Với không khí trong lành, dịch vụ tiện ích đẳng cấp, khách hàng tỏ ra hoang mang khi đưa ra lựa chọn Vinhomes Ocean Park hay Ecopark? Bên cạnh khả năng tài chính, còn xét đến các khía cạnh ưu thế về vị trí, tiện ích cảnh quan và nội khu, cách thiết kế căn hộ hoàn thiện,...Bài viết dưới đây có thể là một gợi ý giải đáp những băn khoăn của khách hàng.

1. Chủ đầu tư

Vinhome Ocean Park là dự án của tập đoàn Vingroup – là Tập đoàn đa ngành lớn nhất Việt Nam hoạt động trong nhiều lĩnh vực linh doanh khác nhau. Thành công với những thương hiệu bất động sản danh tiếng như Vinpearl, Vinhomes và Vincom, Tập Đoàn Vingroup đã nhanh chóng trở thành một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu, dẫn đầu xu thế đô thị thông minh, sinh thái hạng sang với hàng loạt các tổ hợp Trung tâm thương mại, căn hộ đẳng cấp quốc tế tại các thành phố lớn. Vingroup đã phát triển và xây dựng thành công rất nhiều dự án lớn trên khắp cả nước. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về quy mô, nguồn vốn và uy tín của tập đoàn Vingroup.

Ecopark Sky Oasis là dự án thuộc tập đoàn Ecopark(tiền thân Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng(Vihajico)) được thành lập vào năm 2003. Và đến nay, đổi tên thành Công ty Cổ phần tập đoàn Ecopark. Thương hiệu Ecopark được biết đến thông qua việc phát triển khu đại đô thị Ecopark với quy mô 500ha. Là một trong những nhà đầu tư nổi tiếng trong mảng đầu tư và phát triển đô thị sinh thái thông minh theo hướng bất động sản xanh. Tập đoàn Ecopark đã xây dựng nên một khu đô thị đáng sống nhất tại miền Bắc và khẳng định được uy tín, trách nhiệm cũng như chất lượng và nền tảng tài chính vững chắc trong suốt 15 năm qua.

2. Vị trí địa lý

Vinhomes Ocean Park nằm tại Gia Lâm – Long Biên, thành Phố Hà Nội, một trong những vị trí vàng trung tâm của quận Long Biên. Khu vực này tuy không phải là khu trung tâm thủ đô nhưng do có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và nằm gần một số trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Xuân Quan nên việc di chuyển vào trung tâm thành phố là vô cùng dễ dàng. Hơn thế nữa hiện nay do nhu cầu công việc bắt buộc nên rất nhiều các khách hàng từ các tỉnh thành phố khác tới đây sinh sống nên việc chung cư VinhomesOcean Park Gia Lâm gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên nên vô cùng dễ dàng đi tới các tỉnh thành phố lân cận.

Ecopark Sky Oasis tọa lạc tại phía Đông Nam thủ đô Hà Nội, thuộc địa phận xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, Ecopark cách trung tâm thủ đô trên 20km. Khu đô thị được đặt cạnh sông Hồng và sông Đuống, trải dài trên bờ sông Bắc Hưng Hải trù phú. Điểm nhấn nổi bật của Ecopark là quy mô với 500ha, diện tích hồ điều hòa chiếm 100ha, đóng vai trò lá phổi xanh cải tạo môi trường với không gian rộng lớn tràn ngập hương đồng cỏ nội. Nhưng nhược điểm của Ecopark là quá xa so với trung tâm thành phố.

3. Tiện ích

Dự án Vinhomes Ocean Park được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, có thiết kế sang trọng, hiện đại với các khu nhà chung cư cao tầng, các căn biệt thự đẳng cấp. Cùng với đó là hệ thống công viên cây xanh và hồ điều hòa. Đây được mệnh danh như một đại dương thu nhỏ giữa lòng Hà Nội. Thay vì đi tới các địa điểm đã quá quen thuộc như công viên nước Hồ Tây, thung lũng hoa… cư dân Vinhomes có thể thư giãn ngay tại nơi mình sinh sống với biển hồ nhân tạo đầy ấn tượng. Phía trong dự án Vinhomes Ocean Park còn có trường đại học VinUni mới được xây dựng, hệ thống trường liên cấp từ mầm non cho tới hết cấp 3, hệ thống y tế, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái… tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.

Ecopark Sky Oasis chú trọng vào không gian đáng sống với tiêu chí tiên phong trong cuộc sống xanh. Hệ thống tiện ích hiện hữu như trường phổ thông liên cấp Đoàn Thị Điểm, khu phố cổ, viện bảo tàng, trường mỹ thuật, các tượng đài lịch sử và quảng trường văn hóa, các khu trung tâm thương mại, vui chơi mua sắm. Phần đế của tòa tháp đôi 41 tầng đã được tận dụng để xây dựng chuỗi trung tâm thương mại hiện đại. Tại đây có đầy đủ hệ thống tiện ích như nhà hàng, rạp chiếu phim, phòng tập gym,.. Tổng diện tích của khu trung tâm thương mại này lên tới 11.000m2.

4. Giá bán dự án

Mức giá của Vinhomes Ocean Park có thể thay đổi tùy theo diện tich căn hộ và tầng, hướng. Điển hình như Tòa S01 căn Studio (28-36m2) từ 980 triệu - 1,1 tỷ; căn 1 ngủ (43-48m2) giá từ 1,4-1,5 tỷ; căn 2 ngủ (54-69m2) giá 1,7-2,4 tỷ đồng;

Ngoài ra, đơn vị chủ đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm luôn kèm theo khá nhiều ưu đãi hấp dẫn cho cư dân khi mua căn hộ theo từng thời điểm trong năm. Ví như:

• Tặng  Voucher Vinfast giá trị lên đến 200 triệu đồng.
• Tặng Voucher Vinschool giá trị đến 180 triệu đồng cho tòa S2.06, S2.07, S2.08 và S2.09.
• Tặng gói nội thất giá trị lên đến 1,5% giá bán cho khu Sapphire 2 (trừ thẳng vào giá bán).
• Chiết khấu 1,5% giá bán cho khách hàng không nhận cam kết bảo lãnh tiến độ.
• Hỗ trợ vay 80% với lãi suất 0% đến 16/01/2023 trong tối đa 35 năm.
• Không vay sẽ được chiết khấu giá trị rất lớn vào giá bán.

Trong khi đó Ecopark Sky Oasis  có cấu trúc căn hộ tương đồng so với Vinhomes Ocean Park, tuy nhiên mức giá chào bán có phần nhỉnh hơn đôi chút so với căn hộ cùng loại của Vinhomes Ocean Park.

Ví dụ, Tòa Sky Oasis S-Premium mới đây chào bán, căn Studio có giá 1,1-1,4 tỷ; căn 1 Phòng ngủ (1,5-1,8 tỷ); căn 2 Phòng ngủ (1,9 - 2,9 tỷ đồng)

Chính sách ưu đãi: Ecopark cũng tung ra chính sách chiết khấu kiểu "cắt máu" khá mạnh, khi mạnh dạn đưa ra chương trình chiết khấu khi mua căn hộ Sky Oasis có tổng ưu đãi lên đến hơn 20% bao gồm ( Giảm 8% giá bán; 10%/2 năm CĐT Thuê lại; 3,5% Gói hoàn thiện nội thất), ngoài ra khách hàng đăng ký mua căn hộ tại chung cư Sky Oasis sẽ được nhận ngay chương trình hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% trong 24 tháng. Trong thời gian hỗ trợ lãi suất quý khách cũng được ân hạn nợ gốc và miễn phí hoàn toàn phí trả nợ trước hạn. Khách hàng không tham gia chương trình ữu đãi lãi suất được nhận ngay chiết khấu 5% trực tiếp trên giá bán căn hộ.

Lựa chọn mua một căn hộ cho cả gia đình thực sự phải dựa vào rất nhiều yếu tố. Đầu tiên có thể kể đến khả năng tài chính, vị trí dự án, căn hộ có thiết kế phù hợp, tiện ích nội và ngoại khu. Thậm chí, ngay cả khi nhắm được những điều đó, mọi người vẫn phân vân nên mua căn hộ nào ở khu vực mình nhắm đến.

Trên đây là những so sánh cơ bản mang tính cá nhân về 2 khu đô thị Vinhomes Ocean park và Ecopark sky oasis. Xét một cách khách quan, có thể thấy vị trí và tiện ích của 2 dự án tương đương nhau. Nhưng xét kỹ hơn về mặt đánh giá thì chủ đầu tư tập đoàn Vingroup là một chủ đầu tư có tiềm lực và uy tín hàng đầu cả nước. Với những dự án lớn đã được xây dựng thành công như: Timecity, Royal City...và các dự án Vinhome được phân bố trên khắp các tỉnh thành trong cả nước….Đồng thời, Vinhomes Ocean park có ưu thế cạnh tranh hơn về chính sách mở bán, ưu đãi trả góp trong vòng 35 năm. Điều này sẽ phần nào giảm bớt căng thẳng cho những cư dân chưa đủ tiền mua nhà nhưng rất cần nhà ở ở thời điểm hiện tại.

Đánh giá trên mang quan điểm cá nhân của tôi đối với 2 dự án Vinhomes Ocean park và Ecopark sky oasis để phần nào giúp người mua nhà tham khảo và bổ sung vào đưa ra quyết định trong việc lựa chọn dự án phù hợp.

Tham khảo thêm: