Được chính thức ra mắt vào tháng 10/2020, dự án Masteri Waterfront đã thu hút sự quan tâm lớn bởi tiềm năng phát triển cũng như những ưu thế vượt trội của mình. Hãy cùng chúng tôi phân tích SWOT xem Masteri Waterfront liệu có xứng đáng là khu căn hộ đẳng cấp & đáng sống nhất tại “Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park.

Điểm mạnh (Strength)

Không thể phủ nhận, Masteri Waterfront sở hữu rất nhiều ưu thế vượt trội so với các phân khu căn hộ khác tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Trong đó, vị trí độc tôn trung tâm khu đô thị chính là yếu tố cốt lỗi, nâng tầm giá trị cho Masteri Ocean Park. Từ khu căn hộ, chỉ mất chưa đầy 5 phút đi bộ để tới hồ 24.5 ha, bắt đầu những chuyến thưởng ngoạn cảnh biển xanh cát trắng. Và cũng từ nơi đây, bạn có thể dễ dàng kết nối tất cả các khu vực trọng điểm khu đô thị như biển hồ nước mặn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, đại học VinUni, bệnh viện Vinmec…

Điểm mạnh của Masteri Waterfront còn nằm ở hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Mỗi tòa căn hộ đều sở hữu bể bơi bốn mùa & vườn thượng uyển trên tầng thượng; kid room, bussiness lobby, phòng tập gym tầng 1, cùng với vô vàn cảnh quan nội khu độc đáo như vườn điêu khắc, lầu vọng cảnh, hồ cảnh quan, lounge thư giãn chìm dưới nước… sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời dành cho cư dân mỗi tối.

Bên cạnh đó, chất lượng hoàn thiện của Masteri Waterfront cũng vượt trội hơn hẳn các tòa The Sapphire, The Ruby của Vingroup. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà làm bằng kính thay thế cho những bức tường gạch đơn điệu, vừa hiện đại, sang trọng, vừa mang đến tầm nhìn không giới hạn tới chủ sở hữu. Ngoài ra, các trang thiết bị bàn giao Masteri Waterfront cũng được nhập khẩu từ nhiều thương hiệu nổi tiếng: điều hòa Multi Daikin, thiết bị vệ sinh Kohler áp dụng công nghệ CleanCoat, thiết bị bếp Hafele Schott Ceran , khóa cửa Hafele 4 chức năng… khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu.

Điểm yếu (Weakness)

Masteri Waterfront cũng có một số điểm yếu nhất định mà bạn cần cân nhắc. Đầu tiên phải kể đến: Mỗi tòa căn hộ chỉ có duy nhất 1 tầng hầm liên thông toàn phân khu, không thể đáp ứng 100% nhu cầu để xe ô tô của khách hàng. Đây cũng là vấn đề chung của tất cả 66 tòa căn hộ Vinhomes Ocean Park đều gặp phải. Để khắc phục, Masterise Group đã mua lại một phần nhà để xe phân khu The Sapphire 1 làm chỗ đỗ xe ô tô và sẽ có xe điện đưa đón cư dân về tận sảnh căn hộ.

Điểm yếu của Masteri Waterfront còn nằm ở mật độ cao: mật độ căn hộ lên tới 19 – 30 căn/mặt sàn và mật độ thang máy lên tới gần 100 căn hộ/thang máy. Để khắc phục, Masteri Group đã sử dụng thang máy cao cấp với tốc độ 3 m/s, đảm bảo cư dân không phải chờ thang máy quá 1 phút kể cả trong giờ cao điểm. Mặc dù vậy, đây vẫn là một điểm trừ nhỏ của Masteri Ocean Park khi so sánh với nhiều khu căn hộ “siêu cao cấp” khác tại Hà Nội.

Cơ hội (Opportunities)

Những năm trở lại đây, hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội đang ngày càng mở rộng và phát triển. Kể từ năm 2015 trở lại đây, các quận huyện Long Biên & Gia Lâm đã đón nhận theo nhiều công trình giao thông lớn như Cổ Linh kéo dài, Đông Dư – Dương Xá, Hội Xá mở rộng… cùng hàng trăm dự án bất động sản lớn nhỏ như TSG Lotus Sài Đồng, Eco City Việt Hưng, Northern Diamond, HC Golden City, Vinhomes Ocean Park….

Ngoài ra, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050, huyện Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào năm 2025, kéo theo nhiều dự án “khủng” như cầu Mễ Sở, công viên “tỷ đô” VinWonders Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2… Đây sẽ là tiền đề để Gia Lâm cất cánh trở thành trung tâm mới phía Đông Hà Nội và tất nhiên, Masteri Waterfront Ocean Park sẽ được hưởng lợi lớn từ điều này.

Thách thức (Threats)

Hiện tại, giá bán căn hộ Masteri Waterfront đang được chủ đầu tư Masterise Group đưa ra từ 47 – 58 Triệu/m2, cao hơn khá nhiều so với các phân khu The Sapphire & The Ruby đang được Vingroup mở bán. Đây sẽ là thách thức lớn đối với những khách hàng mua đầu tư khi phải cạnh tranh với 60 tòa căn hộ còn lại tại Vinhomes Ocean Park. Nhìn chung, Masteri Waterfront sẽ phù hợp hơn với những khách hàng mua để ở, muốn trải nghiệm trọn vẹn cuộc sống “resort” tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park.

Trên đây là góc nhìn của chúng tôi về dự án Masteri Waterfront Ocean Park. Hy vọng rằng, sau bài phân tích SWOT này, bạn sẽ có được những quyết định phù hợp & chính xác nhất.