Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

Đầu tư Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), một vài gợi ý (Bài 3)

Không thể phủ nhận, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang là kênh đầu tư hấp dẫn, đang là cứu cánh cho doanh nghiệp, đang chia lửa với kênh tín dụng, vốn đang oằn mình vì trọng trách với huyết mạnh của cả nền kinh tế đang đối mặt với nguy cơ đột quỵ ngày càng lớn vì “cục máu đông” mang tên nợ xấu và cũng là lĩnh vực đang tiêu tốn nhiều giấy bút của báo giới cảnh về sự rủi ro cho các nhà đầu tư của TPDN.

Đầu tư Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), một vài gợi ý (Bài 3) - 1

Một vài thiển ý dưới đây xin được chia sẻ với các nhà đầu tư cá nhân, những người khoác áo “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” nhập và chinh phục “sới” TPDN vốn đầy dãy sự mập mờ và khó lường. 

Không đối đầu pháp lý. Nghiên cứu kỹ các qui định cầm cân nảy mực, điều chỉnh mối quan hệ giữa Doanh nghiệp và trái chủ của Nghị định 163/2018, dường như “thiên vị” doanh nghiệp. Từ quy định tiêu chuẩn, điều kiện phát hành, sử dụng... cho tới quy định trách nhiệm, nghĩa vụ của các bên tham gia đều nghiêng theo hướng tự làm, tự chịu....Hơn nữa, Nghị định cũng quy định: đối tượng tham gia tối đa là 100 nhà đầu tư ( ý là nhà đầu tư cho tổ chức) không kể các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Các nguyên tắc phát hành và sử dụng vốn TPDN (điều 5);  các điều kiện và điều khoản của TPDN ( điều 6); điều kiện và qui trình phát hành ( điều 10 và điều 12)...hết sức cởi mở và thông thoáng theo nguyên tắc tự chịu trách nhiệm. Đối với các nhà đầu tư tổ chức có phòng nọ ban kia, có nguồn và có khả năng kiểm định thông tin.. trong khi đó nhà đầu tư cá nhân có hiểu biết về doanh nghiệp, về thị trường còn hạn chế, đơn phương độc mã nên nếu có tranh chấp xảy ra phần thiệt nghiêng về các trái chủ cá nhân nhiều hơn- vậy nên hãy nghiên cứu kỹ và hãy coi đây là một nguyên tắc cần tuân thủ khi đầu tư TPDN

Không vội tin các thông tin trên cáo bạch, phương án phát hành của doanh nghiệp. Trong đó, nhiều thông tin DN cung cấp chỉ vì bắt buộc, như mục đích phát hành, tình hình tài chính, khả năng trả nợ...vv không có và cũng không bắt buộc phải có cơ quan kiểm định thông tin. Các nguồn thông tin khác không đầy đủ, rải rác hoặc thiếu trung thực.... vì không ai “vạch áo cho người xem lưng” và hơn nữa không phải nhà đầu tư cá nhân nào cũng có khả năng phân tính báo cáo tài chính, đánh giá sức khỏe .....tiếc rằng số liệu và danh sách 12,5% doanh nghiệp phát hành lượng trái phiếu gấp hơn 3 lần vốn chủ sở hữu, trong đó có 11 doanh nghiệp só giá trị TPDN phát hành cao gấp 50 lần vốn chủ sở hữu khi đến tay nhà đầu tư ( nếu có) là lúc đã quá muộn, tiền của trái chủ cũng không biết đã đi đâu, về đâu.   

Cảnh giác với các “bảo lãnh”của ngân hàng/ công ty chứng khoán hay của công ty/ tập đoàn bố/mẹ/ông/bà vì rằng thực chất đây là “ bảo lãnh phát hành” của các đơn vị phát hành nghĩa là đảm bảo sẽ bán hết gói TPDN nếu không họ phải bỏ tiền ta ôm lại; “công ty/ tập đoàn mẹ bảo lãnh” cũng chỉ là “quạt chả” để bán hàng, kể cả trường hợp có ghi trong hợp đồng như vậy thì cũng không có hiệu lực vì có Trái chủ nào được ký hợp đồng bảo lãnh trực tiếp hay tay ba với đơn vị bảo lãnh; ngay cả trường hợp TPDN được bảo đảm bằng dự án, quyền sử đất .... thì cũng rất khó thực hiện vì cá nhân trái chủ với số tiền đầu tư chiếm tỷ lệ nhỏ/rất nhỏ so với giá trị cả dự án hay sổ đỏ nên chẳng thể nào “siết nợ” được. Nhiều trường hợp TSĐB là tài sản hình thành trong tương lai, là cổ phiếu ....là những loại tài sản có độ biến động cao, hay TSĐB đã là tài sản thế chấp của khoản vay khác... trong khi ngân hàng, công ty chứng khoán- đơn vị mà nhà đầu tư trực tiếp giao dịch cũng chỉ là nhà môi giới. Vậy nên, việc “bảo lãnh” hay “ đảm bảo” ( nếu có) về cơ bản chỉ để nhà đầu tư an tâm và mạnh dạn xuống tiền mà thôi, thực tế cũng sẽ không có ngân hàng hay công ty chứng khoán nào đưa ra những chứng từ về sự bảo lãnh như nhân viên tư vấn cam kết.

Trong điều kiện lãi suất TPDN đã đẩy lên quá cao như hiện nay, người mua không nên đặt ưu tiên vào lãi suất. Đặc biệt tránh xa những doanh nghiệp có khối lượng TPDN phát hành lớn gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu 30-50 thâm chí 100 lần. Theo logic thông thường, không có doanh nghiệp nào trong điều kiện bình thường lại chi hơn tới 7-8% ( kể cả chi phí phát hành) so với vay từ ngân hàng để huy động vốn.  

 Những doanh nghiệp phát hành TPDN trong khi dòng tiền kinh doanh âm cũng là những rủi ro nhà đầu tư cần đề phòng. Tuy nhiên cần phân biệt và phân tích rõ tránh mất cơ hội. Chẳng hạn, với DN bị âm dòng tiền kinh doanh tạm thời, khối lượng TPDN không lớn so với vốn chủ sở hữu, kỳ hạn ngắn thì cơ bản là OK. Nếu tiềm lực tài chính của DN hạn hẹp trong khi kinh doanh âm dòng tiền mà khối lượng TP dự kiến phát hành lớn, kỳ hạn dài ...đặc biệt, trước đó đã phát hành nhiều gói TP thì tính rủi ro rất cao, khả năng trả nợ hoặc thực hiện cam kết với trái chủ thấp.

Sự nhanh nhạy của DN trong đa dạng hoá kỳ hạn: 3, 6, 12 tháng thay vì 3, 5 năm như trước đây ( kỳ hạn trung bình của TPDN giai đoạn 2017-2019 là 3,7 năm) mang lại lợi ích và sự hào hứng cho cả 2 bên. Doanh nghiệp có ngay khoản tiền có tính chất “ cấp cứu”để đảo nợ, thanh toán những khoản nợ trái phiếu/tín dụng đến hạn... nhà đầu tư tranh thủ nhanh nhạy, có thể đánh nhanh, rút nhanh, tối đa hoá vòng quay vốn.

Sự đa dạng hoá còn thể hiện ở mệnh giá trái phiếu, với những mệnh giá ít ai ngờ 5,10 triệu ...những tưởng doanh nghiệp sẽ khó khăn khi tìm kiếm cả tệp khách hàng, sao có thể giải quyết được gói TPDN có giá trị tới 1-2 nghìn tỷ đồng. Thực tế, ngược lại với sự vào cuộc mạnh mẽ của đội ngũ bán hàng của đơn vị phát hành ( ngân hàng, công ty chứng khoán, ) và đại lý, lãi suất cao chót vót là chất thơm có tính khuếch tán mạnh nhất thu hút số lượng nhà đầu tư tham gia mạnh mẽ . Năm 2019 chỉ chiếm 8,8 %, 4 tháng đầu năm 2020 đã có tới 26,8% khối lượng TPDN do các nhà đầu tư cá nhân nắm giữ (theo bà Phan Thị Thu Hiền- Vụ Trượng Vụ Tài chính, ngân hàng- Bộ Tài chính)

Một điều thú vị là TPDN mệnh giá càng nhỏ, kỳ hạn càng đa dạng... thì càng thu hút được nhiều người tham gia thị trường, theo đó chất lượng đội ngũ nhà đầu tư (lấy quy định của Nghị định 163/2018 làm quy chuẩn) càng giảm. Dẫn dắt và lôi kéo thị trường lúc này chủ yếu là lãi suất, các yếu tố rủi ro bị đánh giá thấp hoặc bị bỏ qua, thị trường càng dễ “bốc đồng” đồng nghĩa càng dễ kiếm tiền đối với những nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm, có khả năng bắt TREND và vào-ra hợp lý ./.

* Chia sẻ độc quyền của tác giả Nguyễn Đỗ Việt - Chuyên gia Tài chính - BĐS trên MXH NguoiMuaNha.vn

Xem các bài trước đó:

Bài 1: Trái phiếu doanh nghiệp, lãi cao sao vẫn lao vào?

Bài 2: Kịch bản nào cho thị trường Trái phiếu doanh nghiệp ?

0

Bình luận

Nhà Đầu Tư "Mắc Cạn" Vì Lướt Sóng Chung Cư Hà Nội

Đà tăng giá liên tiếp của chung cư trong 3 năm gần đây và đặc biệt các bước nhảy mạnh về giá thời điểm sau Tết Nguyên đán đã hình thành làn sóng lướt sóng chung cư. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư lướt sóng đang mắc cạn với các căn hộ. Xem thêm
Nhà Đầu Tư "Mắc Cạn" Vì Lướt Sóng Chung Cư Hà Nội - 1

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội. Xem thêm
Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng - 1

Hơn nửa giới trẻ 22-29 tuổi tự tin có thể mua được nhà

Bạn có bao giờ tự hỏi tại sao đến 60% người trẻ trong độ tuổi từ 22 đến 29 lại cảm thấy tự tin mua được nhà? Chắc hẳn đây là một câu chuyện khiến nhiều người tò mò. Hãy cùng khám phá bí mật đằng sau sự tự tin này và tìm hiểu xem liệu bạn có thể làm được điều tương tự hay không! Xem thêm
Hơn nửa giới trẻ 22-29 tuổi tự tin có thể mua được nhà - 1

"Ôm" khoản nợ gấp 27,54 lần vốn chủ sở hữu, chủ KĐT Trung Minh (Hòa Bình) tiếp tục huy động 900 tỷ đồng trái phiếu

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Trung Minh ở mức 156,8 tỷ đồng, trong khi đó nợ phải trả lên tới gần 4.320 tỷ đồng. Xem thêm
"Ôm" khoản nợ gấp 27,54 lần vốn chủ sở hữu, chủ KĐT Trung Minh (Hòa Bình) tiếp tục huy động 900 tỷ đồng trái phiếu - 1

Điểm mặt 10 chung cư có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện nay tại Hà Nội và TP.HCM

Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng mạnh thời gian qua, tuy nhiên vẫn chưa bằng TP.HCM khi có dự án rao bán tăng giá tới 46% so với hồi đầu năm nay. Xem thêm
Điểm mặt 10 chung cư có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện nay tại Hà Nội và TP.HCM - 1

Quần thể BĐS đẳng cấp nhất ven sông Hàn Sun Symphony Residence chính thức lộ diện

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu dự án Sun Symphony Residence – quần thể năng động, hiện đại được ví như “nốt SOL” trong bản giao hưởng thăng hoa chất sống bên dòng sông Hàn (Đà Nẵng). Xem thêm
Quần thể BĐS đẳng cấp nhất ven sông Hàn Sun Symphony Residence chính thức lộ diện - 1

Vịnh Hạ Long và Sa Pa lọt Top 5 điểm đến hàng đầu thế giới của TripAdvisor

Mới đây, TripAdvisor vừa công bố những địa điểm du lịch thịnh hành nhất thế giới, trong đó Vịnh Hạ Long và Sa Pa là hai cái tên của Việt Nam nằm trong Top 5 danh giá. Xem thêm
Vịnh Hạ Long và Sa Pa lọt Top 5 điểm đến hàng đầu thế giới của TripAdvisor - 1

Những trải nghiệm sống đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Móng Cái

Được đánh giá là dự án được mong đợi nhất tại TP. Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue mang tới cho cư dân tại đây những trải nghiệm lần đầu tiên với một đại đô thị all-in-one thịnh vượng, hội tụ những giá trị sống vượt trội cùng tiềm năng tăng giá không giới hạn. Xem thêm
Những trải nghiệm sống đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Móng Cái - 1

TỔNG HỢP 15 ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Luật Đất đai số 31/2024/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Theo đó, Luật Đất đai 2024 có gì mới? Dưới đây là tổng hợp điểm mới của Luật Đất đai 2024. Xem thêm
TỔNG HỢP 15 ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024  - 1

𝐓𝐡𝐮 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩 𝟔𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐜𝐨́ 𝐧𝐞̂𝐧 𝐯𝐚𝐲 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐯𝐮̀𝐧𝐠 𝐯𝐞𝐧?

Theo tôi, nếu tìm được căn hộ mới, gói vay lãi suất thấp và thu nhập ổn định, việc vay vốn mua nhà là một lựa chọn phù hợp. Xem thêm
𝐓𝐡𝐮 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩 𝟔𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐜𝐨́ 𝐧𝐞̂𝐧 𝐯𝐚𝐲 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐯𝐮̀𝐧𝐠 𝐯𝐞𝐧?  - 1

Góc cần tư vấn: Có 3 tỷ muốn mua nhà

Mình đang có tầm 3tỷ, muốn mua 1 căn nhà đất khu Bình Thạnh/ Phú Nhuận/ Gò Vấp giá khoảng khoảng 5-6 tỷ (vay 2-3tỷ, có thể trả xong trong 2-3 năm), sửa lại đẹp chút để cho dân vp thuê giá 7-8tr/tháng x 2-3 phòng = 14-24tr/ tháng. Mục đích là giữ tài sản. Ko biết kế hoạch này có hợp lý dưới góc nhìn tài chính ko? Khi mua nhà phố cho thuê thì nên để ý những yếu tố nào? Xem thêm

Mình trước giờ trộm vía cũng có duyên buôn bán, bán gì cũng có khách mua, căn hộ cho thuê thì chưa bao giờ trống quá 1 tuần. Trước toàn mua chung cư cho thuê nhưng mua chung cư giá tăng ít quá, ngồi tính toán lại thấy ko lời bao nhiêu so với để tiền trong ngân hàng, so với bạn mình mua đất mua nhà phố toàn x2 x10, nên mình muốn thử nghiệm với nhà phố xem có ok hơn ko.

Cảm ơn mn!

Tiếp câu chuyện lương 5 triệu làm sao mua nhà 3 tỷ

Nếu bạn thấy chưa đủ tin cậy thì giờ tôi sẽ lấy 1 ví dụ thực tế hơn: Ở Sài Gòn, thu nhập 10 triệu/1 tháng thì mua nhà bằng cách nào? Xem thêm

- Hoàn toàn có thể nếu bạn biết cách!

Sau đây, tôi sẽ bày cho bạn cách tiết kiệm để mua căn hộ trong 5 năm:

Mỗi tháng, bạn chia thu nhập ra thành 4 phần:

* Ăn uống: 3 triệu

* Xăng xe, đi chơi, tiệc các loại: 3 triệu

* Tiền nhà: 2 triệu

* Tiết kiệm: 2 triệu.

Như vậy, mỗi tháng bạn để dành được 2 triệu. Một năm 24 triệu, 2 năm 48 triệu, 3 năm 72 triệu, 4 năm 96 triệu.

Gửi ngân hàng lấy lãi thì bạn được thêm vài triệu nữa. Thôi thì cứ làm tròn 100 triệu cho chẵn nhé!

Với 100 triệu đó, đến năm thứ 5, bạn xin thêm bố mẹ 3 tỉ nữa là đủ mua 1 Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ.

Chúc các bạn thành công!

- sưu tầm

Tiếp câu chuyện lương 5 triệu làm sao mua nhà 3 tỷ - 1

‘Sốt’ giá chung cư Hà Nội: Tăng nhanh và giảm cũng nhanh

Trao đổi tại talkshow "Hạ nhiệt "sốt" giá chung cư" của báo Tiền Phong, các chuyên gia bày tỏ sự choáng váng về tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội sau Tết. Tuy nhiên, chuyên gia cũng nhận định rằng sự tăng giá vừa qua giống như cơn giông mùa hè, tăng nhanh và đi cũng nhanh. Xem thêm

Nguồn: Tiền Phong

‘Sốt’ giá chung cư Hà Nội: Tăng nhanh và giảm cũng nhanh - 1

Hậu phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu, Vinam Land rời trụ sở, báo lỗ gần 120 tỷ đồng

Hậu phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu, Vinam Land rời trụ sở từ tỉnh Phú Yên ra Hà Nội, báo lỗ gần 120 tỷ đồng trong năm 2023, nợ phải trả gấp hơn 4 lần vốn chủ sở hữu. Xem thêm
Hậu phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu, Vinam Land rời trụ sở, báo lỗ gần 120 tỷ đồng - 1

Liên tục báo lỗ vì dự án Shizen Home không được mở bán Nam Land không thể trả lãi trái phiếu, trái chủ kêu cứu

Vướng mắc pháp lý tại dự án trọng điểm khiến Nam Land thua lỗ liên tục trong 2 năm qua và các trái chủ của công ty này không nhận được lãi trong nhiều kỳ liên tiếp, đồng thời có nguy cơ không thể thu hồi được gốc khi ngày đáo hạn gần kề. Xem thêm
Liên tục báo lỗ vì dự án Shizen Home không được mở bán Nam Land không thể trả lãi trái phiếu, trái chủ kêu cứu - 1

Giám đốc ngân hàng: Người trẻ mua nhà phải 'tận dụng' ngân hàng, đừng sợ vay

Ông Võ Văn Linh, giám đốc Ngân hàng Vietcombank Quảng Ngãi, bảo rằng người trẻ mua nhà đừng ngại vay ngân hàng. Cứ mạnh dạn tương tác để có tư vấn phù hợp. Xem thêm
Giám đốc ngân hàng: Người trẻ mua nhà phải 'tận dụng' ngân hàng, đừng sợ vay - 1

Đà Nẵng hướng tới thành phố biển đáng sống đẳng cấp châu Á, BĐS đô thị đón cơ hội “vàng”

Trên lộ trình vươn tới thành phố biển đáng sống đẳng cấp châu Á, bất động sản đô thị Đà Nẵng được dự báo sẽ có cuộc chuyển mình mạnh mẽ và ngày càng hấp dẫn, nhất là khi đã có những dự án xứng tầm. Xem thêm
Đà Nẵng hướng tới thành phố biển đáng sống đẳng cấp châu Á, BĐS đô thị đón cơ hội “vàng” - 1

Giá chung cư tăng NÓNG, rồi giảm nhiệt. Đừng vui quá sớm!

Từ nửa cuối năm 2023 đến hết Quý I/2024, giá chung cư Hà Nội (gồm cả chung cư cũ và chung cư mới – vốn rất hạn chế) tăng cực nóng, ngoài nguyên nhân cơ bản là nguồn cung hạn chế, theo quan sát của người viết, nguyên nhân lớn khác là do báo chí và truyền thông, khi báo chí, truyền thông ra rả đưa những thông tin dạng: Giá chung cư tăng theo tuần, thậm chí tăng theo ngày. Xem thêm
Giá chung cư tăng NÓNG, rồi giảm nhiệt. Đừng vui quá sớm! - 1

Sắp có tên, mẫu mới, có bắt buộc phải đổi sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai 2024?

Theo quy định, sổ đỏ sổ hồng sẽ có tên gọi và mẫu mới, nhiều người thắc mắc liệu có phải đi đổi lại sổ đỏ sổ hồng khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực? Xem thêm
Sắp có tên, mẫu mới, có bắt buộc phải đổi sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai 2024? - 1

Những dấu ấn nổi bật kiến tạo nên điểm đến hấp dẫn bậc nhất miền Bắc

3 triệu lượt du khách đã tới Ocean City chỉ riêng trong quý I năm nay và con số dự báo sẽ tăng đột biến khi tổ hợp gồm Nhà hát 10.000 chỗ ngồi và Trung tâm thươ Xem thêm
Những dấu ấn nổi bật kiến tạo nên điểm đến hấp dẫn bậc nhất miền Bắc - 1

Căn hộ rộng 150m2 của cô gái 9x ở Hà Nội: "Thiết kế nhà đẹp để có cảm hứng hơn trong công việc và tận hưởng cuộc sống"

Vì làm kinh doanh tự do nên Minh Phương (31 tuổi, Hà Nội) có nhiều thời gian ở nhà. Bởi thế, 1 ngôi nhà đẹp có vai trò rất lớn trong việc tạo cảm hứng làm việc và sáng tạo của cô gái 9x này. Xem thêm
Căn hộ rộng 150m2 của cô gái 9x ở Hà Nội: "Thiết kế nhà đẹp để có cảm hứng hơn trong công việc và tận hưởng cuộc sống" - 1
Căn hộ rộng 150m2 của cô gái 9x ở Hà Nội: "Thiết kế nhà đẹp để có cảm hứng hơn trong công việc và tận hưởng cuộc sống" - 2
Căn hộ rộng 150m2 của cô gái 9x ở Hà Nội: "Thiết kế nhà đẹp để có cảm hứng hơn trong công việc và tận hưởng cuộc sống" - 3

Điểm mặt 5 khu vực Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Khu vực Tây Nguyên sẽ có 5 thành phố nằm trong danh sách không được phân lô, bán nền theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Xem thêm
Điểm mặt 5 khu vực Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền - 1

Kita Group và bức tranh tài chính kì lạ: Nợ gần 14 ngàn tỷ, liên tục thua lỗ, tồn kho tăng mạnh

Những năm gần đây, Kita Group nổi lên như một “ông lớn” địa ốc khi liên tiếp mua lại và phát triển các dự án bất động sản trên cả hai miền Nam – Bắc. Hệ sinh thái Kita Group cũng phát hành trái phiếu doanh nghiệp quy mô lớn, song lại thể hiện sự ảm đạm trong kết quả kinh doanh và chất lượng tài sản ở mức rất xấu. Xem thêm
Kita Group và bức tranh tài chính kì lạ: Nợ gần 14 ngàn tỷ, liên tục thua lỗ, tồn kho tăng mạnh - 1

Những câu nói hay của các huyền thoại về BĐS mà NĐT nên đọc và suy ngẫm

Bất động sản là một kênh sinh lợi nhuận cao , đòi hỏi trí tuệ , lòng kiên nhẫn để có thể thành công . Không ít những nhà đầu tư huyền thoại như Warren Buffet , Andrew Carnagie , Mark Twain đều khẳng định về khả năng sinh lời cao của kênh đầu tư bất động sản mang lại sự giàu có và tự do tài chính. Xem thêm
Những câu nói hay của các huyền thoại về BĐS mà NĐT nên đọc và suy ngẫm - 1

Sun Group và cuộc lột xác ngoạn mục của du lịch xứ Thanh

Những bãi biển mùa hè chật kín du khách là hình ảnh “thương hiệu” của Sầm Sơn. Nhưng “thủ phủ du lịch miền Bắc” chưa từng mơ tới các lễ hội hút trọn “biển người” vui chơi xuyên đêm. Ngày nay, viễn cảnh ấy đã thành hiện thực, với sự đồng hành của nhà đầu tư chiến lược Sun Group nửa thập kỷ qua. Xem thêm
Sun Group và cuộc lột xác ngoạn mục của du lịch xứ Thanh - 1

Lưu ý 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

Người dân cần lưu ý ngay 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Xem thêm
Lưu ý 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ năm 2025 - 1

Kinh nghiệm bỏ túi cho những bạn đang có ý định sửa nhà

Bao đau thương từ lần sửa nhà năm 2019 (để kể về những kinh nghiệm của lần này thì 10 trang giấy A4 không hết), nhưng cũng may nhờ thế mà đã tạo nên cú F5 tổ ấm thành công cuối năm vừa rồi các bạn ạ! Xem thêm
Kinh nghiệm bỏ túi cho những bạn đang có ý định sửa nhà - 1

Mua đất không đơn giản như ra chợ mua mớ rau, con cá - Xin chia sẻ 6 điều này trước khi quyết định mua

1. VỊ TRÍ MÔI GIỚI CHỈ CÓ ĐÚNG LÀ VỊ TRÍ LÔ ĐẤT TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN KHÔNG? Xem thêm
Mua đất không đơn giản như ra chợ mua mớ rau, con cá - Xin chia sẻ 6 điều này trước khi quyết định mua - 1

TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ĐẦU THÁNG 5/2024

Khi những con số không ngừng tăng cao, giới đầu tư và mọi người mua nhà đang đứng trước những câu hỏi: Liệu đây có phải là cơ hội vàng hay chưa? Hãy cùng xem những diễn biến chính của thị trường bất động sản trong bài viết dưới đây! Xem thêm
TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ĐẦU THÁNG 5/2024 - 1

Ngân hàng đua ưu đãi cho vay mua nhà nhưng vẫn khó, người mua nhà e ngại điều gì?

Chưa khi nào các ngân hàng "o bế" khách vay mua nhà như hiện tại nhưng không dễ đẩy vốn tín dụng, vì sao? Xem thêm
Ngân hàng đua ưu đãi cho vay mua nhà nhưng vẫn khó, người mua nhà e ngại điều gì? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết