Và hôm nay, khi đọc tin 1/7/2025 đến hết 31/12/2025, người từ 18–35 tuổi mua nhà ở xã hội (NOXH) sẽ được hưởng lãi suất cực ưu đãi 5,9%/năm trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân – giảm đến 2% so với mức vay trung – dài hạn của các ngân hàng quốc doanh như Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Sau khi kết thúc 5 năm ưu đãi, lãi suất trong 10 năm tiếp theo vẫn ở mức thấp hơn 1%/năm so với lãi bình quân, mình đã thực sự dừng lại và nghĩ: “Có thể mình nên nghiêm túc với giấc mơ này một lần nữa.”

Vì 5,9% không chỉ là một con số tài chính dễ chịu hơn. Đó là một tín hiệu. Rằng Nhà nước đang lắng nghe. Rằng người trẻ, người thu nhập trung bình, người không có “tài sản thế chấp đẹp” cũng là một phần quan trọng của thị trường. Và chính sách lần này gọi tên mình một cách trực diện.

🌱 Nhưng nếu nhìn sâu hơn, mình nhận ra: điều mình cần không chỉ là lãi suất thấp, mà là niềm tin dài hạn vào hệ thống. Lãi suất tốt chỉ có ý nghĩa khi có nhà để mua. Và hiện tại, bài toán “muốn vay nhưng không có nhà phù hợp để vay” vẫn còn nguyên. Các dự án nhà ở xã hội thực sự cho người thu nhập trung bình, có pháp lý minh bạch, xây dựng chất lượng, vị trí kết nối hợp lý vẫn đang rất khan hiếm. Nơi có thì giá đã bị đẩy, nơi đang xây thì chậm tiến độ, mà nơi mở bán thì lại siết điều kiện khó tiếp cận. Dù chính sách có ý tốt đến đâu, nhưng nếu thị trường không đủ nguồn cung phù hợp, thì người trẻ như mình chỉ được mời đến bữa tiệc… rồi ngồi nhìn.

📍Và đó là điểm mình nghĩ chính sách cần đi xa hơn: tạo cơ chế đẩy nhanh dự án NOXH có chất lượng thực sự. Người trẻ hôm nay không chỉ cần một chỗ để “trú ngụ”, mà là một nơi để sống tử tế, có hạ tầng, có dịch vụ, có kết nối – một nơi đáng gọi là “nhà”.

Mình hiểu, không thể đòi hỏi mọi thứ hoàn hảo trong một chính sách ngắn hạn. Nhưng nếu 5,9% là sự khởi đầu, thì điều mình mong muốn là một hành trình dài hơi, bền vững, nơi người trẻ được trao cơ hội thật sự, chứ không chỉ là vài đợt ưu đãi mang tính tạm thời rồi lại… hết quỹ, hết suất, hết hy vọng.

Bởi vì giấc mơ an cư không phải là thứ có thể “giải ngân trong 5 năm”. Đó là một phần trong hành trình sống và lập thân của cả một thế hệ. Và nếu thế hệ trẻ không tìm thấy cơ hội sở hữu nhà ở tại thành phố mình đang làm việc, cống hiến, thì điều đáng sợ không chỉ là việc họ không có nhà mà là họ mất niềm tin rằng xã hội còn chỗ cho họ bám rễ, lập nghiệp và trưởng thành.

📩 Vậy nên, với tất cả sự mừng rỡ ban đầu khi thấy con số 5,9%, mình vẫn mong: Sẽ có các gói NOXH thực chất hơn, nhiều hơn; Sẽ có cách phân phối công bằng, minh bạch hơn và sẽ có một chính sách nhà ở không xem người trẻ là gánh nặng, mà là lực lượng cần đầu tư.