😀 Sai lầm phổ biến nhất của các bạn trẻ ngây thơ là chốt ngay căn hộ nằm chễm chệ sát bên thang máy vì nghĩ rằng bước ba bước là tới nhà, đỡ phải đi bộ mỏi chân.
Xin chúc mừng, bạn chuẩn bị biến tổ ấm của mình thành cái sảnh chờ công cộng đúng nghĩa rồi đấy. Cái âm thanh thần thánh "ting... toong" sẽ ám ảnh bạn từ lúc sáu giờ sáng khi người ta đổ xô đi làm, cho đến hai giờ đêm khi mấy dân chơi đi quẩy về.
Chưa kể, căn hộ sát thang máy sẽ biến thành một trạm thu phát thanh miễn phí, nơi bạn được nghe đủ thứ âm thanh từ tiếng bước chân thình thịch, tiếng trẻ con gào khóc đòi đi học, cho đến tiếng các bà hàng xóm đứng buôn dưa lê từ chuyện showbiz đến chuyện chồng nhà ai yếu sinh lý mà không trượt phát nào.
Muốn có chút riêng tư để làm mấy chuyện hắc ám hay đơn giản là ngủ một giấc ngon lành cũng khó, nên tốt nhất hãy chọn căn cách thang máy ít nhất ba đến bốn nhà, đi bộ thêm vài bước cho đùi nó thon, bớt lười lại.
😀 Cạnh bên thang máy đã đau đầu, thì căn hộ sát lối thoát hiểm cũng chẳng khá khẩm hơn là bao. Nhiều người cứ nghĩ ở gần cửa thoát hiểm cho an toàn, lỡ có biến cố gì thì mình là đứa chạy đầu nước.
Nhưng thực tế, ngày bình thường không có cháy thì cái cửa đó lại là một cái bẫy cực kỳ nhức đầu. Cái cửa chống cháy của chung cư nó nặng như quả tạ, và ý thức của cư dân thì đôi khi nhẹ như lông hồng, cứ mỗi lần có ai đi qua là họ thả tay một phát gây ra tiếng động rầm nhức óc làm tim bạn muốn rụng ra ngoài.
😁 Đỉnh cao của sự sai lầm và trầm cảm chính là việc chọn căn hộ nằm gần phòng rác
Thề, bạn nào chốt mua căn này vì lý do "tiện đi vứt rác" thì đúng là nhầm to. Dù ban quản lý tòa nhà có dọn dẹp, xịt nước hoa lau chùi sạch sẽ đến mấy, thì vào những ngày hè oi bức ba mươi chín bốn mươi độ, mùi sầu riêng hòa quyện cùng mùi tôm cá ươn và bỉm trẻ em từ cái phòng rác đó sẽ len lỏi qua khe cửa.
Chưa hết, phòng rác chính là tổng hành dinh của binh đoàn thú cưng không mời mà đến, như gián, tụi nó sẽ chọn cửa nhà bạn làm trạm trung chuyển để vào giao lưu kết hợp, nghĩ đến thôi đã thấy nổi da gà.
⛔️ Tọa độ cuối cùng cần né gấp chính là tầng nóc áp mái. Nhiều người thích tầng này vì view cao chót vót, thoáng đãng, lại không sợ bị nhà tầng trên làm ồn hay dội nước bồn cầu xuống đầu.
Nghe thì thơ mộng như phim Hàn Quốc đấy, nhưng thực tế thì mùa hè cái trần bê tông nó hấp thụ nhiệt cả ngày từ mặt trời, đến đêm khi người ta mát mẻ thì nhà bạn bắt đầu tỏa nhiệt hầm hập như cái lò nướng của Tôn Ngộ Không.
Tiền bật điều hòa gánh còng cả lưng mà trong nhà vẫn ngột ngạt. Trên nóc thường còn đặt cả hệ thống bồn nước và máy bơm tổng của tòa nhà, đêm nghe tiếng máy chạy ù ù trên đầu thì có mà tâm thần phân liệt sớm.
Tóm lại, đi mua chung cư lần đầu thì cái đầu phải lạnh, đừng để mấy em sales rót mật vào tai bằng dăm ba cái chiết khấu hay quà tặng xe máy, tivi. Cái nhà là nơi mình chui ra chui vào mỗi ngày, chọn phải chỗ hãm thì cuộc sống tự khắc tối như hũ nút.
Cứ bình tĩnh, xách dép lên đi thực tế nhiều lần vào các khung giờ khác nhau để check cho kỹ, tránh xa bốn cái hố đen kể trên ra. Chúc các bạn sớm tìm được một tổ ấm ưng ý, không tiếng ồn, không mùi rác, mát mẻ quanh năm và giờ thì chăm chỉ đi cày tiếp để trả nợ ngân hàng thôi nào!