Nhiều người bây giờ ngồi ngoài phán như đúng rồi: "Ai bảo tham rẻ mua nhà sai phép chi rồi giờ gánh hậu quả!". Ơ hay, nói nghe dễ nuốt ghê chưa! Thử quay ngược thời gian về 10 năm trước đi rồi biết.
1. "Bùa hộ mệnh" gói 30.000 tỷ và niềm tin của người dân. Nhớ lại xem, HH Linh Đàm thời đó là dự án nhà ở thương mại giá rẻ. Rất nhiều căn hộ ở đây đủ điều kiện để người dân nghèo, người thu nhập thấp tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ của Chính phủ.
Mà các bác biết rồi đó, tiền của Nhà nước, tiền từ gói hỗ trợ của Chính phủ đâu phải muốn vay là vay? Ngân hàng người ta thẩm định hồ sơ, soi từng cái hợp đồng, duyệt lên duyệt xuống theo đúng quy định pháp luật thời điểm đó thì mới chịu giải ngân cho người mua.
Đặt vị thế là một người dân lao động bình thường, thấy ngân hàng nhà nước đứng ra giải ngân tiền từ gói hỗ trợ Chính phủ cho mình mua căn nhà đó, thì hỏi thật: Có ai mà không tin là cái nhà này an toàn pháp lý 100% không? Không tin ngân hàng, không tin chính sách hỗ trợ thì dân biết tin ai giờ?
2. Thanh tra đã từng vào cuộc từ lúc dự án mới "mọc mầm". Này nhé, đâu phải dự án xây chui trong đêm đâu! Tháng 11/2014, Thanh tra Bộ Xây dựng đã trực tiếp vào thanh tra dự án. Lúc đó block HH3 mới xây tới tầng 5, HH4 mới khoảng tầng 18, còn HH1 với HH2 thậm chí còn chưa khởi công!
Rồi sao nữa? Sau thanh tra, dự án vẫn cứ thế lừng lững mọc lên, vẫn bán, vẫn rầm rộ bàn giao nhà cho hàng vạn con người vào ở. Xây ngay giữa thủ đô chứ có phải giấu trong rừng sâu đâu mà bảo "không ai biết"?
3. Cái lý và cái tình: Ai mới là người gánh hậu quả cuối cùng? Ở đây tui khẳng định luôn: Chủ đầu tư làm sai, cố tình xây vượt tầng, sai quy hoạch thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, không có gì để bào chữa!
Nhưng sau hơn 10 năm, khi cơ quan chức năng đè ra xử lý hậu quả, thì cũng phải nhìn lại cả một cái quá trình quản lý thời kỳ đó chứ. Người dân người ta bỏ TIỀN THẬT – tiền mồ hôi xương máu tích góp cả đời, có người nợ đầm nợ đìa ngân hàng từ gói 30.000 tỷ. Dự án thì đã được cơ quan quản lý vào kiểm tra từ ngày xửa ngày xưa.
Thế thì thử hỏi, một người dân mua nhà bình thường lúc đó làm sao đủ "kính chiếu yêu" để biết được hơn 10 năm sau căn hộ của mình lại rơi vào cảnh pháp lý lơ lửng, "cầm đằng lưỡi" như hôm nay?
Xử lý sai phạm để siết lại kỷ cương là RẤT CẦN THIẾT. Nhưng cũng không thể nào để người mua nhà lại trở thành nạn nhân cuối cùng phải đứng ra gánh trọn vẹn quả đắng này được!
Xử phạt như thế nào, nhưng xin hãy trả lại sự yên bình và quyền lợi chính đáng cho hàng vạn cư dân ở đó. Chứ cứ bắt dân chịu trận hết thì tội nghiệp người ta quá mấy bác ạ!