Phuong Thuan Hé lộ tòa căn hộ có giá thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng Thiết lập mặt bằng giá thuê vượt trội ngay khi bàn giao, phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn đang chứng minh hiệu suất sinh lời thực tế. Trong bối cảnh thị trường bất động sản hướng tới các giá trị thực thay vì đầu cơ lướt sóng, phân khúc căn hộ cho thuê tại khu vực trung tâm Đà Nẵng ghi nhận sức hấp dẫn lớn đối với dòng vốn đầu tư dài hạn. Minh chứng rõ nét là phân khu The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence bàn giao từ 6 tháng trước và nay đang triển khai cấp giấy chứng nhận sở hữu cho khách hàng. Ảnh: Ánh Dương. Tính pháp lý vững chắc song hành cùng hiệu suất khai thác thực tế khi phân khu này liên tục ghi nhận mức giá thuê dẫn dắt thị trường. Theo ban quản lý tòa nhà, giá thuê tại đây đạt từ 18 triệu đồng/tháng đối với căn studio, 25 triệu đồng/tháng cho căn 1 phòng ngủ + 1, và dao động từ 35 đến 42 triệu đồng/tháng đối với căn 2 phòng ngủ. Hiệu quả sinh lời này được tối ưu hóa khi mức đầu tư ban đầu cho mỗi căn hộ chỉ dao động ở ngưỡng hợp lý dưới 5 tỷ đồng. Ảnh: Ánh Dương. Anh Châu Ngô, một Việt kiều Australia đang thuê căn hộ hai phòng ngủ tại đây với giá 42 triệu đồng/tháng, chia sẻ: “Dù chi phí thuê cao hơn khoảng 20 - 30% so với mặt bằng chung, nhưng đổi lại tôi nhận được rất nhiều thứ xứng đáng: vị trí trung tâm, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo tuyệt đối”. Ảnh: Ánh Dương. Với vị trí đắc địa sát sông Hàn, Sun Cosmo Residence đang là một trong những “tọa độ vàng” ngắm trọn màn trình diễn mãn nhãn của Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF 2026. Ảnh: Tâm Phúc. Sự gia tăng nhu cầu đối với căn hộ cao cấp ven sông Hàn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi chiến lược nâng tầm Đà Nẵng thành trung tâm kinh tế mở của khu vực, góp phần gia tăng sức cạnh tranh của thành phố trong cuộc đua thu hút nguồn nhân lực quốc tế chất lượng cao. Song song đó, việc thành phố tiên phong phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng (TOD/TAD) để kiến tạo "thành phố 15 phút", kết hợp cùng dự án mở rộng nhà ga quốc tế với công suất 6 triệu khách/năm, chắc chắn sẽ tạo cú hích lớn thu hút dòng khách toàn cầu. Ảnh: Ánh Dương. Sự dịch chuyển vĩ mô đó là tiền đề thu hút làn sóng chuyên gia từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Âu Mỹ và cộng đồng trí thức làm việc từ xa đến an cư. Chọn Đà Nẵng là nơi an cư và làm việc, ông Simon Paul Rowe (quốc tịch Mỹ) chia sẻ: “Đà Nẵng là một thành phố hiện đại và an toàn hiếm có. Mọi thứ ở đây đang phát triển rất nhanh với hệ thống hạ tầng không ngừng đổi mới. Chính sự bình yên và an ninh tuyệt đối đã khiến tôi chọn đây làm nơi an cư”. Ảnh: Ánh Dương. Bên cạnh nguồn khách dài hạn, lượng khách du lịch lưu trú ngắn hạn cũng ghi nhận đà bứt phá ngoạn mục khi quý I/2026 thành phố đón 4,2 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 2,34 triệu lượt. Vào các kỳ nghỉ lễ lớn hay mùa Lễ hội Pháo hoa Quốc tế (DIFF), công suất phòng khu vực ven sông luôn đạt mức lý tưởng 90 – 100, thúc đẩy giá trị bất động sản lõi trung tâm tăng trưởng 60 - 70%, thậm chí tiệm cận mức tăng 100% đối với các căn hộ sở hữu tầm nhìn độc bản. Ảnh: Quốc Đạt. Nhằm thoả mãn nhu cầu lưu trú cao cấp của giới tinh hoa quốc tế và khách du lịch, tháp căn hộ Symphony 5 – mảnh ghép cuối cùng của