t
Từng là 1 dự án cực hot trên thị trường giao đoạn 2016-2018 với tên gọi Opal Skyview giá tầm 1.7 tỷ/căn thì đến năm 2020 dự án đổi tên ST. Moritz với mong muốn “nâng chuẩn” căn hộ lên tầm cao mới…đặc biệt là về giá với giá rumor 60-65tr/m2 năm 2020 thì đúng là chấn động cả khu này vì cháy hàng. Và bây giờ năm 2026 khoảng 5 năm sau khi bàn giao thì giá bán vẫn lẹt đẹt từ 4.5 - 5.2 tỷ cho DT khoảng 70 - 80m2 cho căn hộ có “bancong kép” 
, nhưng căn Skyvilla thì khoảng 8-9tỷ căn DT 120 - 140m2.
Theo mình có 2 lý do chính để ST Moritz bị flop so với các CC xung quanh:
- Đường đi bất tiện dù là mặt tiền Phạm Văn Đồng nhưng chỉ thuận khi đi từ hướng Giga Mall về CC còn từ CC đi vào trung tâm thì phải vòng 1 đoạn khá xa
- Tiện ích nghèo nàn so với 1 cái mác căn hộ cao cấp, chỉ lèo tèo 1 vài shophouse (ko rõ có hoạt động ko), công viên và hồ bơi trên tầng thượng, Officetel thì mình nghĩ chắc cũng ko full
Bởi thế, trên 1 trục đường lớn và dài ko phải cứ nằm ở mặt tiền là ngon, đại lộ PVĐ đã có ví dụ điển hình. Sắp tới sẽ là Đại lộ Bình Dương với nhiều dự án mặt tiền cái nào cũng PR là “vị trí vàng, độc tôn, đắc địa” nhưng cái nào ngon thật thì chắc phải đợi mọi thứ nó hoàn thành.
* Note: bài viết theo quan điểm cá nhân. Ảnh cắt từ video tiktok baycungson.
Cre: Châu Ngọc Hiền