Nhưng khi có con nhỏ, mọi chi phí đều đội lên. Vậy nên, để tích được 145 triệu sau 3 năm, là cả một hành trình vắt kiệt sức. Đi sớm, về khuya, con cái phải gửi ông bà dưới quê trông giúp. Bé lớn mới 3 tuổi, bé nhỏ chỉ vừa tròn 1 tuổi. Nhiều đêm nằm nghĩ, chỉ mong có một căn nhà nhỏ thôi, ở đâu cũng được, miễn là cả nhà được ở cùng nhau, không phải xa con.
Dạo gần đây, nghe nói Hà Nội sắp có thêm dự án nhà ở xã hội. Mình mừng nhưng cũng lo vì không rõ điều kiện ra sao, cơ hội có đến tay được những gia đình như mình không? Có đêm nằm trằn trọc mãi, lật qua lật lại mấy lần con số 145 triệu và cái viễn cảnh mua được nhà nghe cứ như chuyện cổ tích.
Vậy, với hoàn cảnh như nhà mình, liệu có cơ hội nào không? Mình đã nghĩ nhiều và tự đặt ra vài phương án cụ thể như sau:
1. Đăng ký nhà ở xã hội – không ngại thử:
145 triệu không mua nổi nhà, nhưng đủ để làm tiền đối ứng ban đầu nếu được hỗ trợ vay. Mình tìm hiểu thì với nhà ở xã hội, người lao động có hợp đồng làm việc ổn định, chưa có nhà ở tại Hà Nội… sẽ có cơ hội được vay tới 70 - 80% giá trị căn hộ, thời hạn lên tới 15–20 năm.
Chẳng hạn, nếu căn hộ 1 phòng ngủ tầm 800–900 triệu, mình có thể được vay khoảng 600–700 triệu. Trả góp mỗi tháng 4–5 triệu là gắng được, dù phải siết chặt chi tiêu hơn nữa.
2. Xem xét nhà ở xã hội tại các vùng ven xa hơn trung tâm:
Không nhất thiết cứ phải trong nội đô. Đông Anh, Thanh Trì, Thường Tín… là những khu vực sắp có hoặc đã có dự án nhà ở xã hội, giá rẻ hơn. Xa một chút, nhưng đổi lại là cơ hội thật hơn. Mình làm công việc không yêu cầu quá gần trung tâm, chỉ cần có xe máy, đi sớm hơn một chút là được. Quan trọng là nhà của mình dù nhỏ, dù xa.
3. Kiên trì tích lũy, không bỏ lỡ thông tin:
Dù hiện tại chưa đủ, nhưng mình vẫn cố giữ tinh thần tích cực. Có dự án nào phù hợp là mình đi xem ngay, tìm hiểu thật kỹ, học cách chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội… Thời cơ không chờ ai, nên có khi chỉ thiếu vài chục triệu mà lỡ mất thì tiếc lắm.
4. Có thể tạm thuê nhưng thuê trong dự án nhà ở xã hội:
Một số dự án có cho thuê nhà ở xã hội. Giá rẻ hơn thị trường, môi trường sống văn minh hơn, lại gần các khu công nghiệp hoặc cụm dân cư đông đúc. Nếu chưa đủ mua, thì thuê trước, rồi dần dần chuyển sang sở hữu.
Mình viết ra những dòng này, không chỉ để hỏi mà để trải lòng. 145 triệu, với nhiều người là ít, nhưng với gia đình mình là cả một chặng đường đầy mồ hôi nước mắt. Chỉ mong giấc mơ có một căn nhà nhỏ, đủ che nắng che mưa, được sống cạnh con không còn quá xa vời.
Bạn nào có kinh nghiệm mua nhà ở xã hội, đã từng đi vay vốn, hoặc biết thêm thông tin dự án phù hợp cho mình xin lời khuyên với nhé. Mình biết gia đình mình không phải duy nhất trong hoàn cảnh này. Và hy vọng, những người giống như mình rồi cũng sẽ tìm được một chốn để an cư.