Đọc quả chính sách mới mà thấy gay cấn như chơi game sinh tồn. Thỏa thuận được với chủ đầu tư thì K kịch trần bằng 2 (1 mét vuông đổi 2 mét vuông, hời!). Còn nếu hai bên dỗi nhau, không tìm được tiếng nói chung? Thành phố chốt hạ luôn: tầng 2 trở lên ăn K = 1, tầng 1 được ưu ái K = 1.2 vì còn bận… cho thuê bán bún chả với trà đá vỉa hè. Đặc biệt nhất là quả "chốt kèo" 51% đồng thuận là duyệt. Phen này mấy hộ thích "Chí Phèo", ôm mộng làm "đinh tử hộ" đòi đền bù gấp 5 gấp 10 là chính thức mất bài nhé, 49% còn lại có khóc thét cũng phải dọn đồ.
Vậy theo góc nhìn tâm linh và thực tế của một người hít khói bụi Hà Nội mòn cả phổi, "gương mặt vàng trong làng giải tỏa" tiếp theo sẽ là ai?
Dưới đây là bảng phong thần dự đoán của tôi:
1. Khu tập thể Thành Công – "Vua Lỳ Đòn" quận Ba Đình
Hiện trạng: Cấp D từ tám đời hoánh nào rồi. Chuồng cọp ở đây cơi nới kinh điển đến mức nhìn từ xa cứ tưởng trò chơi xếp hình Tetris phiên bản lỗi.
👉 Góc nhìn cá nhân: Tôi cá 90% Thành Công sẽ lên thớt tiếp theo. Khu này vị trí đắc địa, ngay trung tâm, view hồ lộng gió. Các chủ đầu tư nhìn vào thèm nhỏ dãi như nhìn múi mít. Vấn đề duy nhất là các mế, các u ở đây bán hàng ăn ngon quá, giờ giải tỏa đi tạm cư thì dân tình biết ăn cháo trai với bánh giò ở đâu? Nhưng với luật 51%, hội tầng trên vốn đang vừa ở vừa run vì nhà nứt chắc chắn sẽ vote "Đổi nhà mới" ngay và luôn để ép hội tầng 1 đang hái ra tiền phải chịu trận.
2. Khu tập thể Kim Liên / Trung Tự – "Huyền thoại Đống Đa"
👉 Hiện trạng: Tuổi đời xấp xỉ tuổi ông bà chúng ta. Tường lở loét, dây điện chằng chịt như mạng nhện của một con nhện bị phê đá.
Góc nhìn cá nhân: Khu này đất vàng, đất kim cương chứ không thèm bạc nữa. Tầm này đi qua Kim Liên, Trung Tự nhìn mấy cái hành lang tối om, bước đi mà sàn nhà nó rung bần bật như động đất 4 độ richter thì ai chả hãi. Chủ đầu tư chắc đang vác bao tải tiền chực sẵn ở cửa rồi. Tỷ lệ 51% ở đây duyệt cái một, vì giới trẻ thừa kế nhà ở đây chỉ mong có nhà chung cư xịn để check-in thôi, báu gì cái nhà vệ sinh chung rộng 1 mét vuông từ thời bao cấp nữa!
3. Khu tập thể Thanh Xuân Bắc – "Mê cung nghìn lỗ"
Hiện trạng: Rộng như một rạp xiếc và kết cấu rối rắm đến mức người yêu cũ dắt bạn vào đây chơi thì đố cảnh sát tìm thấy lối ra.
Góc nhìn cá nhân: Chỗ này mà không dỡ sớm, có ngày nó tự sập chứ chẳng cần đập. Mấy block nhà cứ nghiêng nghiêng như tháp Pisa, sống ở đây cảm giác như đang tham gia gameshow cảm giác mạnh mỗi ngày. Tuy nhiên, diện tích khu này quá rộng, số hộ dân đông như quân Nguyên nên việc gom đủ 51% chắc cũng mệt mỏi đấy. Nhưng một khi đã thông, thì Thanh Xuân Bắc sẽ biến hình thành một đại đô thị nức tiếng ngay.
Chốt lại một câu:
Từ nay đến 2030, cuộc chiến "K bằng mấy" giữa dân cư tập thể cũ và chủ đầu tư sẽ còn gay cấn hơn cả phim cung đấu. Các bác tầng 1 đang ôm quả gà đẻ trứng vàng (mặt bằng kinh doanh) hãy chuẩn bị tinh thần "hòa nhập hoặc là chết" (bị 51% tầng trên ép giá K=1.2).
Thôi thì, tạm biệt những chiếc chuồng cọp huyền thoại. Hà Nội chuẩn bị lên đời, tuy mất đi chút "vibe cổ kính" nhưng ít nhất là... an toàn, đỡ lo đang ngủ thì trần nhà rụng thẳng vào mặt!