy Linh

💡 BÍ MẬT CỦA NHỮNG NGƯỜI MUA NHÀ GIÁ TỐT MÀ KHÔNG BAO GIỜ LỖ – BẠN CÓ MUỐN BIẾT?

Giữa một thị trường nhiều nhiễu động – nơi dòng thông tin lúc thì nóng hổi, lúc thì hoang mang – giá rẻ chưa chắc đã là cơ hội. Bởi không phải cứ mua được với giá thấp là an toàn. Cái giá thật sự, đôi khi chỉ lộ ra… sau khi bạn đã ký hợp đồng. Xem thêm

Hà Trần

Hà Nội rao bán nhà riêng trong ngõ chạm ngưỡng 10 tỷ

THÔI ĐỂ TIỀN VỀ QUÊ XÂY BIỆT PHỦ VẬY 😅😅 Xem thêm

Tùng Lâm

HÀ NỘI HÀNG LOẠT DỰ ÁN CÔNG VIÊN NGHÌN TỶ BỊ BỎ HOANG – LÃNG PHÍ NGHIÊM TRỌNG HƠN CẢ THAM NHŨNG

Dù được phê duyệt và rót vốn từ hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng, nhiều dự án công viên tại Hà Nội đến nay vẫn bị bỏ hoang, chậm tiến độ hoặc xuống cấp trầm trọng, gây bức xúc trong dư luận và lãng phí nghiêm trọng tài sản công. Xem thêm

Mai Ngọc

Đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất – Trăm dâu đổ đầu người mua thực

Bộ Tài chính nghiên cứu Phương án đánh thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán, Phương án này mục đích phù hợp với thực tế của thị trường và tối ưu khoản thuế TNCN đóng vào ngân sách nhà nước. Việc này tưởng chừng như đơn giản, dễ hiểu và hợp lý nhưng khi thực thi lại gặp nhiều vấn đề: Xem thêm

Phuong Thuan

Ra mắt các tòa căn hộ mới thuộc tổ hợp The Pathway

Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ. Xem thêm

Tùng Chi

Ai là những nữ tỷ phú bất động sản giàu nhất thế giới? Đọc để biết?

Có 22 nữ tỷ phú trên thế giới sở hữu tài sản từ bất động sản, theo danh sách Tỷ phú Thế giới 2025 của Forbes. Xem thêm

Mai Ngọc

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Bộ Tài chính vừa trình bày báo cáo phục vụ chất vấn gửi Quốc hội, cho biết trong quá trình sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân, cơ quan này đang nghiên cứu hai phương án đánh thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Xem thêm

Phuong Thuan

Nhà phố Sun Group Nam Hà Nội: “Cỗ máy tạo dòng tiền” bên trục lễ hội sầm uất

Cùng với không gian sống sang trọng giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, dòng sản phẩm thấp tầng tại đây còn được xem là “chìa khóa vàng” cho những nhà đầu tư thức thời, mở ra tiềm năng khai thác thương mại bền vững bên trục đại lộ lễ hội - quảng trường sôi động. Xem thêm

Dương Thùy Linh

💭 Một tháng đi tìm nhà và lý do mình... dừng lại

Khoảng một tháng trước, mình bắt đầu hành trình tìm mua nhà ở Hà Nội. Ban đầu khá kỳ vọng, nhưng sau một thời gian đi xem thực tế và cân nhắc kỹ, mình rút ra được một vài điều muốn chia sẻ: Xem thêm

Mr Long D.K

Hà Đô khởi đầu 2025 đầy thử thách: Lợi nhuận lao dốc, gánh nặng chi phí tăng cao

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã CK: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với bức tranh kinh doanh kém sắc. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận giảm mạnh 21,7% so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt 206,9 tỷ đồng. Doanh thu thuần cũng “lao dốc” 29,4%, dừng ở mức gần 598,6 tỷ đồng. Xem thêm

Hà Trần

Mát hàng trăm triệu oan vì không hiểu về việc xây nhà

Xây nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời, nhưng nhiều người lại không nhận thức đầy đủ về quy trình xây dựng, dẫn đến việc chi tiêu vượt mức, thậm chí phải bỏ ra hàng trăm triệu đồng oan uổng. Tôi là một trong những người đã phải trả giá đắt vì thiếu kinh nghiệm và không nắm vững những bước cơ bản trong quá trình xây nhà. Xem thêm

Nam Cường

Từ mơ mộng đến thực tế: Khoản trả góp không phải là tất cả, những chi phí ẩn khi mua nhà không phải ai cũng biết

Đôi khi, cái mà bạn nghĩ sẽ là cánh cửa mở ra một cuộc sống mới lại chính là một cái bẫy tài chính ẩn. Câu chuyện của tôi về lần mua nhà đầu tiên là một bài học đắt giá mà không ít người sẽ gặp phải nếu không chuẩn bị kỹ càng. Xem thêm

Bảo Hiệp

🏙️ Hà Nội: Mặt bằng giá chung cư vượt 4 tỷ đồng, người trẻ phải tích luỹ bao lâu mới mua được nhà?

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng giá chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Hiện nay, mức giá phổ biến cho một căn hộ chung cư đã lên tới 3,5 – 4 tỷ đồng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm hoặc các quận ven đô đang được đầu tư mạnh về hạ tầng. Xem thêm

Mai Ngọc

Ai cũng có lần đầu: Kinh nghiệm đi thuê căn hộ để không hối hận

Chào mừng bạn đến với thế giới của những người “vừa đủ nghèo để không mua nổi nhà, vừa đủ già để phải dọn ra ở riêng”. Thuê căn hộ - nghe thì dễ, mà làm thì khéo lại… ký xong hợp đồng mới biết mình đang sống cùng một lò luyện ngục có điều hòa. Đừng lo! Bài viết dưới đây là "cẩm nang sinh tồn" giúp chuẩn bị tinh thần trước khi bước chân vào hành trình “đi săn tổ ấm tạm thời”. Xem thêm

Tùng Chi

Biệt thự, shophouse bỏ hoang nhan nhản: Cái giá của cuộc chơi đầu tư theo phong trào?

Nhiều khu đô thị với hàng loạt biệt thự lộng lẫy, cửa kính, lan can uốn cong như tranh vẽ ở Hà Nội đang trong tình trạng: không người ở, cỏ mọc cao tới gối, và thi thoảng có… người đi chăn bò ngang qua, những “căn nhà vàng” đã hóa “nhà ma”. Xem thêm

Mai Ngọc

Vì sao giá nhà Hà Nội cao ngút trời nhưng người vẫn mua?

Trong vài năm trở lại đây, giá nhà tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, đặc biệt là tại các quận trung tâm và khu vực phát triển phía Tây thành phố. Xem thêm

Mai Ngọc

Bức tranh thăng trầm về thị trường bất động sản Việt Nam trong 30 năm qua

Góc nhìn lại: 3 chu kỳ biến động của thị trường! Xem thêm

Lê Bảo Long - Giám đốc Marketing PropertyGuru Việt Nam

Người mua nhà thông thái

Chỉ cách đây vài năm, đi xem nhà đất là có intention mua rất rõ ràng. Thậm chí với các loại hình như đất nền, đi xem 2-3 lượt rồi hạ chày luôn là chuyện bình thường. Xem thêm

Mai Ngọc

Có nhiều lý do để khiến giá bất động sản tăng, không riêng gì đầu cơ

Có nhiều quan điểm về cái gọi là đầu cơ nên mình chia sẻ quan điểm của mình hén. Xem thêm

Tùng Chi

Tại sao giá bất động sản Việt Nam cao hơn nhiều thu nhập mà người ta vẫn mua được?

Mình ví dụ như ở Tây Nguyên đi, một hộ gia đình sẽ có tầm 350m2 đất ở (có nhà) và 3ha rẫy trồng cafe với tiêu. Đây là những tài sản tích trữ được từ xưa tới nay của lứa cha mẹ tầm 5x, 6x. Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà ở xã hội - nhà ở giá rẻ

Ở Việt Nam thì các CĐT làm dự án sẽ đưa ra một mức giá "trên trời" khi mở bán. Mặc dù lượng hàng này không nhiều, nhưng nó lại khiến định hướng lại thị trường. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group khai mở bộ sưu tập BĐS giới hạn mới tại trung tâm Đà Nẵng

Ngày 29/4, tại Đà Nẵng, Sun Group đã chính thức khai mở bộ sưu tập BĐS đẳng cấp tại trung tâm TP sông Hàn, với hai dự án mới: Sun Costa Residence và Sun Solar Residence, được dự báo tạo sóng trên thị trường địa ốc 2025. Xem thêm

Mai Ngọc

Không mua được nhà, mình... tạm ngưng yêu?

Giá nhà thì cứ leo thang, còn giấc mơ an cư của người trẻ thì mỗi ngày một xa. Khi những căn hộ vài tỷ đồng đã trở thành “chuyện thường ở phố”, thì chuyện yêu đương – cưới xin – ổn định cuộc sống cũng dần bị… hoãn lại vô thời hạn. Xem thêm

Mai Ngọc

Bức tranh bất động sản quý I/2024: Khi thị trường “trở mình"

Sau một thời gian dài nằm co ro trong chăn mùa đông kinh tế, thị trường bất động sản quý I/2024 đã có dấu hiệu “rục rịch trở mình”, dù chưa thật sự bùng nổ thì ít nhất cũng đã bắt đầu… vươn vai. Xem thêm

Tùng Chi

Căn hộ chung cư mini: Cứu cánh hay bẫy mua nhà?

Mỗi người trẻ ở thành phố lớn chắc ít nhất một lần từng mơ về một chốn đi về của riêng mình. Nhưng khi nhìn giá nhà hiện nay thì.... 🥲 Xem thêm

Mai Ngọc

Sống xanh – đầu tư bền: Nhà ở xanh đang “lên giá” giữa thị trường đầy biến động!

Trong thời điểm thị trường bất động sản đang điều chỉnh, một xu hướng đang âm thầm khẳng định giá trị: bất động sản xanh. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành, bảo vệ môi trường, mà loại hình này còn giữ giá tốt và hút nhà đầu tư dài hạn. Xem thêm