Minh Minh

Minh Minh

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo

Tận dụng cao độ trần nhà kết hợp với các món đồ nội thất đa dụng đã giúp căn hộ có diện tích khiêm tốn được rộng rãi, tiện nghi gấp đôi.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 1

Địa chỉ: Chung cư cũ trên đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP HCM.

Diện tích: 30 mét vuông

Số người sinh sống trong căn hộ: 2 người

Căn hộ được thuê lại bởi 1 đôi bạn trẻ với mong muốn cải tạo căn hộ thành một showroom mỹ phẩm nhỏ (bán online là chủ yếu), đồng thời là nơi ở và sinh hoạt. 

Với chu kì làm việc và sinh hoạt cá nhân thay đổi liên tục trong ngày, căn hộ 30m² đã được quy hoạch không gian chặt chẽ bằng cách tận dụng cao trần 3.5m hiện có. 

Các sàn lửng đa chức năng được bố trí ở cao độ phù hợp thao tác, và liên kết với nhau thông qua hệ cầu thang đa dụng. Mặt ngoài là kệ trưng bày, mặt trong là kho và sàn phụ trợ. 

Căn hộ nằm trong một khu chung cư cũ tại đường Phạm Ngọc Thạch.

Căn hộ nằm trong một khu chung cư cũ tại đường Phạm Ngọc Thạch.

Diện tích của căn hộ nhỏ nên tạo sự bức bí, chật hẹp.
Diện tích của căn hộ nhỏ nên tạo sự bức bí, chật hẹp.
Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 2
Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 3

Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày như khu vực bếp chung với WC bên trong căn hộ mặc dù đã có một WC cá nhân riêng liền kề ngay bên ngoài (khu vực này cũng đã xuống cấp và không được tận dụng). Tuy nhiên có 1 số yếu tố hiện trạng có thể tận dụng và khai thác như cao độ trần, các chi tiết khung sắt cửa sổ thể hiện tay nghề cao của những người thợ ngày trước.

Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.
Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.

Về phần thô, nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung. Còn lại chủ yếu là hoàn thiện nội thất bằng các giải pháp cơ bản cho trần, tường, sàn cũng như khu vực WC cá nhân liền kề bên ngoài, trước khi lắp đặt hệ sàn lửng và đồ nội thất rời.

Đôi bạn trẻ đã gặp nhóm thiết kế với các nhu cầu cơ bản như cải tạo một không gian vừa làm showroom cũng như kết hợp sống và sinh hoạt, kinh phí tiết kiệm, có không gian lưu trữ hàng hóa. Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu thiết kế cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới. 

Quá trình cải tạo đã tận dụng được các ưu điểm của hiện trạng căn hộ cũ từ cao độ trần, các chi tiết khung sắt cửa sổ quy hoạch được một không gian tổng thể phù hợp với các đặc trưng về nhu cầu cũng như đặc điểm của người sử dụng và tuổi đời sử dụng của công trình.

Nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung.
Nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung.
Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu sử dụng cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới.
Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu sử dụng cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới.
Kệ lưu trữ tối ưu là điểm nhấn lớn nhất trong không gian sống này.
Kệ lưu trữ tối ưu là điểm nhấn lớn nhất trong không gian sống này.

- Quy hoạch không gian chặt chẽ:

Bằng cách tháo dỡ các thành phần chia nhỏ không gian và tận dụng các khu vực không được sử dụng. Hệ sàn lửng phụ trợ với các cao độ khác nhau giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái trong thao tác đồng thời mang lại nhiều trải nghiệm thú vị.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 9.

Tận dụng độ cao trần 3.5m hiện hữu bằng hệ sàn lửng phụ trợ với các cao độ khác nhau giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 10.

Gam màu trắng được sử dụng trong toàn bộ không gian giúp rộng rãi và thoáng hơn rất nhiều.

- Nội thất đa dụng:

Dựa trên đặc trưng nhu cầu sử dụng của gia chủ khi thường xuyên có sự chuyển đổi giữa thời gian làm việc và hoạt động sống trong không gian hàng ngày nên các món đồ nội thất rời được thiết kế để có thể di chuyển. Đây là một trong những phương án giúp linh hoạt cách bố cục nội thất trong không gian, cũng như dễ dàng di dời khi chuyển đổi công năng sử dụng của căn hộ.

Hệ tủ kệ thang là tổ hợp của nhiều tủ nhỏ ghép lại với nhau, khi gia chủ không còn nhu cầu ở tại căn hộ, toàn bộ hệ tủ có thể được tháo lắp, dễ dàng vận chuyển qua nơi ở mới.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 11.

Các món đồ nội thất rời được thiết kế để có thể di chuyển.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 12.

Khi chuyển tới địa điểm mới cũng rất dễ dàng.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 13.

Các ngăn tủ xếp chồng lên nhau lưu trữ được rất nhiều.

Không gian gọn sạch, màu trung tính giúp làm nổi bật thêm các đồ vật mà chủ nhà có thể sẽ tích lũy thêm trong quá trình ở. Đồng thời nhấn mạnh thêm hệ cửa sổ của tòa nhà hiện có, được xây dựng từ những năm 50s-60s. Vẻ đẹp tiềm ẩn ít khi được để ý đến.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 14.

Không gian gọn sạch, màu trung tính giúp làm nổi bật thêm các đồ vật.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 15.

Đơn vị Đơn vị thiết kế 6Atelier - Nguồn ảnh: Hoàng

Nhịp sống Việt

0

Bình luận

Chuyện gì đang xảy ra với chung cư Hà Nội?

Gần đây mình có đọc một báo cáo từ Batdongsan.com.vn và thực sự thấy có gì đó rất “khác thường”. Trong khi cả thị trường bất động sản vẫn đang ở trạng thái lình xình, khá nhiều phân khúc rơi vào tình cảnh chững lại hoặc giảm nhiệt thì riêng chung cư Hà Nội lại âm thầm bật dậy. Xem thêm
Chuyện gì đang xảy ra với chung cư Hà Nội?  - 1
Chuyện gì đang xảy ra với chung cư Hà Nội?  - 2

Căn nhà mơ ước trên mảnh đất cha mẹ để lại và tờ giấy báo thuế gần 4,5 tỷ đồng

Mình vừa đọc một chia sẻ từ Facebook Van Anh Tran về câu chuyện thuế đất, tưởng cá nhân nhưng lại phản ánh một thực tế rất hệ thống. Và dưới góc nhìn của người cũng đang quan tâm về về chính sách đất đai gần đây, mình thấy đây không chỉ là một nỗi bức xúc đơn lẻ. Xem thêm
Căn nhà mơ ước trên mảnh đất cha mẹ để lại và tờ giấy báo thuế gần 4,5 tỷ đồng - 1

Vũng Tàu: Từ “Cap Saint-Jacques” đến thiên đường nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực

Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất hiện của hàng loạt “đại bàng” Sun Group, Vingroup…, Vũng Tàu đang đứng trước vận hội mới, hứa hẹn chuyển mình ngoạn mục để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng – du lịch văn hoá đẳng cấp quốc tế. Xem thêm
Vũng Tàu: Từ “Cap Saint-Jacques” đến thiên đường nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực - 1

Quần Ngư tranh thực: Vận dụng trong đầu tư bất động sản

Thành ngữ "quần ngư tranh thực" mô tả hình ảnh một bầy cá cùng nhau giành giật mồi. Thành ngữ này thường được dùng để ví von một cuộc cạnh tranh gay gắt, nơi nhiều đối tượng cùng hướng tới một mục tiêu hấp dẫn, khan hiếm. Xem thêm
Quần Ngư tranh thực: Vận dụng trong đầu tư bất động sản  - 1

4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024

Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group đã được vinh danh ở các giải Vàng, Bạc và Đồng; tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong của Tập đoàn trong việc kiến tạo những công trình điểm nhấn, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của quốc gia và quốc tế. Xem thêm
4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024 - 1

Nên mua hay thuê căn hộ!?

Mua căn hộ là kết hợp có nhà của mình và đầu tư sinh lời, nên phải bù tiền cao hơn phí thuê nhà để chờ giá tăng. Còn thuê là tối ưu sự chọn lựa chổ ở , chọn nơi gần chổ làm (tiết kiệm đi lại), chọn diện tích phù hợp, chọn tiện ích phù hợp, chi phí thấp hơn mua và có thể thay đổi chổ ở phù hợp.... Xem thêm
Nên mua hay thuê căn hộ!? - 1

Ảo mộng nào cho cuộc chạy đua giá nhà và túi tiền hạn hẹp của đại đa số người dân?

Không biết từ khi nào, giấc mơ “an cư lạc nghiệp” lại bị nâng cấp thành mộng tưởng siêu thực. Căn hộ trung bình giờ cũng phải “trên 3 tỷ một vé”, trong khi lương thì vẫn trung bình 10 triệu và gói mì tôm thì trung bình 4.000 đồng/bịch. Vậy, vì sao nhà lại đắt đến thế, và chuyện này kéo theo những hậu quả gì? Xem thêm
Ảo mộng nào cho cuộc chạy đua giá nhà và túi tiền hạn hẹp của đại đa số người dân? - 1

Tâm lý bám trụ nội đô của người Hà Nội quá nặng nề

Giữa lúc thị trường bất động sản cả nước đang trong giai đoạn thanh lọc, một điều nghịch lý đang diễn ra: giá nhà Hà Nội không những không hạ, mà còn cao gần gấp đôi TP.HCM ở nhiều khu vực. Vậy điều gì đang tạo ra khoảng chênh khó tin này? Xem thêm
Tâm lý bám trụ nội đô của người Hà Nội quá nặng nề - 1

The Pathway Sầm Sơn: Biểu tượng mới của đô thị biển hiện đại

Thoát khỏi hình ảnh một điểm đến du lịch ngắn ngày, Sầm Sơn đang vươn mình trở thành đô thị biển hiện đại, sôi động suốt 365 ngày. Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng du lịch của Sun Group đã khoác lên Sầm Sơn chiếc áo mới: một “thành phố không ngủ” rực rỡ, nơi nhịp sống lễ hội, trải nghiệm văn hóa và giải trí bùng nổ 24/7. Xem thêm
The Pathway Sầm Sơn: Biểu tượng mới của đô thị biển hiện đại - 1

So sánh,đánh giá tiềm năng bất động sản khu Tây với Bắc và Đông Bắc Hà Nội.

Giá BĐS phía Bắc và Đông Bắc Hà Nội hiện thấp hơn đáng kể so với khu Tây Hà Nội với một số lý do chủ yếu liên quan đến lịch sử phát triển đô thị, hạ tầng và tâm lý thị trường, cụ thể: Xem thêm
So sánh,đánh giá tiềm năng bất động sản khu Tây với Bắc và Đông Bắc Hà Nội.   - 1

Chính thức ra quân dự án căn hộ cao cấp nhất mang thương hiệu Sun Group tại Hà Nội

Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp mang thương hiệu Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group. Xem thêm
Chính thức ra quân dự án căn hộ cao cấp nhất mang thương hiệu Sun Group tại Hà Nội - 1

C.Product: Giải pháp “3 trong 1” cho hành trình khách hàng liền mạch

Trong môi trường kinh doanh ngày nay, doanh nghiệp không chỉ chạy đua về chất lượng sản phẩm mà còn cạnh tranh quyết liệt trong việc gia tăng trải nghiệm khách hàng. Điều đó đặt ra yêu cầu cấp thiết về tốc độ triển khai và khả năng vận hành ổn định khi lựa chọn các nền tảng phục vụ bán hàng, marketing và chăm sóc khách hàng. Xem thêm
C.Product: Giải pháp “3 trong 1” cho hành trình khách hàng liền mạch - 1

BĐS TP.HCM: Khi Nhà Đầu Tư Hà Nội “Nam Tiến” – Còn Người Sài Gòn Vẫn "Dậm Chân"

Thị trường bất động sản TP.HCM 2025 đang chứng kiến một diễn biến lạ nhưng rõ ràng: nhà đầu tư Hà Nội đang tích cực “nam tiến” tìm đất rẻ, tạo dòng tiền từ mô hình căn hộ dịch vụ, trong khi nhà đầu tư tại chỗ thì cắt lỗ đất nền hoặc quay sang mua căn hộ đã tăng giá. Xem thêm
BĐS TP.HCM: Khi Nhà Đầu Tư Hà Nội “Nam Tiến” – Còn Người Sài Gòn Vẫn "Dậm Chân" - 1

Chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà giúp Ban Quản trị ghi điểm với cư dân

Sau khi đưa vào vận hành, mối quan tâm lớn nhất của khách hàng không còn là giá trị bất động sản mà là trải nghiệm sống hàng ngày. Bởi vậy, một trong những nhiệm vụ then chốt của Ban Quản trị (BQT) là lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà - người đóng vai trò chăm sóc cho cả tòa nhà, khu đô thị. Xem thêm
Chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà giúp Ban Quản trị ghi điểm với cư dân - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết