Mr Long D.K

Mr Long D.K

Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật

Chị Lê Thị Kim Oanh – khách hàng của dự án King Bay (xã Long Tân - Nhơn Trạch - Đồng Nai) đã đăng đàn tố cáo chủ đầu tư Freeland lạm có dấu hiệu dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản vì đã có dấu hiệu gian dối và có khả năng nhưng không trả tiền mà theo pháp luật có nghĩa vụ phải trả (do hợp đồng vô hiệu).

Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - 1

Cụ thể, mới đây tài khoản facebook Oanh Lê (tên thật: Lê Thị Kim Oanh) đã đăng đàn tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay là Công ty cổ phần Freeland. Theo đó, nội dung tố cáo như sau:

"THÔNG BÁO ĐỀ PHÒNG BỊ LỪA ĐẢO

Tôi tên: Lê Thị Kim Oanh có ký với công ty Freeland 3 hợp đồng đặt cọc mua 03 nền đất tại phân khu D_ Dự án King Bay tại xã Long Tân _ Nhơn Trạch _ Đồng Nai. Trong đó có 01 hợp đồng tôi đã đóng tiền xong và 2 hợp đồng còn lại do Freeland không cung cấp đủ thông tin nên tôi dừng đóng.

Sau đó tôi tư vấn luật sư thì mới biết rõ cả 3 hợp đồng đều vi phạm điều cấm của Pháp luật kinh doanh bất động sản. Cụ thể là:

1- Công ty Freeland không có quyết định giao đất tại khu D (các khu khác chưa rõ).

2- Công ty Freeland không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các lô đất đã bán cho tôi (khu D).

3- Công ty Freeland không có giấy phép xây dựng nhà tại các lô đất đã bán.

4- Công ty Freeland không có giấy chấp thuận của Chính quyền cho phép bán các lô đất tại khu D.

Như vậy các hợp đồng trên theo pháp luật là hợp đồng bị vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật. Vì vậy cũng không có giá trị pháp lý để thực hiện.

Tôi đã đến công ty đòi hủy hợp đồng và đòi tiền nhưng công ty Freeland không trả, mà chỉ hứa lèo. Như vậy có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản vì đã có dấu hiệu gian dối và có khả năng nhưng không trả tiền mà theo pháp luật có nghĩa vụ phải trả (do hợp đồng vô hiệu).

Tôi còn nắm giữ nhiều tư liệu về sự vi phạm Pháp luật, thủ đoạn chiếm đoạt tiền của Freeland.

Cần lưu ý: Thủ đoạn trái pháp luật của Freeland như sau:

- Đưa ra thông tin sai sự thật (như nêu ở trên) và mập mờ thông tin giả thật lẫn lộn và ký hợp đồng trái pháp luật để chiếm đoạt tiền của khách hàng.

- Người mua nộp tiền đủ nhưng không có đất giao, không có giấy tờ đất hoặc giao đất nhưng không có giấy tờ hợp pháp về lô đất.

- Khi bị đòi tiền thì dùng thủ đoạn “hứa” nhưng sau đó lẩn tránh không trả tiền nhằm chiếm đoạt.

Lưu ý : mọi người đừng ký hợp đồng và đừng đóng tiền tiếp vì sẽ mất tiền. Nên khởi kiện hủy hợp đồng vô hiệu để đòi lại tiền."

Bài chia sẻ của chị Oanh và một số bình luận của các thành viên.
Bài chia sẻ của chị Oanh và một số bình luận của các thành viên.

Đồng thời, chị Oanh đã cung cấp hình ảnh theo chị chia sẻ là những hợp động ký kết giữa chị và Công ty Freeland.

Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 1
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 2
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 3
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 4
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 5
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 6
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 7
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 8
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 9
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 10
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 11
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 12
Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 13

Chưa biết thực hư vụ việc trên là như thế nào nhưng sau khi bài viết được đăng tải đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của các thành viên trên mạng xã hội. Một số bình luận để lại còn xác minh việc lừa đảo của Freeland là có tồn tại.

Trước đó, báo chí đã nhiều lần phản ánh việc Chủ đầu tư dự án King Bay “bán lúa non”. Nhiều hộ dân có đất thuộc quy hoạch dự án King Bay chưa thống nhất mức giá đền bù và dự án vẫn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, thế nhưng Công ty CP Free Land đã rầm rộ mở bán, nhận cọc của khách hàng.

Vietnamnet thông tin:

Khách hàng dự án King Bay tố chủ đầu tư Freeland sử dụng “thủ đoạn” trái pháp luật - Ảnh 14

Trước những thông tin được chia sẻ trên, để tránh những rủi ro không đáng có, trước khi quyết đinh “xuống tiền” mua dự án khách hàng cần hết sức cẩn trọng, tìm hiểu tất cả thông tin xung quanh dự án. Đồng thời, ở thời điểm ký kết hợp đồng, đặt cọc thì người mua phải xem dự án có cơ sở đủ tin cậy như pháp lý dự án, tiến độ xây dựng móng, năng lực chủ đầu tư..

TỔNG QUAN DỰ ÁN KING BAY:

  • Tên dự án: Khu Đô Thị King Bay
  • Vị trí: Mặt tiền đường vành đai 3, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Quy mô: 125 ha
  • Tổng chi phí đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng
  • Chủ đầu tư: Công ty Freeland
  • Đơn vị phát triển và tiếp thị: Công ty Star Beach và Thái Dương Real
  • Tiện ích nội khu: bến du thuyền triệu đô, bãi biển cát trắng nhân tạo, công viên cây xanh nội khu, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm, nhà hàng, bảo vệ 24/24,…
  • Tiện ích liên kết: trường học, sân bay quốc tế, cảng quốc tế, chợ…
  • Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
  • Thanh toán: Linh hoạt trong nhiều đợt
  • Đang mở bán: Phân khu D – 75 nền căn biệt thự ven sông, 58 nền nhà liên kế phố và 182 nền nhà liên kế vườn
0

Bình luận

Vì sao Rice City Long Châu trở thành dự án nhà ở xã hội mở bán mới có giá đắt nhất từ trước đến nay tại Hà Nội?

Mới đây, Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam vừa có thông báo về việc công khai thông tin dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu), phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Xem thêm
Vì sao Rice City Long Châu trở thành dự án nhà ở xã hội mở bán mới có giá đắt nhất từ trước đến nay tại Hà Nội? - 1

Người trẻ bị đẩy khỏi giấc mơ an cư?

Chung cư 110–700 triệu/m² không còn là chuyện “trung tâm thủ đô” mà đã lan đến ngoại thành như Đông Anh, tức vòng xoáy giá ảo đang xé rách lớp trung lưu. Xem thêm
Người trẻ bị đẩy khỏi giấc mơ an cư? - 1

Giá căn hộ thứ cấp Hà Nội: Lướt sóng không khéo lại… chìm nghỉm!

Sau một thời gian “giậm chân tại chỗ”, thị trường căn hộ thứ cấp tại Hà Nội đang khiến không ít nhà đầu tư cảm thấy như vừa bước ra từ một giấc mơ… không màu. Tưởng đâu “lướt sóng” vài tháng là có lời, ai ngờ sóng chưa kịp đến thì đã phải học bơi ngược dòng, còn tiền thì mắc cạn giữa biển đời bất động sản. Xem thêm
Giá căn hộ thứ cấp Hà Nội: Lướt sóng không khéo lại… chìm nghỉm! - 1

Chưa có nhà thì ham mua nhà, vay mua nhà thì còn khổ hơn cả đi thuê

Trong tâm trí của nhiều người Việt Nam, đặc biệt là những ai sinh ra và lớn lên trong những gia đình coi “an cư lạc nghiệp” là chân lý sống, thì việc sở hữu một căn nhà vẫn luôn là một mục tiêu lớn trong đời. Xem thêm
Chưa có nhà thì ham mua nhà, vay mua nhà thì còn khổ hơn cả đi thuê - 1

Thực hư việc dừng giao dịch bất động sản dưới dạng Hợp đồng mua bán

Những ngày gần đây giới địa ốc xôn xao về việc các bất động sản dưới dạng HĐMB bị ngưng giao dịch, điều này khiến không ít người lo lắng Xem thêm

Tuy nhiên ngày 4/6 thì Vingroup đã gửi cv tới Bộ xây dựng để hỏi về việc này. Mới đây ngày 12/6 Bộ xây dựng đã có cv 4969 gửi tập đoàn Vingroup trả lời việc này:

Theo đó thì các bđs chưa có sổ đỏ, đang ở HĐMB (bđs hình thành trong tương lai hoặc đã bàn giao) vẫn giao dịch bình thường, chỉ có các bđs đang gửi hồ sơ làm sổ đỏ thì chưa được giao dịch.

Phòng công chứng cũng xác nhận các bđs HĐMB đã được giao dịch trở lại từ chiều 12/6, việc này cũng đã thông

Thực hư việc dừng giao dịch bất động sản dưới dạng Hợp đồng mua bán - 1

Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội

Với hạ tầng hiện đại, không gian sống sinh thái và tiện ích đẳng cấp, dịch vụ vận hành top 1 Việt Nam và cộng đồng cư dân văn minh, Ocean City đang kiến tạo chuẩn sống mới - khi chốn an cư cũng là nơi nghỉ dưỡng, trải nghiệm theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Xem thêm
Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội - 1

Nhà phố thời trang Hà Nội vắng lặng: Khi Chùa Bộc không còn “bốc” nữa

Ngày xưa, nhắc đến Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch là người ta nghĩ ngay đến “thiên đường shopping”. Nơi mà chỉ cần đi bộ một vòng, bạn có thể tiêu sạch cả tháng lương mà vẫn thấy… thiếu đồ. Xem thêm
Nhà phố thời trang Hà Nội vắng lặng: Khi Chùa Bộc không còn “bốc” nữa - 1

Giá chung cư Hà Nội người nói chững, người nói tăng, biết nghe ai bây giờ?

Thị trường bất động sản Hà Nội dạo gần đây giống như một bộ phim truyền hình dài tập, với tình tiết cứ lắt léo như thể biên kịch đang “làm màu” cho gay cấn. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội người nói chững, người nói tăng, biết nghe ai bây giờ? - 1

Cách vận hành căn hộ homestay, Airbnb tự động từ xa

Tất cả căn mình làm lưu trú đều vận hành từ xa hết, vì đó là cách dễ nhất để có thể nhân ra nhiều căn có dòng tiền thụ động khi làm thuê cho thuê. Xem thêm
Cách vận hành căn hộ homestay, Airbnb tự động từ xa - 1

Xanh Boutique: “Bản giao hưởng làng nghề” giữa trung tâm Cát Bà

Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắt giá mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng. Xem thêm
Xanh Boutique: “Bản giao hưởng làng nghề” giữa trung tâm Cát Bà - 1

Giới đầu tư săn lùng căn hộ ngắm pháo hoa, view biển Sầm Sơn

Trong bức tranh du lịch sôi động của Sầm Sơn, giới đầu tư đang ráo riết tìm kiếm một loại hình sản phẩm đặc biệt: căn hộ vừa có tầm nhìn biển đẹp, vừa nằm ngay tâm điểm kết nối, vừa có khả năng khai thác sinh lời dài hạn. Xem thêm
Giới đầu tư săn lùng căn hộ ngắm pháo hoa, view biển Sầm Sơn - 1

[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!

Một tin vui vừa đến với thị trường bất động sản: Chính phủ đã chính thức bác bỏ thông tin đánh thuế lên căn nhà thứ hai – điều từng gây lo ngại trong dư luận thời gian qua. Xem thêm
[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!  - 1
[CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI] Không đánh thuế bất động sản thứ 2 – Tín hiệu tích cực cho thị trường!  - 2

📌 Nhà em đang chi tiêu tiết kiệm để mua nhà Hà Nội 4–4.5 tỷ trong 1–2 năm nữa, liệu có khả thi không ạ?

Vợ chồng em hiện tại thu nhập khoảng 60–65 triệu đồng/tháng. Mức chi tiêu ổn định khoảng 25 triệu/tháng (em có bảng chi tiêu cụ thể như ảnh đính kèm). Đây là con số đã khá chặt chẽ, vì hiện cả hai vợ chồng làm remote tại nhà nên tiết kiệm được khá nhiều khoản như đi lại, ăn trưa, gửi xe… Xem thêm
📌 Nhà em đang chi tiêu tiết kiệm để mua nhà Hà Nội 4–4.5 tỷ trong 1–2 năm nữa, liệu có khả thi không ạ? - 1

HÀ NỘI CÓ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐẮT NHẤT TỪ TRƯỚC ĐẾN NAY‼️

Mới đây, liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam đã công bố các thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu. Xem thêm
HÀ NỘI CÓ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐẮT NHẤT TỪ TRƯỚC ĐẾN NAY‼️ - 1

Đất không sổ, nhà không phép ở An Trung, một lời cảnh báo đắt giá cho người mua nhà

Hàng trăm người đang "dở khóc dở cười" sau khi mua đất ở dự án Khu dân cư An Trung – nơi mà tưởng chừng an cư, ai ngờ lại thành "dự án ma". Theo phản ánh từ Báo Tiền Phong và Tienphong.vn, nhiều căn nhà đã được xây dựng nhưng vẫn chưa có phép, điện kéo tạm bợ, hệ thống thoát nước vắng bóng, hạ tầng chưa hoàn thiện. Xem thêm
Đất không sổ, nhà không phép ở An Trung, một lời cảnh báo đắt giá cho người mua nhà - 1

Làn sóng gom lại trái phiếu: Bất động sản tự cứu mình hay đang trì hoãn khủng hoảng?

Trái phiếu doanh nghiệp đang là điểm nóng của thị trường tài chính Việt năm 2025 – đặc biệt là nhóm bất động sản. Áp lực đáo hạn hơn 73.000 tỷ đồng trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong 7 tháng tới khiến nhiều ông lớn phải ráo riết gom lại nợ. Xem thêm
Làn sóng gom lại trái phiếu: Bất động sản tự cứu mình hay đang trì hoãn khủng hoảng?  - 1

Nhiều năm sống ở chung cư: Vỡ mộng vì những điều không ai nói trước

Nhiều người mua chung cư với hy vọng tìm được chốn an cư hiện đại, đầy đủ tiện nghi, vị trí thuận tiện và mức giá "dễ chịu" hơn nhà phố. Tuy nhiên, sau vài năm sinh sống, không ít cư dân phải thốt lên: “Nếu được chọn lại, tôi sẽ cân nhắc kỹ hơn”. Xem thêm
Nhiều năm sống ở chung cư: Vỡ mộng vì những điều không ai nói trước  - 1

Shophouse triệu đô: Nhà để ngắm, nhưng nỗi buồn thì… để giữ

Shophouse - nhà phố thương mại từng là phân khúc được quảng cáo là "gà đẻ trứng vàng". Song những năm gần đây, lợi nhuận cho thuê thấp, tỷ lệ trống và trả lại mặt bằng ngày càng cao. Xem thêm
Shophouse triệu đô: Nhà để ngắm, nhưng nỗi buồn thì… để giữ - 1

Khu vực nào đang “hô mưa gọi gió” trên thị trường chung cư Hà Nội?

Năm 2025, thị trường chung cư Hà Nội chẳng khác gì đường đua công thức 1: mọi ánh đèn đều chĩa vào khu Đông — Gia Lâm, Đông Anh, Hà Đông, Hoàng Mai… — nơi có “đội đua” cung cấp căn hộ chủ lực, nguồn hàng đổ vào rầm rộ, chiếm tới 40–50% tổng nguồn cung quý II/2025 Xem thêm
Khu vực nào đang “hô mưa gọi gió” trên thị trường chung cư Hà Nội? - 1

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group. Đây là món quà tinh thần giàu tính nghệ thuật, nuôi dưỡng cảm xúc và chiều sâu nội tâm cho mỗi cán bộ nhân viên trong tập đoàn. Xem thêm
Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group - 1

Bất động sản cao cấp trước 'cửa sổ cơ hội' mới

Trong làn sóng dịch chuyển tài sản hậu đại dịch và biến động địa chính trị toàn cầu, giới siêu giàu toàn cầu đang tìm kiếm những “tọa độ mới” để an cư, đầu tư và bảo toàn tài sản dài hạn. Việt Nam, với những bước tiến mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống, đang nổi lên như một “ngôi sao mới” trên bản đồ đầu tư BĐS cao cấp quốc tế. Xem thêm
Bất động sản cao cấp trước 'cửa sổ cơ hội' mới - 1

Lương 30 triệu nộp hết cho chồng, mỗi ngày xin 50 nghìn ăn vặt, 8 năm có gần 4 tỷ mua nhà

Kết hôn năm 2015, đến năm 2023, vợ chồng tôi mua được 1 căn chung cư 2 phòng ngủ ở Hà Nội mà không phải vay ngân hàng, chỉ vay bạn bè, người thân tổng cộng 450 triệu. Đến giờ này, chúng tôi đã trả xong khoản nợ ấy và đang tính chuyện mua thêm 1 mảnh đất ở quê. Xem thêm
Lương 30 triệu nộp hết cho chồng, mỗi ngày xin 50 nghìn ăn vặt, 8 năm có gần 4 tỷ mua nhà - 1

Nghịch lý ở Việt Nam: Giá mua bất động sản cao mà giá cho thuê lại rẻ

Tại Việt Nam, giá mua bất động sản ngày càng tăng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, với mức giá dao động từ 100tr đến 300tr/m². Xem thêm
Nghịch lý ở Việt Nam: Giá mua bất động sản cao mà giá cho thuê lại rẻ - 1

“Chung cư cũ vùng ven: Tổ ấm của dân phố… thấm đòn giá nhà”

Hà Nội những năm gần đây như một cuộc chơi tăng tốc giữa hai bên: một bên là giá nhà, bên còn lại là tốc độ cày cuốc của dân văn phòng. Và tất nhiên, đội “giá nhà” đang dẫn trước với khoảng cách như tỷ số Malaysia và Việt Nam ở vòng loại Asian Cup mới đây vậy. Xem thêm
“Chung cư cũ vùng ven: Tổ ấm của dân phố… thấm đòn giá nhà” - 1

“Càng chạy càng đuối” với nhà Hà Nội, về quê xây “biệt phủ” và tìm bình yên

Hà Nội, tháng nào cũng có một cái gì đó lên giá: xăng, đồ ăn, tiền điện… và đặc biệt là giá nhà, thứ duy nhất tăng không có điểm dừng, kể cả khi nền kinh tế đang ho hay sốt. Trong khi đó, lương của đại đa số người dân thành phố vẫn trung thành với tốc độ tăng chậm rãi như… rùa. Xem thêm
“Càng chạy càng đuối” với nhà Hà Nội, về quê xây “biệt phủ” và tìm bình yên - 1

Căn nhà chưa về tay, sóng gió đã ập đến

Tôi năm nay 26 tuổi, chuẩn bị kết hôn. Mọi thứ tưởng chừng như đã sẵn sàng – công việc ổn định, tình yêu đẹp, và đặc biệt là căn nhà mới mà bố mẹ tôi đang mua cho hai vợ chồng. Thế nhưng, ngôi nhà ấy, tưởng chừng là khởi đầu của một cuộc sống hạnh phúc, lại đang trở thành một cơn sóng gió khủng khiếp, phá vỡ mọi sự yên bình. Xem thêm
Căn nhà chưa về tay, sóng gió đã ập đến  - 1

Giấc mơ màu hồng và cú tát mang tên “hiện thực”: Câu chuyện không của riêng ai

Sáng nay mình đọc được câu chuyện này trên mạng xã hội, thấy rất thực tế và đáng suy ngẫm nên dẫn lại để mọi người cùng đọc và chia sẻ ý kiến. Hy vọng bạn ấy sẽ nhận được lời khuyên hữu ích! Xem thêm
Giấc mơ màu hồng và cú tát mang tên “hiện thực”: Câu chuyện không của riêng ai - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết