Tôi thực sự ko hiểu dân tình tranh nhau mua thời điểm này làm gì.
Anh em cần kiếm nhà giá rẻ, hãy tin tôi, ko nên mua lúc này.
Nếu anh em định mua nhà phía trong vành đai 3, thì nên mua, vì giá khó giảm. Quỹ đất ko còn, quỹ nhà ít, nên chỉ có đi ngang hoặc tăng.
Còn vành đai 3.5 trở ra e khó tăng, thậm chí sẽ giảm trong những năm tới. Nên anh chị em ngó nghiêng căn nhà xa trung tâm chút, giá bình dân thì cứ bình tĩnh.
Mấy năm nay giá nhà sốt khủng vì nguồn cung ko có. Lý do là tính pháp lý của DN làm bds yếu kém.
Chỉ có 1 số ít DN có pháp lý tốt thì có nguồn cung, nhưng ko đủ đáp ứng nhu cầu. Giá tăng là phải.
Nhưng 2025, có cả trăm dự án đc tháo gỡ, đã vào cuộc cung ứng. Vô số dự án nhà ở xã hội cũng sắp ra thị trường.
Các dự án nhà ở, đặc biệt NOXH sẽ ngày càng dễ dàng, thông thoáng pháp lý, ra hàng sẽ rất nhanh. Cho nên sang năm sẽ là thời kỳ bùng nổ nguồn cung.
Anh chị em cứ chăm chỉ làm việc, tích trữ tiền bạc, vài năm nữa sắm nhà cũng ko muộn đâu.
Mé, ngẫm cũng hãi, ko hiểu người Việt móc đâu ra lắm tiền mà mua biệt thự khắp nơi rồi để cỏ mọc. Toàn mấy chục, mấy trăm tỉ, vứt cỏ mọc. Dị thật! Chỉ có thể nói là người Việt rất giàu!
Nguồn: Phạm Dương Ngọc