tổ hợp Sun Symphony Residence – chính thức ra mắt thị trường. Ảnh: Sun Property. Dự án được triển khai trên quỹ đất thương mại dịch vụ rộng 11.371m² mặt đường Lê Văn Duyệt sát sông Hàn, nhờ đó sở hữu khả năng kết nối thuận tiện tới biển Mỹ Khê, tổ hợp giải trí Danang Downtown hay sân bay quốc tế. Vị thế độc tôn này còn mang đến cho dự án tầm nhìn toàn cảnh ngoạn mục, bao trọn vẻ đẹp của sông Hàn, biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước, bán đảo Sơn Trà cùng nhịp sống sầm uất của trung tâm thành phố. Ảnh: Sun Property. Nhằm đáp ứng chuẩn sống khắt khe của cộng đồng chuyên gia quốc tế, dự án tích hợp hệ sinh thái 20 tiện ích đẳng cấp với phòng gym, spa, yoga, hồ bơi phong cách resort, sân tập yoga và vườn trên cao view sông Hàn, đồng thời thừa hưởng từ quần thể không gian sinh thái lên đến 19.000m2 với bộ ba công viên thể thao, ven sông và trung tâm. Ảnh: Sun Property. Symphony 5 có cấu trúc sản phẩm tối ưu cho hoạt động khai thác với gần 90% số lượng căn hộ là studio và 1 phòng ngủ + 1, giúp tối ưu khả năng thanh khoản. Ảnh: Ánh Dương. Sức hút đầu tư của Symphony 5 còn được cộng hưởng từ nhịp sống hiện hữu của cả quần thể khi các tòa tháp kề cận là S1, S2 và S3 đã được bàn giao ngay trong tháng 5/2026. Lợi thế này giúp chủ sở hữu Symphony 5 có thể đưa tài sản vào vận hành, khai thác sinh lời tức thì ngay khi nhận bàn giao căn hộ mà không phải chịu rủi ro chôn vốn tại những khu vực thưa dân. Ảnh: Sun Property. Từ Sun Symphony Residence, các màn trình diễn pháo hoa rực rỡ được thu trọn trong tầm mắt với góc nhìn trực diện, không bị che chắn - lợi thế hiếm có của những công trình “soi bóng” bên sông. Ảnh: Ánh Dương.
Phuong Thuan Nhà sáng lập Ecopark lập cú đúp tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II Tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, DB Group - Nhà sáng lập Ecopark tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trên thị trường khi cùng lúc được vinh danh với hai dự án tiêu biểu: Eco Central Park (Nghệ An) - Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam và Eco Retreat (Tây Ninh) - Dự án phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
My Binh Cu Chung cư có đang bị ngáo giá không? Có. Nhưng khi nào "cơn phê" này chấm dứt? Nói thật với các bác, dạo này lướt các hội nhóm bất động sản, tôi cứ ngỡ mình đang lạc vào thế giới viễn tưởng. Một căn chung cư năm 2020 có giá 2 tỷ, đùng một cái đến nay chủ nhà thản nhiên hét giá... 5 tỷ! Không ai thèm hỏi mua, nhưng tuyệt nhiên chủ nhà không chịu giảm một xu. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Nghịch lý thấp tầng Hà Nội, khi cạnh Tây Hồ Tây thì hóa Kim Cương, sang phía Bắc bỗng thành "hàng dạt" giá rẻ: Nơi chạm đỉnh 1 tỷ đồng/m2, nơi chỉ có giá từ 80 triệu/m2 Theo số liệu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS Việt Nam, nhiều khu vực Hà Nội đang có sự phân hóa giá ở các sản phẩm thấp tầng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Chung cư cũ tại TP.HCM: Thấy người giàu ăn khoai, chủ cũng vác mai đi... hét giá! Nghe cái danh xưng "chung cư cũ" tưởng đâu là mấy tòa nhà nép mình khiêm tốn, ai dè dạo này các em ấy "ngáo giá" không thua gì mấy hoa hậu phân khúc hạng sang. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Các quốc gia trên thế giới phát triển nhà ở cho thuê như thế nào để dân không cần "đánh đổi thanh xuân" chỉ vì 1 căn nhà chính chủ? Từ Á sang Âu: Càng nhiều việc làm, nhiều trường học, bệnh viện xịn sò thì dòng người đổ về càng đông như quân Nguyên. Và rồi, một kịch bản quen thuộc diễn ra: Cầu tăng mà cung không kịp thở, giá nhà bay thẳng lên sao Hỏa, còn chiếc ví của người lao động thì chạm đáy nỗi đau. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Hướng đi mới trong phát triển đô thị: Khi bản vẽ không chỉ có nhà và đất Mấy ngày nay, thông tin Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch Khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 60.500 tỷ đồng đang thu hút rất nhiều sự chú ý. Nếu chỉ nhìn lướt qua con số khổng lồ ấy, nhiều người sẽ nghĩ: Lại thêm một siêu dự án, lại chuẩn bị có thêm một khu đô thị lớn chuẩn bị mọc lên thôi mà!. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Chắc hẳn ai có nhà ở thành phố cũng từng phải đối diện cảnh họ hàng nghỉ hè lên chơi như vậy! Mấy ngày nay, cõi mạng được một phen dậy sóng trước bài "bóc phốt" vợ của một anh chồng tội nghiệp. Chuyện là giữa cái nắng Hà Nội muốn xỉu ngang, anh đi làm về thì thấy mẹ đẻ cùng... 5 đứa cháu dưới quê lên chơi đang ngồi chịu trận, mồ hôi nhễ nhại. Check camera mới ngã ngửa: Cô vợ đã âm thầm tịch thu, gom hết 3 chiếc điều khiển điều hòa bỏ vào túi xách mang đi làm. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Thời Thế Đổi Thay: Từ "Thời Bao Cấp" Của Các Cụ Đến Ước Mơ "Thuê Nhà Nhà Nước" Của Gen Z Mấy ngày nay, lướt báo thấy tin Hà Nội chuẩn bị khởi công hẳn 7.000 căn nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này, lòng tôi bỗng rộn ràng lạ kỳ. Nghĩ bụng: Phen này cơ hội đổi đời, thoát cảnh ở trọ rình rập tăng tiền điện nước đến rồi chăng? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Vinhomes nhận “siêu giải thưởng” - Dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam Ngày 2/6/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vị thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
My Binh Cu Nói thật, cứ mỗi lần nghe ai đó kháo nhau “nhịn đi, bất động sản sắp sập rồi” là tôi lại thấy một bầu trời thanh xuân ùa về. Tính ra tôi đã ngồi ngắm cái thị trường này hơn hai thập kỷ. Thề là không có thứ tình yêu nào trên đời này son sắt, thủy chung bằng niềm tin “ngày mai bất động sản sẽ toang” của các chiến thần ôm tiền chờ đợi. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Jay Lim 🛑 [TÂM SỰ ĐÊM MUỘN] FILE EXCEL TÍNH LÃI MUA NHÀ: "CHIẾC PHIM KINH DỊ" DÀI TẬP CỦA THẾ HỆ CHÚNG TA 🎬💸 Từng có một thời, lộ trình trưởng thành của Gen Y, Gen Z nghe mượt mà như một bài hát pop: Đi làm ➡️ Chăm chỉ tích lũy ➡️ Tăng thu nhập ➡️ Chốt đơn căn hộ đầu tiên. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hà Trần Giá chung cư vừa lập đỉnh lịch sử Số liệu mới nhất từ báo cáo thị trường của Cushman & Wakefield đang tạo nên một cơn địa chấn nhẹ cho giới đầu tư: Giá sơ cấp trung bình của căn hộ tại khu vực lõi TP.HCM đã chạm mức cao nhất mọi thời đại — gần 7.300 USD/m² (tương đương hơn 197 triệu đồng/m²). Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mr Long D.K 🗺️ [Kinh nghiệm] Xem quy hoạch Hà Nội "tầm nhìn 100 năm" hoàn toàn miễn phí: Tại sao phải tốn tiền dịch vụ? Trong đầu tư bất động sản hay thậm chí là mua nhà để ở, có một câu nói kinh điển: “Vị trí quyết định giá trị, nhưng quy hoạch quyết định sinh mệnh của tài sản.” Một ngôi nhà trong ngõ hôm nay có thể biến thành nhà mặt phố ngày mai, hoặc ngược lại, dính vào hành lang giải tỏa nếu bạn mù mờ về thông tin. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Minh Minh Nhà ở xã hội cho thuê: “Biến số” có thể làm thay đổi thị trường căn hộ cho thuê tại Hà Nội? Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) trải qua những giai đoạn trầm lắng, nhóm nhà đầu tư nắm giữ căn hộ cho thuê xưa nay vẫn là những người "ngủ ngon" nhất. Tâm lý chung rất rõ ràng: “Giá nhà có thể đứng yên hoặc sụt giảm nhất thời, nhưng dòng tiền từ việc cho thuê thì vẫn chảy đều đặn mỗi tháng.” Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Cuộc đổ bộ vào địa ốc của các ông lớn ngoài ngành Thị trường bất động sản nước mình dạo này vui như trẩy hội, khi mà các ông lớn lâu nay vốn quen mặt với tôn, thép, dầu ăn, viễn thông bỗng dưng đồng loạt rủ nhau quay xe, "nhảy hố vôi" vào cái lĩnh vực mà ai cũng nghĩ là đang không quá sôi động. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Chủ tịch Tập đoàn CEO bóc mẽ 6 "quả tạ" rào cản khiến nhà ở cho thuê chưa phát triển Muốn dân tình mặn mà với việc đi thuê nhà thay vì cày cuốc ba mươi năm mua nhà, xem ra cả Nhà nước và doanh nghiệp còn phải giải quyết xong mớ bòng bong sáu lý do này cái đã. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Học Phần Lan làm nhà cho thuê: Đất sạch, tiền sẵn và tuyệt chiêu "thằng nào giỏi việc nấy" Cái chuyện người Việt mình cày cuốc ba mươi năm, nhịn ăn nhịn uống, nhịn luôn cả những thú vui cuộc đời mới sắm nổi cái tổ chim cu giữa lòng thành phố, nghe qua thì thấy xót xa, nhưng ngẫm lại thì nó là thực tế phũ phàng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Thế giới cũng "choáng váng" khi biết: Người Việt lao động quần quật 30 năm, nhịn ăn uống...mới có thể mua 1 căn nhà giá trung bình Chào các bác, lại là câu chuyện "bao giờ lấy chồng/vợ" và "bao giờ mua nhà" chắc là hai câu hỏi mang tính sát thương chí mạng nhất mỗi dịp lễ Tết hay họp lớp các bác nhỉ! Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Trần Ngọc Minh Châu Bđs Cái bẫy "Chu đáo quá hóa dại" mang tên: 4 Phòng Ngủ Mảnh đất của nhà tôi rộng 100m². Lúc đầu, vợ tôi bàn tới bàn lui, bảo nhà có mỗi 4 người (hai vợ chồng với hai đứa con), cứ làm 3 phòng ngủ thôi. Diện tích còn lại thì dồn vào làm cái phòng khách thật rộng cho con cái chạy nhảy, căn bếp thật thoáng để cô ấy bày biện nấu nướng. Nghe thì có vẻ hợp lý đấy. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Min Nhà phố Sun Urban City chuẩn bị bàn giao, hưởng “lộc” từ đại lộ lễ hội đông nghịt khách Những nếp nhà mang phong cách Indochine thời thượng sắp bàn giao nằm sát trục đại lộ lễ hội xanh mát, đông nghịt khách mỗi đêm, cùng chuỗi tọa độ check-in độc đáo được kỳ vọng sẽ hình thành tuyến phố thương mại nhộn nhịp tại đô thị Sun Urban City. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Nhiều người trẻ tìm thấy không gian sống, làm việc và khởi nghiệp tại Vinhomes Golden City Chuỗi hoạt động “Hè năng động” mang đến bầu không khí sôi động tại Vinhomes Golden City, thu hút đông đảo cư dân và du khách tham gia. Không chỉ tạo nên những trải nghiệm vui chơi, giải trí hấp dẫn cho các gia đình, các sự kiện còn góp phần thắp lên sức sống cho toàn khu đô thị, kiến tạo một cộng đồng gắn kết tại tâm điểm phát triển mới phía Nam Hải Phòng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hà Trần Khi tình thân thua trận trước