Khu đô thị The Crown Villas hay còn được gọi là Thái Hưng Eco City được giới thiệu là một trong những dự án lớn của Thành phố Thái Nguyên. Tọa lạc tại Phường Gia Sàng, Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên - vị trí đắc địa đường Các Mạng tháng 8, quốc lộ 37 giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện đến huyện lân cận như Đồng Quang, Phan Đình Phùng, Quang Trung. Cung ứng hơn 1000 căn hộ biệt thự, nhà liền kề, shophouse với mức đầu tư trên 2100 tỷ đồng.
Tuy nhiên, kể từ khi xuất hiện, Thái Hưng Eco City đã vấp phải không ít “lùm xùm” xoay quanh những phản ánh, kiến nghị liên quan đến việc thu hồi đất của Công ty CP luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng dự án.
Ngoài ra, ngày 25/12/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 4018/QĐ-UBND giao nhiệm vụ cho Công ty Thái Hưng nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Dự án Thái Hưng Eco City. Và chỉ 2 ngày sau đó, ngày 27/12/2017, Quy hoạch chi tiết Dự án Thái Hưng Eco City chính thức được phê duyệt.
Quyết định trên của UBND tỉnh Thái Nguyên đã gây ra những băn khoăn cho nhiều người. Bởi theo các chuyên gia, căn cứ theo Điều 118, Luật Đất đai 2013, đối với các trường hợp giao và cho thuê đất đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua; đất của cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước nhà (doanh nghiệp có vốn nhà nước và cổ phần hóa nhưng chưa tính giá trị quyền sử dụng đất…, thì phải thu hồi và đấu giá sau khi lập quy hoạch sử dụng đất.
Trước những thông tin trên khiến nhiều người cho rằng Công ty Thái Hưng được UBND tỉnh Thái Nguyên “trải thảm đỏ” vì dự án Thái Hưng Eco City được phê duyệt theo cái cách không thể hợp lý hơn khi “ăn theo” được chính sách khuyến khích xã hội hóa, di dời nhà máy khỏi khu dân cư để trả lại không gian xanh cho thành phố.
Đáng nói, từ khi thực hiện dự án đến nay thì bà Vũ Thị Kiều Oanh và ông Lê Xuân Hộ - cổ đông sở hữu tổng vốn điều lệ của Công ty CP luyện cán thép Gia Sàng đã nhiều lần có đơn thư khiếu kiện, phản ánh liên quan đến việc thu hồi đất của Công ty CP luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty CP thương mại Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng Thái Hưng Eco City. Đến nay khiếu kiện vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng, khiến vụ việc tiếp tục kéo dài.
Liên quan đến công tác thanh tra của Thanh tra Chính phủ về các nội dung kiến nghị, ông Nguyễn Duy Luân - Phó Tổng Giám đốc Công ty Thái Hưng trả lời báo chí cho biết đến nay dự án vẫn đang trong quá trình thanh tra và chưa có kết quả.