Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản nông nghiệp: Khi người nông dân chán, bỏ công cụ lao động (bài 1)

Cùng là đất, chỉ vì tên gọi và cách sử dụng mà số phận quá khác biệt.

Bất động sản nông nghiệp: Khi người nông dân chán, bỏ công cụ lao động (bài 1) - 1

Khi nói về Bất động sản (BĐS), người ta chỉ nghĩ tới chung cư, nhà phố, biệt thự, liền kề…rồi là shop, shophouse…. tiếp đến là biệt thự nghỉ dưỡng, shoptel, condotel…. và gần đây là BĐS công nghiệp và Farmstay … Cũng là đất, ấy vậy mà đất nông nghiệp ( Bất động sản nông nghiệp) đã và đang bị xã hội lãng quên.

Tại sao ư ? đơn giản vì chúng quá hấp dẫn. Từ cánh đồng, đầm lầy, ao trũng .. biến thành đô thị, đại đô thị nhà cửa san sát, chung cư chót vót, TTTM, cửa hàng… tấp nập người ra vào. Từ giá trị vài chục triệu tới vài trăm triệu đồng/ sào ( 360m2) nay biến thành vài chục triệu tới cả trăm triệu/m2. Đất mãi mãi vẫn là đất, cùng là công thổ quốc gia chỉ vì tên gọi và cách sử dụng, khai thác đất mà nên nông nỗi vậy.

Khi nông dân chán, bỏ công cụ lao động. Tốc độ đô thị hoá và công nghiệp hoá nhanh chóng trong 2 thập niên qua đã tạo ra luồn di cư lớn từ nông thôn ra thành thị, đi làm công nhân tại các khu công nghiệp hay làm Osin, chạy xe công nghệ, sửa chữa điện nước… tại các đô thị lớn.

Đây chính là lý do của cuộc đại di cư này. Với năng suất TB 200 -250 kg thóc/sào ( đối với loại ruộng tốt- bờ xôi, ruộng mật), giá thóc TB 6,5-7,5 triệu đồng/tấn như vậy người nông dân phải “ bán mặt cho đất, bán lưng cho trời “ từ “ vươn thở tới tiếng thơ” trên 4-5 sào ruộng trong 3 tháng (trồng giống lúa ngắn ngày) mới thu được 6-7 triệu ( ơn trời mưa thuận, gió hoà). Nếu tự cày bừa, phân gio sâu bọ, gặt đập, phơi phóng … để thu hoạch được 1 tấn thóc cần 2 lao động, còn nếu thuê toàn bộ thì về cơ bản người nông dân “chẳng còn gì” sau khi trừ chi phí thuê máy cày, bừa, cấy… phun thuốc trừ sâu, gặt và tuốt lúa.

Lương công nhân tại các khu công nghiệp hoặc làm Osin ở Tp khoảng 6 triệu / tháng ( làm tăng ca có thể hơn). Như vậy 2 lao động đi làm sẽ có 12 triệu đồng/ tháng ~ 36 triệu/3 tháng so với 7 triệu/ 3 tháng nếu làm nông nghiệp. Tính theo năm, một công nhân/ Osin có thu nhập 72 triệu trong khi làm nông nghiệp chỉ thu được 7 triệu (2 vụ mùa/năm) tính ra năng suất gấp 10 lần- đó là lý do tại sao nông dân bỏ ruộng hoang.

Đã đến lúc nhà nước đánh giá và chấn chấn chỉnh lại thị trường BĐS, đành rằng đất dùng làm đô thị, khu vui chơi giải trí, khu công nghiệp ….. rất hiệu quả tính trên tất cả các mặt KT-XH. Không chỉ bộ mặt đô thị ở thành phố thay đổi, nhiều vùng quê bừng tỉnh: ruộng đồng trở thành phố xá, nông dân trở thành thị dân… với bao thói quen, nếp sống mới…. Đúng là “ Quê ta từ đất dấy lên”!

Tuy nhiên không thể lạm dụng vào BĐS mãi được. Ngân hàng TG đã từng cảnh báo sự đô thị hoá quá nhanh …… nếu không kịp thời điều chỉnh thì sớm hay muộn sẽ có nhiều khu đô thị “ma” và nhiều nghìn tỷ vốn chôn chặt ở đó. Tỷ lệ đóng góp ngân sách của lĩnh vực BĐS cũng giảm dần từ 10% năm …. xuống còn % trong năm …. Trong khi đó nhiều đô thị được cấp phép hơn…cho phép ta suy luận về mặt trái của quá trình Đô thị hóa.

Sự mất cân đối trong kết cấu đô thị - phát triển đô thị theo diện rộng là chủ yếu và mang tính chủ quan cao …đã và đang gia tăng gánh nặng lên nguồn vốn phát triển giao thông và hạ tầng đô thị. Do đô thị nằm rải rác, kết nối khu vực yếu, quỹ đất giành cho giao thông nội đô thấp ( trung bình chỉ đạt từ 5-9% trong khi tỷ lệ này yêu cầu là 16-25%) và hệ thống giao thông công cộng kém phát triển làm cùng tốc độ phát triển phương tiện cá nhân cao … sẽ làm cho tình trạng tắc đường và ô nhiễm tại các đô thị lớn ngày cành trầm trọng ( theo Việt Nam 2035 Hướng tới Thịnh vượng, Sáng tạo, Công bằng và Dân chủ- WB). Hệ quả là làm giảm lợi thế kinh tế theo kết tụ- một mô hình đã và rất hiệu quả tại các tp lớn như New York, Singapre, Seoul…

Về mặt xã hội, quá trình đô thị hoá bằng nguồn lực công thổ quốc gia đã gây thất thoát ghê gớm, đặc biệt qua hình thức hợp đồng BT (xây dựng- chuyển giao) - báo cáo của KTNN gửi Quốc hội kỳ họp —- đã chỉ rõ ( tới mức Bộ chính trị phải ra tay khai tử BT từ 8/2020). Bất bình đẳng xã hội gia tăng; khoảng cách giàu -nghèo giãn rộng; khiếu kiện về đất đai…

Tới thời của BĐS nông nghiệp ?

Là đất nước nông nghiệp mà nông dân lại bỏ đất - cảnh báo một nguy cơ … Tuy nhiên nông nghiệp ở ta hiện đang rất nhỏ lẻ và manh mún… chủ yếu do các hộ gia đình tự canh tác trên các thửa đất nhỏ lẻ được cấp của mình. Mô hình sản xuất nhỏ đã và đang cản trở việc tăng năng suất thông qua tính hiệu quả về kinh tế theo quy mô, chuyên môn hoá và đổi mới sáng tạo.

Bất động sản nông nghiệp: Khi người nông dân chán, bỏ công cụ lao động (bài 1) - Ảnh 1

Thực tế tại nhiều địa phương đã và đang phát triển nông nghiệp theo hưởng sản xuất lớn hơn. Nam Định áp dụng “ dồn điền- đổi thửa” đã tạo nên những thửa ruộng lớn- tăng năng suất vì thuận tiện trong việc sử dụng máy móc trong các khâu sản xuất: máy cày, bừa, cấy gặt…vv. Hay đã xuất hiện những cánh đồng “ tiền tỷ “ của nông dân ở Hưng Yên khi chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng hoa, ươm giống ….một số mô hình kết hợp giữa doanh nghiệp và nông dân như doanh nghiệp đầu tư nhà máy chế biến ( chè, cafe, đường) và phát triển vùng nguyên liệu bằng cách cấp vốn- đặt hàng với nông dân … tuy nhiên quá trình hợp tác còn nhiều vấn đề phải bàn. Mô hình phát triển nông nghiệp ở các nước phát triển là “sản xuất lớn, công nghiệp trong nông nghiệp” có nghĩa là áp dụng KHKT, công nghệ, chuyên môn hoá … vào các khâu bao gồm cả sơ chế và chế biến sâu sau thu hoạch các sản phẩm nông nghiệp.

Với những bất cập về sự lãng phí công cụ lao động, thực tế phát triển mang tính tự phát các mô hình liên kết giữa nông dân- doanh nghiệp….

Soi vào các mô hình phát triển nông nghiệp tiên tiến tại các nước phát triển … thấy “ quan hệ sản xuất” tất yếu sẽ phải thay đổi cho phù hợp với “lực lượng sản xuất “. Mô hình sản xuất nông nghiệp nêu trên sẽ là mục tiêu và đích đến của các nước nông nghiệp như ta. Sẽ rất sớm thôi, chính phủ sẽ thay đổi quan điểm về sở hữu đất nông nghiệp, chấp nhận mô hình “tư bản” nông nghiệp khi đó liệu BĐS nông thăng hoa, cất cánh

Bài 2, tác giả bàn về Cơ hội và Thách thức trong đầu tư BĐS nông nghiệp .

BÀI VIẾT TÁC GIẢ CHIA SẺ ĐỘC QUYỀN TRÊN DIỄN ĐÀN NGƯỜI MUA NHÀ - NẾU BẠN SỬ DỤNG SHARE, LẤY LẠI VUI LÒNG GHI RÕ NGUỒN: "THEO DIỄN ĐÀN NGƯỜI MUA NHÀ - HTTP://NGUOIMUANHA.VN"

0

Bình luận

Vì sao Rice City Long Châu trở thành dự án nhà ở xã hội mở bán mới có giá đắt nhất từ trước đến nay tại Hà Nội?

Mới đây, Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam vừa có thông báo về việc công khai thông tin dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu), phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Xem thêm
Vì sao Rice City Long Châu trở thành dự án nhà ở xã hội mở bán mới có giá đắt nhất từ trước đến nay tại Hà Nội? - 1

Người trẻ bị đẩy khỏi giấc mơ an cư?

Chung cư 110–700 triệu/m² không còn là chuyện “trung tâm thủ đô” mà đã lan đến ngoại thành như Đông Anh, tức vòng xoáy giá ảo đang xé rách lớp trung lưu. Xem thêm
Người trẻ bị đẩy khỏi giấc mơ an cư? - 1

Giá căn hộ thứ cấp Hà Nội: Lướt sóng không khéo lại… chìm nghỉm!

Sau một thời gian “giậm chân tại chỗ”, thị trường căn hộ thứ cấp tại Hà Nội đang khiến không ít nhà đầu tư cảm thấy như vừa bước ra từ một giấc mơ… không màu. Tưởng đâu “lướt sóng” vài tháng là có lời, ai ngờ sóng chưa kịp đến thì đã phải học bơi ngược dòng, còn tiền thì mắc cạn giữa biển đời bất động sản. Xem thêm
Giá căn hộ thứ cấp Hà Nội: Lướt sóng không khéo lại… chìm nghỉm! - 1

Chưa có nhà thì ham mua nhà, vay mua nhà thì còn khổ hơn cả đi thuê

Trong tâm trí của nhiều người Việt Nam, đặc biệt là những ai sinh ra và lớn lên trong những gia đình coi “an cư lạc nghiệp” là chân lý sống, thì việc sở hữu một căn nhà vẫn luôn là một mục tiêu lớn trong đời. Xem thêm
Chưa có nhà thì ham mua nhà, vay mua nhà thì còn khổ hơn cả đi thuê - 1

Thực hư việc dừng giao dịch bất động sản dưới dạng Hợp đồng mua bán

Những ngày gần đây giới địa ốc xôn xao về việc các bất động sản dưới dạng HĐMB bị ngưng giao dịch, điều này khiến không ít người lo lắng Xem thêm

Tuy nhiên ngày 4/6 thì Vingroup đã gửi cv tới Bộ xây dựng để hỏi về việc này. Mới đây ngày 12/6 Bộ xây dựng đã có cv 4969 gửi tập đoàn Vingroup trả lời việc này:

Theo đó thì các bđs chưa có sổ đỏ, đang ở HĐMB (bđs hình thành trong tương lai hoặc đã bàn giao) vẫn giao dịch bình thường, chỉ có các bđs đang gửi hồ sơ làm sổ đỏ thì chưa được giao dịch.

Phòng công chứng cũng xác nhận các bđs HĐMB đã được giao dịch trở lại từ chiều 12/6, việc này cũng đã thông

Thực hư việc dừng giao dịch bất động sản dưới dạng Hợp đồng mua bán - 1

Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội

Với hạ tầng hiện đại, không gian sống sinh thái và tiện ích đẳng cấp, dịch vụ vận hành top 1 Việt Nam và cộng đồng cư dân văn minh, Ocean City đang kiến tạo chuẩn sống mới - khi chốn an cư cũng là nơi nghỉ dưỡng, trải nghiệm theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Xem thêm
Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội - 1

Nhà phố thời trang Hà Nội vắng lặng: Khi Chùa Bộc không còn “bốc” nữa

Ngày xưa, nhắc đến Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch là người ta nghĩ ngay đến “thiên đường shopping”. Nơi mà chỉ cần đi bộ một vòng, bạn có thể tiêu sạch cả tháng lương mà vẫn thấy… thiếu đồ. Xem thêm
Nhà phố thời trang Hà Nội vắng lặng: Khi Chùa Bộc không còn “bốc” nữa - 1

Giá chung cư Hà Nội người nói chững, người nói tăng, biết nghe ai bây giờ?

Thị trường bất động sản Hà Nội dạo gần đây giống như một bộ phim truyền hình dài tập, với tình tiết cứ lắt léo như thể biên kịch đang “làm màu” cho gay cấn. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội người nói chững, người nói tăng, biết nghe ai bây giờ? - 1

Cách vận hành căn hộ homestay, Airbnb tự động từ xa

Tất cả căn mình làm lưu trú đều vận hành từ xa hết, vì đó là cách dễ nhất để có thể nhân ra nhiều căn có dòng tiền thụ động khi làm thuê cho thuê. Xem thêm
Cách vận hành căn hộ homestay, Airbnb tự động từ xa - 1

Xanh Boutique: “Bản giao hưởng làng nghề” giữa trung tâm Cát Bà

Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắt giá mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng. Xem thêm
Xanh Boutique: “Bản giao hưởng làng nghề” giữa trung tâm Cát Bà - 1

Kỳ vọng Vũng Tàu thành trung tâm logistics - du lịch của TP.HCM

Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM không chỉ mở rộng địa giới hành chính, mà còn mở ra cơ hội phát triển đột phá. Xem thêm
Kỳ vọng Vũng Tàu thành trung tâm logistics - du lịch của TP.HCM - 1

Giới đầu tư săn lùng căn hộ ngắm pháo hoa, view biển Sầm Sơn

Trong bức tranh du lịch sôi động của Sầm Sơn, giới đầu tư đang ráo riết tìm kiếm một loại hình sản phẩm đặc biệt: căn hộ vừa có tầm nhìn biển đẹp, vừa nằm ngay tâm điểm kết nối, vừa có khả năng khai thác sinh lời dài hạn. Xem thêm
Giới đầu tư săn lùng căn hộ ngắm pháo hoa, view biển Sầm Sơn - 1

[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!

Một tin vui vừa đến với thị trường bất động sản: Chính phủ đã chính thức bác bỏ thông tin đánh thuế lên căn nhà thứ hai – điều từng gây lo ngại trong dư luận thời gian qua. Xem thêm
[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!  - 1
[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!  - 2

📌 Nhà em đang chi tiêu tiết kiệm để mua nhà Hà Nội 4–4.5 tỷ trong 1–2 năm nữa, liệu có khả thi không ạ?

Vợ chồng em hiện tại thu nhập khoảng 60–65 triệu đồng/tháng. Mức chi tiêu ổn định khoảng 25 triệu/tháng (em có bảng chi tiêu cụ thể như ảnh đính kèm). Đây là con số đã khá chặt chẽ, vì hiện cả hai vợ chồng làm remote tại nhà nên tiết kiệm được khá nhiều khoản như đi lại, ăn trưa, gửi xe… Xem thêm
📌 Nhà em đang chi tiêu tiết kiệm để mua nhà Hà Nội 4–4.5 tỷ trong 1–2 năm nữa, liệu có khả thi không ạ? - 1

HÀ NỘI CÓ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐẮT NHẤT TỪ TRƯỚC ĐẾN NAY‼️

Mới đây, liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam đã công bố các thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu. Xem thêm
HÀ NỘI CÓ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐẮT NHẤT TỪ TRƯỚC ĐẾN NAY‼️ - 1

Đất không sổ, nhà không phép ở An Trung, một lời cảnh báo đắt giá cho người mua nhà

Hàng trăm người đang "dở khóc dở cười" sau khi mua đất ở dự án Khu dân cư An Trung – nơi mà tưởng chừng an cư, ai ngờ lại thành "dự án ma". Theo phản ánh từ Báo Tiền Phong và Tienphong.vn, nhiều căn nhà đã được xây dựng nhưng vẫn chưa có phép, điện kéo tạm bợ, hệ thống thoát nước vắng bóng, hạ tầng chưa hoàn thiện. Xem thêm
Đất không sổ, nhà không phép ở An Trung, một lời cảnh báo đắt giá cho người mua nhà - 1

Làn sóng gom lại trái phiếu: Bất động sản tự cứu mình hay đang trì hoãn khủng hoảng?

Trái phiếu doanh nghiệp đang là điểm nóng của thị trường tài chính Việt năm 2025 – đặc biệt là nhóm bất động sản. Áp lực đáo hạn hơn 73.000 tỷ đồng trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong 7 tháng tới khiến nhiều ông lớn phải ráo riết gom lại nợ. Xem thêm
Làn sóng gom lại trái phiếu: Bất động sản tự cứu mình hay đang trì hoãn khủng hoảng?  - 1

Nhiều năm sống ở chung cư: Vỡ mộng vì những điều không ai nói trước

Nhiều người mua chung cư với hy vọng tìm được chốn an cư hiện đại, đầy đủ tiện nghi, vị trí thuận tiện và mức giá "dễ chịu" hơn nhà phố. Tuy nhiên, sau vài năm sinh sống, không ít cư dân phải thốt lên: “Nếu được chọn lại, tôi sẽ cân nhắc kỹ hơn”. Xem thêm
Nhiều năm sống ở chung cư: Vỡ mộng vì những điều không ai nói trước  - 1

Shophouse triệu đô: Nhà để ngắm, nhưng nỗi buồn thì… để giữ

Shophouse - nhà phố thương mại từng là phân khúc được quảng cáo là "gà đẻ trứng vàng". Song những năm gần đây, lợi nhuận cho thuê thấp, tỷ lệ trống và trả lại mặt bằng ngày càng cao. Xem thêm
Shophouse triệu đô: Nhà để ngắm, nhưng nỗi buồn thì… để giữ - 1

Khu vực nào đang “hô mưa gọi gió” trên thị trường chung cư Hà Nội?

Năm 2025, thị trường chung cư Hà Nội chẳng khác gì đường đua công thức 1: mọi ánh đèn đều chĩa vào khu Đông — Gia Lâm, Đông Anh, Hà Đông, Hoàng Mai… — nơi có “đội đua” cung cấp căn hộ chủ lực, nguồn hàng đổ vào rầm rộ, chiếm tới 40–50% tổng nguồn cung quý II/2025 Xem thêm
Khu vực nào đang “hô mưa gọi gió” trên thị trường chung cư Hà Nội? - 1

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group. Đây là món quà tinh thần giàu tính nghệ thuật, nuôi dưỡng cảm xúc và chiều sâu nội tâm cho mỗi cán bộ nhân viên trong tập đoàn. Xem thêm
Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group - 1

Bất động sản cao cấp trước 'cửa sổ cơ hội' mới

Trong làn sóng dịch chuyển tài sản hậu đại dịch và biến động địa chính trị toàn cầu, giới siêu giàu toàn cầu đang tìm kiếm những “tọa độ mới” để an cư, đầu tư và bảo toàn tài sản dài hạn. Việt Nam, với những bước tiến mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống, đang nổi lên như một “ngôi sao mới” trên bản đồ đầu tư BĐS cao cấp quốc tế. Xem thêm
Bất động sản cao cấp trước 'cửa sổ cơ hội' mới - 1

Lương 30 triệu nộp hết cho chồng, mỗi ngày xin 50 nghìn ăn vặt, 8 năm có gần 4 tỷ mua nhà

Kết hôn năm 2015, đến năm 2023, vợ chồng tôi mua được 1 căn chung cư 2 phòng ngủ ở Hà Nội mà không phải vay ngân hàng, chỉ vay bạn bè, người thân tổng cộng 450 triệu. Đến giờ này, chúng tôi đã trả xong khoản nợ ấy và đang tính chuyện mua thêm 1 mảnh đất ở quê. Xem thêm
Lương 30 triệu nộp hết cho chồng, mỗi ngày xin 50 nghìn ăn vặt, 8 năm có gần 4 tỷ mua nhà - 1

Nghịch lý ở Việt Nam: Giá mua bất động sản cao mà giá cho thuê lại rẻ

Tại Việt Nam, giá mua bất động sản ngày càng tăng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, với mức giá dao động từ 100tr đến 300tr/m². Xem thêm
Nghịch lý ở Việt Nam: Giá mua bất động sản cao mà giá cho thuê lại rẻ - 1

“Chung cư cũ vùng ven: Tổ ấm của dân phố… thấm đòn giá nhà”

Hà Nội những năm gần đây như một cuộc chơi tăng tốc giữa hai bên: một bên là giá nhà, bên còn lại là tốc độ cày cuốc của dân văn phòng. Và tất nhiên, đội “giá nhà” đang dẫn trước với khoảng cách như tỷ số Malaysia và Việt Nam ở vòng loại Asian Cup mới đây vậy. Xem thêm
“Chung cư cũ vùng ven: Tổ ấm của dân phố… thấm đòn giá nhà” - 1

“Càng chạy càng đuối” với nhà Hà Nội, về quê xây “biệt phủ” và tìm bình yên

Hà Nội, tháng nào cũng có một cái gì đó lên giá: xăng, đồ ăn, tiền điện… và đặc biệt là giá nhà, thứ duy nhất tăng không có điểm dừng, kể cả khi nền kinh tế đang ho hay sốt. Trong khi đó, lương của đại đa số người dân thành phố vẫn trung thành với tốc độ tăng chậm rãi như… rùa. Xem thêm
“Càng chạy càng đuối” với nhà Hà Nội, về quê xây “biệt phủ” và tìm bình yên - 1

Căn nhà chưa về tay, sóng gió đã ập đến

Tôi năm nay 26 tuổi, chuẩn bị kết hôn. Mọi thứ tưởng chừng như đã sẵn sàng – công việc ổn định, tình yêu đẹp, và đặc biệt là căn nhà mới mà bố mẹ tôi đang mua cho hai vợ chồng. Thế nhưng, ngôi nhà ấy, tưởng chừng là khởi đầu của một cuộc sống hạnh phúc, lại đang trở thành một cơn sóng gió khủng khiếp, phá vỡ mọi sự yên bình. Xem thêm
Căn nhà chưa về tay, sóng gió đã ập đến  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết