Đáng nói là chuyện này không chỉ “chui” trong pháp lý, mà còn “chui” vào cả đời sống riêng tư của những cư dân đang ngày ngày sống ở đây.
"Khách sạn chui" là gì?
Không phải là một quán karaoke “chui”, hay một nhà nghỉ không biển hiệu – khách sạn chui trong bài viết này là các căn hộ chung cư được chủ nhà cho thuê ngắn ngày theo mô hình homestay, Airbnb, hoặc “ở qua đêm cho tiện”.
Ban đầu nghe qua cũng văn minh: có thêm thu nhập, phục vụ khách du lịch, góp phần phát triển kinh tế chia sẻ. Nhưng vấn đề nằm ở chỗ: nó không phải khu du lịch, mà là khu dân cư. Ở đây có trẻ con, người già, người làm ca đêm... Họ cần sự yên ổn, điều mà khách thuê ngắn ngày, đôi khi, vô tình hoặc cố tình không hiểu.
Khi thang máy thành sảnh chờ
Thang máy là nơi chứng kiến nhiều nhất những pha “đụng mặt” giữa cư dân và khách thuê.Vừa mất thời gian, vừa cảm thấy… lạc loài trong chính tòa nhà của mình.
Các chú bảo vệ tòa nhà cũng không ít lần “bật mode đa năng”, chỉ đường cho khách tới ở nữa.
Chuyện hài hước nhưng đáng buồn là nhiều khách còn tưởng mình đang ở khách sạn thật, đòi hỏi đủ kiểu dịch vụ. Và khi không được như ý, họ để lại 1 sao, không phải cho chủ căn hộ, mà cho cả… tòa nhà!
Còn cư dân trở thành những người bất đắc dĩ phải “đồng sở hữu khách sạn”. Sống trong một nơi mà mỗi ngày gặp những người xa lạ, không biết họ là ai, đến từ đâu, ở bao lâu, không khác gì đang sống chung với một quán trọ quy mô khổng lồ.
Không thể phủ nhận việc cho thuê ngắn ngày giúp nhiều người có thêm thu nhập, đặc biệt trong thời đại kinh tế khó khăn. Nhưng nếu không có sự đồng thuận từ cư dân, ban quản lý, và không đảm bảo an ninh, trật tự thì niềm vui ấy rất dễ thành “niềm đau chôn giấu”.
Một số chung cư đã có quy định rõ ràng: cấm cho thuê ngắn ngày, chỉ cho thuê dài hạn từ 6 tháng trở lên. Một số nơi yêu cầu đăng ký, khai báo danh sách người thuê, thậm chí cần sự đồng thuận của cư dân toàn tòa nhà.
Về phía quản lý nhà nước, luật pháp đang bắt đầu siết chặt hơn với mô hình Airbnb, homestay tại chung cư – đặc biệt là yêu cầu về an toàn phòng cháy, đăng ký lưu trú, và giấy phép kinh doanh.
Chung cư không phải khách sạn. Cư dân cũng không phải lễ tân. Và cuộc sống an yên không nên là điều phải đi tìm giữa ồn ào vali và tiếng gọi đồ ăn đêm.
Cho nên, nếu có căn hộ chung cư và đang phân vân: “Cho thuê ngắn ngày kiếm thêm tiền được không?”, hãy hỏi chính mình (và cả hàng xóm) rằng: “Bạn có muốn sáng ra gặp người lạ ngủ ở hành lang nhà mình không?” Nếu không, xin hãy vui thôi.