Phát biểu này được xem là lời cảnh tỉnh mạnh mẽ cho chính sách nhà ở xã hội hiện nay – khi nhiều người dân vẫn chưa thể tiếp cận được “tổ ấm” thực sự vì khoảng cách quá xa giữa thu nhập và giá nhà.
🧩 CẦN THAY ĐỔI TƯ DUY – TỪ “MUA NHÀ” SANG “THUÊ NHÀ”
Theo bà Hồng, Nhà nước cần điều chỉnh chính sách phát triển nhà ở xã hội theo hướng đa dạng hóa mô hình, trong đó tăng mạnh nguồn cung nhà cho thuê – bởi đây mới là giải pháp thực tế nhất cho người thu nhập thấp.
Nhiều người thu nhập chỉ 7–10 triệu/tháng không đủ khả năng vay mua nhà, nên chính sách hỗ trợ thuê dài hạn sẽ giúp họ an cư bền vững hơn.
NHNN đang cùng các Bộ, ngành rà soát lại cấu trúc nhu cầu thật, tách biệt rõ nhóm “cần thuê”, “thuê mua” và “mua” để có hướng hỗ trợ cụ thể.
Việc chỉ tập trung vào quyền sở hữu, theo Thống đốc, “sẽ khiến chính sách nhà ở xã hội tiếp tục dậm chân tại chỗ”.
🏙 CHÍNH PHỦ SẼ RA GÓI HỖ TRỢ MỚI CHO NHÀ Ở CHO THUÊ
Nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội đang được điều chỉnh lại cấu trúc, trong đó:
Doanh nghiệp xây nhà cho thuê có thể được hưởng lãi suất vay thấp hơn 4–5% so với thị trường.
Người thuê nhà xã hội sẽ được hỗ trợ tiền thuê hàng tháng trong một số khu vực đô thị lớn.
Các địa phương được yêu cầu dành quỹ đất riêng cho nhà cho thuê giá rẻ, đảm bảo đồng bộ với hạ tầng.
🌱 GIẤC MƠ NHÀ Ở – KHÔNG CHỈ LÀ MUA
Tư duy “phải sở hữu nhà” đang dần được thay bằng tư duy “phải có chỗ ở ổn định”.
Khi chi phí sinh hoạt, lãi vay và giá nhà cùng tăng, thuê nhà dài hạn trở thành lối đi bền vững, giúp người dân sống tốt hơn, không bị gánh nặng nợ vay đè nặng.
Thông điệp của Thống đốc NHNN không chỉ là lời khuyến nghị chính sách, mà còn là lời nhắn gửi thực tế:
“An cư không nhất thiết phải mua nhà. Quan trọng là sống an toàn, ổn định, và phù hợp với túi tiền.”
Cre: Nguyễn Văn Hanh