Mai Ngọc

Mai Ngọc

Sàn gỗ hay gạch men: cuộc chiến âm ỉ nhất trong mỗi căn nhà

Nếu bạn nghĩ các cặp vợ chồng trẻ cãi nhau nhiều nhất vì tiền, vì con hay vì mẹ chồng, xin lỗi, bạn chưa từng đi cùng họ chọn vật liệu hoàn thiện nhà. Tôi đúc rút ra điều này khi cùng bố mẹ lựa chọn khi làm nhà đấy

Sàn gỗ hay gạch men: cuộc chiến âm ỉ nhất trong mỗi căn nhà - 1

Thứ dễ gây “chiến tranh lạnh” nhất, không phải chuyện lớn lao gì, mà lại là một câu hỏi rất nhỏ: lát sàn gỗ hay gạch men cho phòng ngủ?

Nghe thì tưởng đơn giản, nhưng thực tế nó là cuộc đối đầu kinh điển giữa hai trường phái sống. Một bên là sống phải có cảm xúc, một bên là sống phải dễ lau.

Tôi từng chứng kiến một cặp vợ chồng tranh luận đúng nghĩa. Vợ đứng giữa căn phòng mẫu lát gỗ, ánh mắt long lanh như đang bước vào một homestay Đà Lạt. Chồng thì đứng khoanh tay, nhìn xuống sàn, ánh mắt kiểu người đã nghĩ đến viễn cảnh con tè dầm lúc 2 giờ sáng.

Và thế là bắt đầu.

Bên vợ mở bài rất cảm xúc. Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, là chỗ để về sau một ngày đi làm mệt mỏi, bước chân xuống sàn phải êm, phải ấm, phải dễ chịu. Sàn gỗ nhìn đã thấy “chill”, màu sắc nhẹ nhàng, không bị lạnh lẽo như gạch. Mùa đông miền Bắc, sáng ngủ dậy mà bước xuống nền gạch thì đúng kiểu tỉnh ngủ ngay lập tức, không cần cà phê.

Chưa kể, nhà có trẻ con, chạy nhảy suốt ngày, lỡ ngã xuống sàn gỗ vẫn còn “nhân đạo”, chứ rơi xuống gạch thì nghe cái “cạch” là biết hôm đó nhà có drama.

Nghe rất hợp lý. Đến lượt bên chồng.

Chồng không nói nhiều, chỉ hỏi một câu rất thực tế: Lỡ nước thì sao?

Câu hỏi này có sức nặng hơn cả bài thuyết trình 10 phút. Vì ai từng ở nhà có sàn gỗ đều biết, nước là khắc tinh. Không cần ngập, chỉ cần quên đóng cửa sổ một cơn mưa hắt vào, hoặc một lần lau nhà quá tay, hoặc đơn giản là trẻ con “sự cố” đúng chỗ, là sàn bắt đầu phồng lên như bánh đa nướng.

Đến lúc đó, mọi sự lãng mạn sẽ kết thúc bằng việc… gọi thợ.

Chưa hết, chồng tiếp tục bổ sung bằng một loạt kịch bản đời thường: kéo giường, kéo tủ, rơi đồ, ẩm mốc, mối mọt. Mỗi tình huống là một lần sàn gỗ mất điểm

Và lúc này, gạch men thành lựa chọn khác

Không đẹp theo kiểu khiến người ta phải trầm trồ ngay từ cái nhìn đầu tiên, nhưng sống với nhau lâu mới thấy giá trị. Gạch thì gần như miễn nhiễm với drama. Nước đổ lau cái là xong, trẻ con vẽ bậy cũng xử lý trong một nốt nhạc, kéo lê đồ đạc không cần suy nghĩ.

Mùa hè nóng, nằm xuống còn thấy mát. Không cần điều hòa vẫn có cảm giác “dễ thở”.

Chỉ có điều, mùa đông thì hơi “lạnh lòng”. Sáng dậy bước xuống sàn gạch, cảm giác như cuộc đời dạy bạn một bài học về sự tỉnh táo.

Và thế là câu chuyện quay lại điểm xuất phát: một bên sướng cái chân, một bên nhàn cái thân.

Điều buồn cười là đa số các cuộc tranh luận này không có đúng sai rõ ràng. Chỉ là mỗi người đang bảo vệ một cách sống.

Người thích sàn gỗ thường là người coi nhà là nơi để tận hưởng. Họ sẵn sàng lau nhẹ tay hơn, giữ gìn kỹ hơn, đổi lại là cảm giác ấm áp mỗi ngày.

Người chọn gạch thường là người đã “nhìn xa trông rộng”: sống phải thực tế, ít rủi ro, ít phát sinh. Nhà là nơi để ở lâu dài, không phải lúc nào cũng có năng lượng để chăm sóc từng chi tiết nhỏ.

Sau nhiều lần chứng kiến, tôi nhận ra một giải pháp khá thú vị mà nhiều gia đình đang chọn: dung hòa.

Tầng 1 lát gạch cho chắc chắn, vì đây là nơi chịu nhiều tác động nhất. Lên phòng ngủ, nếu nhà khô ráo, có thể dùng sàn gỗ để tận hưởng cảm giác. Còn nếu vẫn lo lắng, thì chọn gạch giả gỗ.

Nghe có vẻ “nửa vời”, nhưng thực ra lại là phương án rất thông minh. Công nghệ bây giờ làm gạch vân gỗ nhìn khá giống thật, lát kiểu xương cá lên cũng ra gì. Không đạt được 100% cảm giác của gỗ, nhưng đổi lại gần như không phải lo chuyện nước nôi, mối mọt.

Tất nhiên, mùa đông vẫn lạnh. Nhưng cái này giải quyết đơn giản hơn nhiều: đi dép trong nhà hoặc trải thảm. Ít nhất không phải giải quyết bằng cách thay cả sàn.

Cuối cùng, sau tất cả những phân tích, tranh luận và cả… giận dỗi nhẹ, câu trả lời lại quay về một thứ rất đơn giản: bạn muốn sống kiểu nào.

Nhà không phải để khoe với hàng xóm, cũng không phải để chứng minh mình chọn đúng vật liệu. Nhà là nơi bạn bước chân trần mỗi ngày mà không phải suy nghĩ quá nhiều.

Nếu bạn bước xuống sàn mà thấy dễ chịu, thì đó là lựa chọn đúng. Còn nếu mỗi lần đổ nước lại thấy tim đập nhanh, hoặc mỗi sáng dậy bước xuống mà muốn quay lại giường, thì có thể bạn đã chọn theo người khác, chứ không phải theo chính mình.

Nên thôi, đừng hỏi quá nhiều người. Hãy hỏi đôi bàn chân của bạn. Vì cuối cùng, chính nó mới là thứ tiếp xúc với sàn nhà nhiều nhất, và cũng là thứ… khó nói dối nhất.

0

Bình luận

Có một quy luật rất kỳ lạ của đô thị Việt Nam: nơi nào từng bốc mùi, nơi đó sớm muộn cũng thơm mùi tiền

Ngày xưa, người ta lớn lên cùng những ký ức rất “nông nghiệp” giữa lòng thành phố. Đi học về là chạy qua bãi đất hoang, đá bóng trên nền gạch vụn, thỉnh thoảng sút bóng trúng cống là coi như mất luôn quả bóng lẫn tuổi thơ. Mùa hè thì có thêm combo ruộng rau muống, nước đen đen nhưng vẫn có người lội xuống bắt ốc. Mùi hương đặc trưng của những khu ấy không cần định nghĩa, chỉ cần đi ngang là nhớ cả đời. Xem thêm
Có một quy luật rất kỳ lạ của đô thị Việt Nam: nơi nào từng bốc mùi, nơi đó sớm muộn cũng thơm mùi tiền  - 1

Hình như tiền đang quay lại bất động sản? "Ông lớn" nào đang vay mạnh nhất năm qua?

Nếu nhìn vào số liệu năm 2025 thì có một chuyện khá rõ ràng: tiền đang quay lại bất động sản. Nhưng nếu nhìn kỹ hơn thì mới thấy cái đáng nói không phải là dòng tiền quay lại, mà là tiền vay quay lại. Xem thêm
Hình như tiền đang quay lại bất động sản? "Ông lớn" nào đang vay mạnh nhất năm qua?  - 1

Đang mở nhiều dự án nhà ở xã hội, người mua có được nộp hồ sơ nhiều nơi để tăng cơ hội trúng không?

Anh em đang tính chuyện an cư ở mấy khu hot hòn họt như Thanh Liệt, Ngọc Hồi hay Đan Phượng chắc đang sốt sình sịch cái vụ nộp hồ sơ Nhà ở xã hội (NƠXH) đúng không? Tâm lý chung của dân mình là "thà giết nhầm còn hơn bỏ sót", cứ thấy dự án nào mở là muốn quăng cái hồ sơ vào đấy cho chắc ăn, kiểu như rải truyền đơn hy vọng trúng được đâu thì trúng. Nhưng mà khoan đã, tỉnh táo lại đi anh em ạ, vì cái Nghị định 54/2026/NĐ-CP vừa mới ra đời nó giáng một đòn cực gắt vào cái tư duy "ôm đồm" này đấy. Xem thêm
Đang mở nhiều dự án nhà ở xã hội, người mua có được nộp hồ sơ nhiều nơi để tăng cơ hội trúng không? - 1

Lãi suất mà còn neo cao kiểu này thì mấy căn “ngáo giá” kiểu gì cũng phải rụng 20–30%.

Xui xui đi đúng chu kỳ siết tiền nữa thì không chừng lại giống ông hàng xóm Trung Quốc - lúc nóng thì ai cũng nghĩ bất động sản chỉ có tăng, tới lúc lãi suất bóp cổ mới biết giá nào là giá thật. Xem thêm
Lãi suất mà còn neo cao kiểu này thì mấy căn “ngáo giá” kiểu gì cũng phải rụng 20–30%.  - 1

👉 Đúng 4 ngày nữa, Việt Nam sẽ làm một việc chưa từng có với từng căn nhà

Các bác ạ, chỉ còn đúng 4 ngày nữa thôi, tức là từ 1/3/2026, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chính thức bước vào một cuộc chơi mà em gọi vui là "cởi trần hoàn toàn". Xem thêm
👉 Đúng 4 ngày nữa, Việt Nam sẽ làm một việc chưa từng có với từng căn nhà  - 1

Bất động sản 2026 có tăng giá không?

Muốn xem bất động sản năm nay có tăng giá mạnh không trước hết phải xem nguồn tiền. Nếu tiền nhiều thì kiểu gì cũng tăng mà nếu không tiền thì không có mấy cửa để tăng. Tình trạng cho đến giờ này vẫn là thiếu tiền. Không có con số công bố về việc này nhưng dựa trên những thông tin công khai báo chí đã đăng có thể tính ra mức thiếu hụt loanh quanh ít nhất khoảng 40 tỷ USD. Xem thêm
Bất động sản 2026 có tăng giá không?  - 1

Bất động sản 2026: hết thời “mua là thắng”, hay chỉ là lúc lộ diện nhà đầu tư yếu vốn?

Đầu năm 2026, tôi ngồi cà phê với một nhóm bạn làm bất động sản. Bàn bên cạnh cũng nói chuyện đất đai, bàn mình cũng nói chuyện đất đai, chỉ khác là giọng điệu đã đổi. Xem thêm
Bất động sản 2026: hết thời “mua là thắng”, hay chỉ là lúc lộ diện nhà đầu tư yếu vốn? - 1

Sai lầm lớn nhất khi mua nhà 2026: Nhìn vào giá, quên nhìn tương lai khu vực

Làm bất động sản một thời gian, tôi nhận ra có hai kiểu người mua nhà rất phổ biến. Một kiểu hỏi giá đầu tiên, kiểu còn lại hỏi “khu này sau này sẽ thành cái gì”. Nghe thì tưởng câu sau triết lý hơn, nhưng thực tế người hỏi câu đầu lại đông áp đảo. Xem thêm
Sai lầm lớn nhất khi mua nhà 2026: Nhìn vào giá, quên nhìn tương lai khu vực - 1

"Toạ độ chết" và cú siết nợ 14%: Bản cáo trạng cho cơn say đất nền

Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến một tấn bi kịch được dự báo trước. Khi những con số thống kê từ VARS và Batdongsan.com.vn phơi bày một nghịch lý rợn người: Giá chào bán thứ cấp vọt lên 100% nhưng thanh khoản thực tế lại chạm đáy, chúng ta hiểu rằng "bong bóng" không còn căng nữa, nó đang bắt đầu nổ. Xem thêm
"Toạ độ chết" và cú siết nợ 14%: Bản cáo trạng cho cơn say đất nền - 1

Chuyện một buổi “họp lớp đầu tư” và ba kiểu người mua nhà năm 2026

Hôm đó tôi đi cà phê với mấy người bạn cũ, mỗi đứa một nghề, nhưng cứ ngồi xuống là câu chuyện lại quay về bất động sản. Không phải vì đam mê gì ghê gớm, mà vì ai cũng ít nhất một lần “dính” vào nó, nhẹ thì xem nhà, nặng thì vay ngân hàng. Xem thêm
Chuyện một buổi “họp lớp đầu tư” và ba kiểu người mua nhà năm 2026 - 1

Hôm nay lướt mạng, lại thấy câu quen thuộc đến mức thuộc lòng: Hà Nội, TP.HCM thuộc top những thành phố có giá bất động sản đắt nhất thế giới

Nghe xong ai cũng gật gù, vì quả thật chỉ cần nhìn vài mảnh đất lõi trung tâm, so sơ sơ với New York hay Tokyo là đã thấy… choáng. Xem thêm
Hôm nay lướt mạng, lại thấy câu quen thuộc đến mức thuộc lòng: Hà Nội, TP.HCM thuộc top những thành phố có giá bất động sản đắt nhất thế giới - 1

Sắp có tòa tháp 99 tầng cao 500m ở Thủ Thiêm: người chưa kịp mua nhà đã được… “nâng tầm nhìn”

Nếu bạn nghĩ chuyện cao nhất TP.HCM đã chốt sổ với Landmark 81 thì xin chúc mừng, bạn chuẩn bị phải cập nhật lại… góc cổ. Xem thêm
Sắp có tòa tháp 99 tầng cao 500m ở Thủ Thiêm: người chưa kịp mua nhà đã được… “nâng tầm nhìn” - 1

Anh trai mất sớm, bố mẹ chồng định chia đất cho hai cháu nhưng con dâu nhất quyết đòi đứng tên

Gia đình tôi có hai anh em trai. Anh tôi mất sớm, để lại chị dâu và hai cháu nhỏ. Ngày anh còn sống, bố mẹ tôi cho anh chị một căn nhà nhỏ để ra ở riêng, nhưng lúc đó vẫn đứng tên bố mẹ. Khi anh mất, gia đình tôi không suy nghĩ nhiều, lập tức chuyển quyền sở hữu căn nhà sang cho chị và hai cháu để chị yên tâm nuôi con, không phải lo chỗ ở. Xem thêm
Anh trai mất sớm, bố mẹ chồng định chia đất cho hai cháu nhưng con dâu nhất quyết đòi đứng tên  - 1

Hơn một năm sau phiên đấu giá chạm mốc 130 triệu đồng/m², khu đất này vẫn chưa có nổi một căn nhà nào được xây!

Bạn có đang nghĩ rằng đất đấu giá cao thì chắc chắn an toàn? Xem thêm
Hơn một năm sau phiên đấu giá chạm mốc 130 triệu đồng/m², khu đất này vẫn chưa có nổi một căn nhà nào được xây! - 1

Xuyên Tết vẫn tấp nập: Cần Giờ chứng minh sức hút của “thiên đường du lịch mới” sôi động 365 ngày

Từ một ốc đảo sinh thái từng “ngủ quên”, Cần Giờ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ để trở thành “thiên đường du lịch” mới của khu vực. Dịp Tết nguyên đán vừa qua, hàng vạn người đổ về trước - trong - sau kỳ nghỉ cho thấy nơi đây đang hình thành diện mạo của một trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí vận hành 365 ngày mỗi năm, với Vinhomes Green Paradise là trung tâm của chuyển động ấy. Xem thêm
Xuyên Tết vẫn tấp nập: Cần Giờ chứng minh sức hút của “thiên đường du lịch mới” sôi động 365 ngày - 1

Cơn bão nhà ở xã hội năm 2026

Đầu năm người ta đi lễ cầu tài, còn dân thu nhập trung bình ở Hà Nội thì… cầu được duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội. Xem thêm
Cơn bão nhà ở xã hội năm 2026 - 1

Sổ đỏ đứng tên mẹ vẫn bị chia: Mua “đất gia đình” mà chủ quan là tự ôm bom hẹn giờ

Các bác ạ, đi buôn đất ven đô mà cứ thấy sổ đỏ chính chủ, tên tuổi rõ ràng là vội vàng xuống tiền thì có ngày "ăn quả đắng" như chơi. Vừa rồi có vụ kiện ở Hà Nội làm giới đầu tư phải giật mình tỉnh ngộ. Xem thêm
Sổ đỏ đứng tên mẹ vẫn bị chia: Mua “đất gia đình” mà chủ quan là tự ôm bom hẹn giờ  - 1

Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%: Mua nhà lúc này là đầu tư hay tự “gánh tạ”?

Nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng mua nhà, có lẽ nên ngồi xuống, pha một ly cà phê thật đậm rồi đọc tiếp. Vì mặt bằng lãi suất vay mua nhà hiện tại không còn là câu chuyện “ưu đãi 6-7% cố định” như năm ngoái nữa. Nó đã lên một nấc mới, và nấc này không hề nhẹ. Xem thêm
Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%: Mua nhà lúc này là đầu tư hay tự “gánh tạ”?  - 1

Bất động sản 2026 có tăng giá không các bác?

Nhìn cái thị trường nhà đất đầu năm 2026 này, nói thật với các bác là em thấy nó cứ "sai sai" thế nào ấy. Xem thêm
Bất động sản 2026 có tăng giá không các bác?  - 1

Chung cư Hà Nội từ hôm nay: Phí dịch vụ sẽ có sự thay đổi lớn

Nếu bạn đang ở chung cư tại Hà Nội, đặc biệt là từng cãi nhau trong group cư dân vì phí dịch vụ, thì tin này đáng để đọc kỹ. Xem thêm
Chung cư Hà Nội từ hôm nay: Phí dịch vụ sẽ có sự thay đổi lớn - 1

Không phải ai mua nhà ở xã hội cũng phải bốc thăm: có nhóm được “đi thẳng” và không cần chứng minh thu nhập

Nói thật, mỗi lần nhắc tới nhà ở xã hội là nhiều người mặc định trong đầu hai chữ: bốc thăm và chứng minh thu nhập. Cứ như một vòng thi tuyển vậy, đủ hồ sơ rồi ngồi chờ… may mắn. Xem thêm
Không phải ai mua nhà ở xã hội cũng phải bốc thăm: có nhóm được “đi thẳng” và không cần chứng minh thu nhập  - 1

Tập đoàn KDI khai Xuân 2026 - Cam kết kiến tạo giá trị bền vững cho địa phương

Là một tập đoàn kinh tế đa ngành có hành trình gắn bó và phát triển bền bỉ cùng mảnh đất Nha Trang, Khánh Hòa, tập đoàn KDI bước vào giai đoạn 2026 với định hướng tập trung nâng cao chất lượng vận hành, tạo dòng tiền bền vững từ du lịch – dịch vụ và gia tăng giá trị sử dụng thực tiễn của sản phẩm, hướng tới kiến tạo không gian sống và trải nghiệm gắn với cộng đồng cư dân văn minh, đồng hành lâu dài cùng địa phương. Xem thêm
Tập đoàn KDI khai Xuân 2026 - Cam kết kiến tạo giá trị bền vững cho địa phương   - 1

The Sunset: Dòng căn hộ đón sóng kinh tế đêm tại Phú Quốc

Từ những buổi hoàng hôn lãng mạn đến các màn pháo hoa rực rỡ hàng đêm, chuỗi trải nghiệm du lịch – giải trí vận hành liên tục đang trở thành động lực kéo dài thời gian lưu trú, qua đó thúc đẩy cả du lịch lẫn thị trường căn hộ Phú Quốc tăng trưởng. Xem thêm
The Sunset: Dòng căn hộ đón sóng kinh tế đêm tại Phú Quốc - 1

Bố mẹ đẻ cho 5 tỷ để mua nhà, chồng không có khả năng góp thêm, vậy nên xử lý thế nào cho “vừa tình vừa lý”?

Nói thật với các bác, tôi đang đứng trước một tình huống mà người ngoài nhìn vào thì bảo là "sướng quá hóa rồ", nhưng người trong cuộc như tôi thì đau đầu không nhẹ. Xem thêm
Bố mẹ đẻ cho 5 tỷ để mua nhà, chồng không có khả năng góp thêm, vậy nên xử lý thế nào cho “vừa tình vừa lý”?  - 1

Vợ muốn tôi cho vợ đứng tên chung căn hộ trước hôn nhân của tôi

Tôi kết hôn được gần hai năm, có một bé một tuổi. Căn hộ chúng tôi đang ở là tôi mua trước khi cưới. Lúc đó tôi nghĩ đơn giản lắm: đàn ông phải có nhà trước đã rồi mới tính chuyện vợ con. Tôi vay một phần, vẫn đang trả dở. Sau cưới đến giờ, tôi vẫn là người trả tiền hàng tháng. Vợ tôi ở nhà chăm con. Xem thêm
Vợ muốn tôi cho vợ đứng tên chung căn hộ trước hôn nhân của tôi  - 1

Bài toán đón bố mẹ chồng về ở chung sao cho khéo?

Tôi có một cháu gái đã lập gia đình. Trước khi cưới, vợ chồng tôi mua cho cháu một căn chung cư hai phòng ngủ, coi như của hồi môn, cũng là cái nền để con bé bước vào hôn nhân cho đỡ chông chênh. Hai vợ chồng trẻ hiện đang sống ở đó, cuộc sống nhìn chung ổn định. Xem thêm
Bài toán đón bố mẹ chồng về ở chung sao cho khéo?  - 1

Mã định danh bất động sản từ 1/3: Điểm kết thúc hay bắt đầu

Chỉ còn đúng hơn một tuần nữa (1/3/2026), quy định cấp mã định danh cho từng BĐS sẽ chính thức có hiệu lực. Mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được gắn 1 mã định danh duy nhất (tương tự MST / CCCD) và kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Xem thêm
Mã định danh bất động sản từ 1/3: Điểm kết thúc hay bắt đầu - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết