Đón đầu xu hướng “nghỉ dưỡng – đầu tư” mới

“Gia đình tôi có cháu nhỏ và người lớn tuổi nên rất cần yên tĩnh. Bởi vậy tôi quyết định đặt mua căn hộ Sun Centro Town view nội khu dù điều kiện tài chính đủ để mua 1 căn view biển. Với tôi, dù là mua nhà để ở hay đầu tư thì sự phù hợp vẫn là quan trọng nhất”, anh Phan Huy (phường Tuần Châu, Quảng Ninh) chia sẻ.

Quan điểm chọn nhà của anh Huy phản ánh nhu cầu sở hữu căn hộ gần biển thời gian qua ở Bãi Cháy. Theo chia sẻ từ đại diện Sun Property (thành viên Sun Group), số lượng khách đặt cọc căn hộ Sun Centro Town view nội khu nhiều không kém so với những căn view biển. Nếu căn hộ hướng biển sở hữu view “thượng hạng” ngắm trọn vịnh Hạ Long, thì các căn nội khu lại sở hữu “đặc quyền” khác, đó là khoảng xanh trong lành, sự yên tĩnh, hạn chế ảnh hưởng của gió biển.

Ngay trong lòng ba tòa tháp, cư dân được tận hưởng hệ tiện ích chuẩn quốc tế: bể bơi mái kính dài 50m, phòng gym – spa cao cấp, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng sang trọng dưới chân đế hay nhà hàng tầng mái view ngắm biển xanh… biến nơi đây thành chốn an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng.

Sun Centro Town nằm tại vị trí vàng ở Bãi Cháy – giao điểm của các trục giao thông chiến lược khu vực Đông Bắc đón trọn dòng khách Hà Nội và các tỉnh miền Bắc đổ về qua tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, đồng thời kết nối nhanh chóng tới sân bay quốc tế Vân Đồn. Từ đó, du khách chỉ mất 1,5 giờ di chuyển từ Hà Nội, 50 phút từ Hải Phòng hoặc từ sân bay quốc tế Vân Đồn đến Bãi Cháy.

Sự thuận tiện này giúp tổ hợp căn hộ trung tâm Bãi Cháy luôn sẵn sàng phục vụ khách 24/7, đáp ứng xu hướng “thích là đi” đang lan rộng của giới trẻ hiện nay: không cần lên kế hoạch quá lâu, sẵn sàng xách ba lô lên và đi ngay khi có thời gian rảnh. Khảo sát được đăng tải bởi Blue Cross Asia-Pacific (2025) cho thấy, 74% người trẻ thích trải nghiệm mới, độc đáo khi đi du lịch, 58% ưu tiên du lịch ngẫu hứng, không đặt lịch trước.

Bởi vậy, những điểm du lịch gần thành phố lớn, kết nối giao thông nhanh chóng trở thành lựa chọn đón đầu xu hướng. Điều này không chỉ giúp các dự án như Sun Centro Town có lượng khách ổn định quanh năm, mà còn gia tăng tiềm năng kinh doanh dịch vụ lưu trú, giải trí và thương mại.

Tiềm năng tăng giá trong dài hạn

Trên thế giới, những dự án gắn chặt với kinh tế đêm luôn được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong báo cáo “Life at Night” của thành phố Providence (Mỹ), các hoạt động kinh tế ban đêm (nhà hàng, quán bar, giải trí) tạo ra doanh thu đáng kể và cũng góp phần tăng giá trị bất động sản thương mại trong khu vực. Còn tại Châu Á, Clarke Quay hay Marina Bay Sands đã trở thành hình mẫu kinh tế đêm giúp Singapore thu hút đông du khách hơn, ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn, kéo giá trị bất động sản tăng phi mã.

Các chuyên gia đánh giá, du lịch Bãi Cháy (Quảng  Ninh) đang được định hình phát triển theo xu hướng quốc tế, đặc biệt từ khi “ông lớn” bất động sản Sun Group đánh dấu sự xuất hiện tại vùng đất này với đại đô thị Sun Elite City cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí đẳng cấp như: cảng tàu khách quốc tế, chợ đêm VUI-Fest, quảng trường Sun Carnival – nơi tổ chức các lễ hội tầm cỡ quốc tế với âm nhạc, pháo hoa, nghệ thuật đặc sắc,… Tất cả kiến tạo “trái tim” kinh tế đêm sôi động bậc nhất miền Bắc.

Theo thống kê 8 tháng đầu năm, Quảng Ninh đón 16,2 triệu lượt khách, tăng 10% so với cùng kỳ, doanh thu đạt 41.380 tỷ đồng. Trong đó, Bãi Cháy được xem là trung tâm du lịch với nhiều hoạt động trải nghiệm dành cho du khách trong và ngoài nước. Tuy nhiên, đây chỉ là những con số “khiêm tốn” khi “át chủ bài” kinh tế đêm tại Bãi Cháy mới đang trong giai đoạn đầu “khai mở”.

Tương lai gần, “lá bài” này sẽ mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng cho bất động sản ven vịnh, từ cho thuê căn hộ, vận hành khách sạn đến kinh doanh nhà hàng. Các yếu tố này là “đòn bẩy” cho bất động sản Bãi Cháy gia tăng giá trị về lâu dài, bất kể vị trí nằm ở đâu.

Quỹ căn hộ không còn nhiều

Ngay thời điểm ra mắt thị trường, Sun Centro Town đã thu hút hơn 1.000 nhà đầu tư, nhân viên bán hàng với số lượng đặt cọc căn hộ lớn. Đến thời điểm này, sức nóng dự án ngày càng lớn khi số lượng căn hộ view biển đã gần hết, số lượng căn hộ view nội khu cũng không còn nhiều. Đây là cơ hội cuối cho những ai muốn trở thành cư dân Sun Elite City trung tâm Bãi Cháy mà không cần chi trả quá cao.

Nếu so sánh với các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM thì giá căn hộ view nội khu tại Sun Centro Town khá dễ chịu, chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2 với căn hộ studio – bằng một nửa, thậm chí một phần ba so với giá căn hộ tại các đô thị lớn, trong khi đó khả năng khai thác cho thuê vượt trội nhờ nguồn khách ổn định.

“Với mức giá hợp lý, đặc quyền tiện ích “all-in-one” cùng tiềm năng cho thuê lớn, Sun Centro Town được xem như “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư cả nước. Tôi tin tưởng khi đại đô thị Sun Elite City hoàn thiện, kinh tế đêm Bãi Cháy “vào guồng”, căn hộ Sun Centro Town sẽ thực sự trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ sở hữu”, đại diện Sun Property chia sẻ.