Nhìn cái cảnh hàng chục khách hàng tại dự án Harmony Square (DLC - Complex Nguyễn Tuân) phải dắt díu nhau đi căng băng rôn mà thấy vừa thương vừa xót cho cái phận người mua nhà ở đây.
Ngân hàng thì không cần biết bạn có nhà hay chưa, cứ đúng ngày là trừ tiền, còn chủ đầu tư thì cứ đúng hẹn là... gửi thông báo lùi. Một sự phối hợp nhịp nhàng đến mức nực cười, đẩy người mua vào thế kẹt: Tiến không được vì vốn chôn hết vào gạch đá chưa hình thành, lùi không xong vì nợ vẫn treo trên đầu.
Cái hài hước nhất ở đây là lý do của chủ đầu tư. Nào là khó khăn kinh tế, nào là dư âm Covid, và "đỉnh" nhất là điều chỉnh thiết kế kỹ thuật để đảm bảo chất lượng. Nghe thì có vẻ trách nhiệm lắm, nhưng khi cư dân gọi hotline, gửi email, xin gặp trực tiếp để đối thoại thì lại chỉ nhận được sự im lặng đáng sợ. Người ta cần một lộ trình minh bạch, cần cái chìa khóa trao tay chứ không cần thêm những lời hứa "suông".
Hồi tháng 5 cư dân ở đây cũng căng băng rôn rồi đấy, nay lại căng tiếp vì không biết làm gì ngoài cách này để CĐT thấy. Theo thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến bàn giao căn hộ của chủ đầu tư gửi khách hàng hồi tháng 5/2025, lịch bàn giao căn hộ từ quý I/2026 đối với căn hộ xây thô và từ quý II/2026 đối với căn hộ hoàn thiện.
Nhưng có lẽ đây chưa là "lần hẹn cuối cùng"? Cư dân lại thỉnh thoảng căn băng rồn đòi nhà.
Tôi cứ tự hỏi, tại sao trong một giao dịch dân sự trị giá hàng tỷ đồng, cán cân quyền lực lại lệch lạc đến thế? Khi người dân chậm thanh toán một ngày, lãi phạt tính ngay tắp lự, nhưng khi chủ đầu tư chậm bàn giao đến 4 năm, họ chỉ cần đưa ra vài lý do "quốc dân" như dịch bệnh hay điều chỉnh kỹ thuật là xong chuyện?
Người mua nhà bây giờ yếu thế đến mức ngoài việc đi in băng rôn, gào thét giữa thanh thiên bạch nhật để cầu xin sự chú ý thì chẳng còn công cụ nào khác để bảo vệ mình hay sao? Tại sao chúng ta cứ phải dùng "niềm tin" để đi mua một tài sản hữu hình?
Có lẽ, bài học lớn nhất ở đây không phải là cách chọn hướng nhà, mà là cách chọn chủ đầu tư sao cho đêm về không phải nằm mơ thấy... băng rôn và lãi suất thả nổi!