Theo như quảng cáo, thì Chung cư Green Diamond gồm 01 tòa nhà cao 37 tầng, trong đó có 433 căn hộ chung cư cao cấp từ 1 - 3 phòng ngủ. Khối căn hộ pentstudio 2 tầng. Khu giải trí đẳng cấp của tòa nhà gồm bể bơi vô cực với hướng nhìn thẳng ra Vịnh Hạ Long, Nhà hàng Sky Coffee, Sky Bar, Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em.
Theo đó, giá căn hộ tại Green Diamond giao động từ 1,2 tỷ đến 2,5 tỷ đồng tùy theo vị trí và số phòng ngủ. Và chỉ phải bỏ ra 100 triệu tiền cọc và thanh toán đợt 2, 3 (khoảng 25% tổng giá trị căn hộ), khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán vào cuối tháng 8, ngay khi phần móng của công trình hoàn thiện. Bên cạnh đó, khi mua căn hộ trong thời điểm này, khách hàng sẽ được miễn giảm phí dịch vụ trong vòng 2 năm, cùng một số ưu đãi khác.
Việc mua bán căn hộ tại Grean Diamond đã được công khai đăng tải. Ảnh: Reatimes
Dù đã được quảng cáo rầm rộ với mức giá cao nhưng dự án Green Diamond Hạ Long vẫn chưa có đủ hồ sơ pháp lý. Cụ thể là chưa được Sở Xây dựng cấp thông báo đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.
Thậm chí, ngày 31/7/2020, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có văn bản đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư của dự án Green Diamond Hạ Long thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Chi tiết sự việc tham khảo thêm tại video của VTC:
Liên quan tới dự án trên, Bà Bùi Thị Lệ Quyên - Quản lý truyền thông thuộc bộ phận kinh doanh Dự án Green Diamond chia sẻ trên Tạp chí điện tử Thương hiệu & Sản phẩm: “Hiện nay CĐT có tiếp nhận và tư vấn một số thông tin liên quan dự án” nhưng vẫn khẳng định “dự án Green Diamond vẫn chưa diễn ra lễ mở bán chính thức, dự kiến lễ mở bán sẽ được diễn ra vào tháng 10/2020. Hiện nay chưa thực hiện ký kết bất kỳ hợp đồng mua bán nào về dự án.”
Việc Dự án Green Diamond Hạ Long do Công ty CP Đầu Tư và Phát triển nhà số 6 Hạ Long làm chủ đầu tư, dù chưa được triển khai xây dựng đã quảng cáo, rao bán rầm rộ đã khiến dư luận đặt dấu hỏi lớn đối với tính pháp lý sau này của dự án?
Các khách hàng trước khi đặt cọc hoặc tiến hành mua bán cần tìm hiểu kĩ thông tin pháp lí dự án và đi thực tế xem xét tiến độ xây dựng trên thực địa để tránh trường hợp “cầm dao đằng lưỡi”, “tiền mất tật mang”.