Quý 2 và quý 3 năm nay trầm lắng đến dị thường không phải riêng mình mà rất nhiều đồng nghiệp cũng như sàn gd bđs đang cầm chừng.
Như một sự thanh lọc thực sự nó giống năm 2022 một năm thanh lọc thị trường.
Nhưng chu kỳ này đứt gẫy liên tục, cục bộ và đè nén.
Hạ tầng thì rầm rộ lãi vay cũng ầm ĩ , dự án tranh thủ khởi công mở bán , dân sale chạy tây sang đông, lội bộ về nam.
Có vẻ sôi động nhưng lệch pha về cung cầu.
Đợi thêm hay như nào ?
Mình nói đây là sóng ngầm , người bán lặng lẽ rỉ tai môi giới bán kín hạ giá hoặc em làm sao thì làm a giao em bung rộng bán nhanh giúp anh.
Báo chí tin tức nhặng xị lên về các tin tức hạ tầng , lãi, tổng thể thị trường chậm.....
Khách hàng không có điểm tựa lòng tin.
Họ sợ tin tức, sợ thao túng từ cánh môi giới, sale bđs dự án.
Lạm phát là điều hiển nhiên khách hàng sợ cầm tiền mà chưa biết mua cái gì, đâu là đáy mua bây giờ chừng nào hồi phục.
Mình tư vấn luôn đặt cho khách hàng mùa này
1. Kiểm soát rủi ro đòng tiền
2. Pháp lý
3. Chất lượng bđs
4. Thanh khoản bđs đó
5. Giá
Thời điểm này chưa chắc sẽ tốt hơn mua vào nhưng thời điểm này đi đàm phán dễ dàng hơn.
Rất nhiều ts gần đây bị mua hụt
Báo chí chỉ nói bề nổi,nhưng thực sự sóng ngầm đổi chủ hoán đổi kinh doanh.
Ai thấy đúng thì xin 1 tim ai thấy sai thả ha ha, ai chưa biết thì wow nhé.
Phan Vi chuyên phố vừa cho hay.