Người ta bảo “an cư lạc nghiệp”, nhưng trong cái thời buổi này, nhiều người mua được cái nhà xong là thấy “lạc” lối luôn chứ “nghiệp” chưa thấy thành. Cái cảm giác ngột ngạt, đứng ngồi không yên vì lãi suất, vì nợ nần, vì công việc kinh doanh đóng băng... nói thật là nó thắt lòng vô cùng các sốp ạ! 🥲
Để em kể cho các sốp nghe một câu chuyện mắt thấy tai nghe, đang được dân tình chia sẻ rầm rộ trên mạng mấy ngày nay về một ca “cấp cứu dòng tiền” khẩn cấp tại thiên đường xanh Ecopark. Chuyện nghe xong mà vừa thương vừa thấy đúng quả thực tế phũ phàng. Chả là có một chủ nhà, trước đây chắc cũng thuộc hàng đại gia, hồ hởi hân hoan chốt được một căn hộ thuộc hàng "hoa khôi" rộng 63 m2. Nhà ở Ecopark thì các sốp biết rồi đấy: view triệu đô, cây xanh rợp bóng, không khí trong lành đến mức hít một hơi là muốn sống thọ thêm vài tuổi. Đáng lẽ ra là phải thảnh thơi ngồi ban công húp trà, ngắm thiên nga bơi lội đúng chất thượng lưu.
Thế nhưng, đời không như là mơ và dòng tiền thì không như là thơ! Chủ nhà đang cần tiền xoay xở công việc kinh doanh gấp như lửa đốt ngút trời. Cái deadline ngặt nghèo được ấn định là trước ngày 22/6. Mà các sốp biết rồi, khi mà cái hạn chót nó dí sát, Chủ nhà đành cắn răng, ứa nước mắt chấp nhận chơi quả “nhạc nào cũng nhảy”, đạp giá giảm sâu một phát 200 triệu đồng luôn cho nó nóng. Tính ra đơn giá bây giờ chỉ còn tầm 64.4 triệu đồng/m2– mức giá giảm sâu hoắm so với đỉnh năm trước. Đúng là hôm qua còn là báu vật nâng như nâng trứng, hôm nay vì dòng tiền mà phải đem ra "sale sập sàn" không khác gì quần áo lỗi mốt cuối mùa.
Cái hài hước và ly kỳ ở đây chính là cái mốc ngày 22/6. Nó giống như quả bom hẹn giờ trong phim hành động Mỹ vậy. Kim đồng hồ cứ tích tắc chạy, còn chủ nhà thì tim đập thình thịch, mở điện thoại ra check xem có ai hỏi mua nhà không, chắc mặt mũi cau có như mất sổ gạo. Cứ mỗi ngày trôi qua mà chưa đẩy được căn nhà đi là một ngày mất ngủ.
Cái hội chứng "ngột ngạt vì gồng" này giờ nó lây lan như virus trên thị trường. Không chỉ riêng bác chủ nhà ở này đâu, mà dạo một vòng các hội nhóm bất động sản, các sốp sẽ thấy nhan nhản những quả tít đọc muốn rớt nước mắt: "Vợ đẻ bán gấp", "Vỡ nợ bán nhà gỡ gạc", "Cắt lỗ sâu hoắm cứu chủ"... Tiền trong túi thiên hạ đúng là đâu có dễ nuốt. Lúc thị trường lên thì ai cũng là thiên tài tài chính, lúc thị trường xuống mới biết ai đang tắm mà không thể nổi lên được!
Nói đi thì cũng phải nói lại, câu chuyện cắt lỗ 200 triệu này nó là một hồi chuông cảnh tỉnh cho những ai đang có ý định "tay không bắt giặc" hoặc dùng đòn bẩy tài chính quá đà. Nhà đẹp thì ai chẳng mê, không gian sống chảnh sả thì ai chẳng thèm. Nhưng nếu cái sự sung sướng đó phải đánh đổi bằng những đêm thức trắng lo trả nợ ngân hàng, bằng cái cảm giác tim bắn ra ngoài mỗi khi đến kỳ hạn, thì cái nhà lúc đó nó không còn là tổ ấm nữa rồi. Nó biến thành một cái gông cùm kinh tế đè nặng lên cuộc sống.
Cú tháo chạy trước giờ G của căn hộ 63m2 này, xét cho cùng, lại là cơ hội "vàng mười" cho những bác nào đang có sẵn tiền mặt trong tay. Đúng là "trâu chậm uống nước đục", còn "chủ nhà ngộp thì người mua được hời". Người có tiền tầm này đi mua nhà cứ thong thả mà lựa, ép giá thoải mái vì biết thừa đối phương đang cần tiền hơn cần mạng.