Sổ Đỏ! Lướt Threads đêm qua, vô tình đọc được dòng tâm sự của bạn Janie05 mà tôi cứ lướt qua rồi lại phải lướt ngược trở lại. Giữa cái lấp lánh, vui vẻ thường ngày của mạng xã hội, những dòng chữ của bạn ấy như một nốt trầm nhói lòng: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Shophouse Bắc Hà Tĩnh: Khi "tọa độ giao thương" trở thành mục tiêu săn đón của dòng tiền tích sản Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những tài sản có khả năng tạo dòng tiền bền vững, dòng Shophouse tại ROX Living Đức Thọ đang trở thành tọa độ giao thương huyết mạch phía Bắc Hà Tĩnh nhờ sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng hoàn thiện và vị thế đón đầu luồng khách quy mô lớn. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Trần Ngọc Minh Châu Bđs Các bác mua nhà lưu ý giúp em: "Cháy booking" không phải "cháy hàng" Mỗi lần thị trường xuất hiện một dự án mới, thứ được nhắc đến nhiều nhất thường không phải vị trí, pháp lý hay giá trị sử dụng thực tế, mà là những con số rất kêu như: "2.000 booking sau 3 ngày", "gấp 3 lần số lượng sản phẩm", "cháy bảng hàng", "sold out ngay trong lễ mở bán"... Nghe xong, nhiều người lập tức có cảm giác đây là một dự án cực kỳ hấp dẫn, nếu không xuống tiền ngay thì sẽ mất cơ hội. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Van Thuan Gogh DỰ ÁN CỦA CĐT GMD Ở TÍT NHƠN TRẠCH NHƯNG PHÍ QUẢN LÝ LÊN TỚI GẦN 31.000 ĐỒNG/M2 Một dự án đang bán cho nhóm khách hàng trung lưu, ở một thị trường vùng ven đang phát triển, lại xây dựng cấu trúc chi phí vận hành tương đương nhiều dự án cao cấp tại TP.HCM thì liệu có đang tạo ra một bài toán tài chính phù hợp cho cư dân trong dài hạn hay không? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Vu Van Thai Góc nhìn cá nhân thôi nhé, ai đang ôm BĐS đọc xong đừng block mình 😅 Đọc tâm sự của chủ căn hộ thấy cũng hiểu cảm giác thật. Mình rao 40,5 tỷ, thị trường đang giao dịch quanh 44-45 tỷ mà sale dẫn khách vào trả thẳng 35 tỷ thì đúng là nghe xong muốn tụt mood cả tuần. Nhưng nếu bỏ cảm xúc sang một bên và nhìn hoàn toàn dưới góc độ tài chính thì câu chuyện lại có một màu sắc khác. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Nín thở nhìn chung cư thứ cấp Hà Nội cắt lỗ Cách đây vài tháng, bước chân vào giới bất động sản Thủ đô, ngước mắt lên đâu cũng thấy các chiến thần thổi giá, các chuyên gia vẽ dự án và các cá mập nửa mùa hò hét: Mua đi em, không mua mai tăng năm giá, chung cư mọc lên đến đâu hết đến đấy. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi "Đấu trường may mắn" sắp diễn ra tại NOXH CT3 Kim Chung: Gần 4.000 hồ sơ giành giật 929 căn hộ, chủ đầu tư tung chiêu "bốc thăm online" chưa từng có! Cảnh tượng hàng nghìn người rồng rắn xếp hàng, thức trắng đêm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội vốn đã là "đặc sản" quen thuộc của người dân thủ đô. Thế nhưng mới đây, tại dự án CT3 Kim Chung, cuộc đua này đã chính thức được nâng cấp lên một tầm cao công nghệ mới: bốc thăm trực tuyến. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Đỗ Gia Khánh Hà Nội duyệt khu đô thị đa mục tiêu hơn 60.000 tỷ ở Đông Anh: Có lẽ điều đáng nói không phải là xây thêm một khu đô thị Mỗi lần xuất hiện thông tin về một khu đô thị mới vài chục nghìn tỷ đồng, phản ứng quen thuộc của nhiều người thường là: "Lại thêm một khu đô thị nữa à?" Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết