Người ta 30 tuổi còn đau đầu nghĩ xem tối nay ăn gì cho tiết kiệm, thì chính chủ lại đau đầu vì... dư tiền không biết cất đâu cho bớt rảnh. Nói một cách khách quan, đây chính là hồ sơ "con nhà người ta" trong mơ của mọi nhân viên tín dụng ngân hàng!
Vì sao lại bảo đây là kèo "ngon xịn mịn"? 🤔
🫢 Chỗ dựa vững chắc nhất thế giới: Đang ở nhà bố mẹ nghĩa là tiền cơm ngày ba bữa có người lo, điện nước có người gánh, tối đến vẫn có nơi chui ra chui vào ấm êm. Mua nhà xong, nếu lỡ gặp khách thuê "bom" hợp đồng hay chậm trả tiền nhà vài tháng thì gia chủ vẫn sống tốt, sống khỏe, không lo bị đuổi ra đường.
👉Thu nhập 50 củ/tháng - "vũ khí" đè bẹp lãi suất: Tầm thu nhập này mà đã có sẵn 1 tỷ làm vốn tự có thì ngân hàng sẽ chào đón bằng thảm đỏ. Vay khoảng 1.5 - 2 tỷ để tậu căn 1PN hoặc 2PN thì tiền gốc lẫn lãi hằng tháng chỉ chiếm khoảng 30 - 40% thu nhập. Phần còn lại vẫn dư sức cho bạn sống sang chảnh, đi cafe chill chill mà không phải ăn mì tôm qua ngày.
😇 Tài sản "ép buộc" tiết kiệm: Có 1 tỷ gửi ngân hàng thì lãi chẳng bao nhiêu, để trong tài khoản thì rất dễ "ngứa tay" chốt đơn Shopee, đổi xe, đi du lịch Âu - Mỹ. Biến nó thành một căn chung cư rồi đem cho thuê chính là cách "khóa vốn" thông minh nhất: Vừa có tiền dòng tiền chảy về hằng tháng, vừa có tài sản tích lũy dài hạn.
Nhưng đời không như là mơ, "chủ nhà tương lai" cần chuẩn bị tâm lý gì?
😬 Trở thành "quản gia bất đắc dĩ": Cho thuê nhà không đơn thuần là hàng tháng xòe tay thu tiền. Đó là chuỗi ngày nhận điện thoại lúc 11 giờ đêm với những thông báo kiểu: "Chị ơi bóng đèn nhà tắm bị hỏng", "Anh ơi vòi nước rò rỉ", hay "Hàng xóm hát karaoke to quá chị giải quyết giùm".
😂 Cuộc chiến lấp trống phòng: Mấy khu Smart, Sola, Lumi... hot thì hot thật, nhưng số lượng căn hộ cho thuê ở đây cũng nhiều như nấm sau mưa. Muốn cho thuê dễ và được giá tốt, căn nhà của bạn phải có duyên, nội thất phải "gu" một chút, chứ không là phải chấp nhận trống phòng vài ba tháng đợi khách.
Nói túm lại, case này mua quá tốt! Cứ mạnh dạn "xuống tiền" đi thôi, vì gánh nặng duy nhất của bạn lúc này chỉ là chọn căn góc hay căn giữa, view nội khu hay view đại lộ mà thôi!